Nên chọn mua Đất đấu giá Đông Anh hay Dự án Happy Land??? Cùng em Hà phân tích và tìm hiểu nhé

Dự án Happy Land Đông Anh, Đông Anh, Hà Nội

70 m²

3.5 tỷ

Giới thiệu chung

Câu hỏi mà em Hà được khá nhiều nhà đầu tư hỏi em trong thời gian gần đây??? Hôm nay em Hà xin đưa một vài thông tin mà em tổng hợp được để quý KH tham khảo nhé +) ĐẤT ĐẤU GIÁ ĐÔNG ANH : - Giá khá cao (gần trung tâm có giá từ 70-80tr cho các xã ven trung tâm Huyện, từ 130-160tr/m² cho khu vực trung tâm Huyện, các xã xa trung tâm như Dục Tú, Liên Hà giá khoảng 30-40tr/m²) - Đất đấu giá có một đặc điểm là hay bị ảo và thổi giá rất nhiều vì quân xanh quân đỏ. Một số khu đường quy hoạch chưa biết bao giờ triển khai, chưa đấu nối đường xá, đi lại ko thuận tiện. Giá bán đa phần là giá của tương lai 3-5 năm nữa, hoặc khi đường xá hạ tầng xong xuôi hết. - Với số vốn bỏ ra nhiều (có những khu phân lô rất to toàn trên 100m²) mức đầu tư đã cao hơn so với mặt bằng hiện tại thì mức tăng giá cũng sẽ không được nhiều, có lên cũng chỉ được vài tr/m² - đầu tư Không hiệu quả. - Các khu đấu giá xây dựng thường ko đồng bộ,bỏ hoang cỏ dại mọc nhiều,dân cư ở ít, tỷ lệ tăng giá sẽ thấp đi,tiện ích ko có nhiều... - đầu tư Không hiệu quả +)DỰ ÁN HAPPY LAND ĐÔNG ANH - Giá đất chỉ 50-55tr/m² đất nằm tại trung tâm thị trấn Đông Anh. Giá đất 1 lô 70-75m chỉ khoảng 3,5 - 3,7 tỷ + tiền XD nhà khoảng 1,6-1,7 tỷ (5 tầng 270-280m² sàn) - Tổng giá cả đất + nhà chỉ ở mức loanh quanh 5 tỷ, phù hợp với phần lớn nhà đầu tư. - Giá hiện tại ở mức thấp so với mặt bằng trung tâm Đông Anh với vị trí, hạ tầng tương tự - tiềm năng tăng giá còn nhiều. - Dự án đã hoàn thiện toàn bộ gần 350 căn nhà cùng hạ tầng kỹ thuật. Đã có 20% cư dân về sinh sống và số lượng đang tăng lên từng ngày. Hình thành một KĐT đồng bộ đúng nghĩa với dân cư văn minh, dân trí cao, đem đến giá trị sống thật và bền vững. - Vị trí dự án đẹp: mặt đường QL3 đang tiến hành mở rộng 90m, chỉ thời gian ngắn nữa là xong. - Quy hoạch 4 mặt đều giáp đường,gần Vintech của tập đoàn VinGroup,bến xe Đông Anh,đường Võ Nguyên Giáp, nút giao Vành đai 3. - Tiện ích nội khu có 3 toà trung tâm thương mại , 1 bãi đỗ xe , Khu công viên và trường mầm non,trạm y tế,nhà văn hóa....(những tiện ích nội khu đầu tiên có tại một khu đô thị ở Đông Anh) - Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài công chứng luôn - Nhìn chung đây là một lựa chọn cực kỳ hợp lý mà quý KH ko nên bỏ qua khi tìm hiểu đầu tư tại Đông Anh Quý KH quan tâm dự án vui lòng liên hệ em Hà để được tư vấn thông tin chuẩn xác nhất SDT: Xin chân thành cảm ơn !