Chỉ 2,5 tỷ có ngay nhà trọ 4 tầng thu nhập 600tr/năm Cù Chính Lan - Thanh Khê

Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

153 m²

2.5 tỷ

Giới thiệu chung

Thông tin mô tả Chỉ 2,5 tỷ sở hữu dãy trọ 26 phòng thu nhập 600tr/năm ~ 50tr/tháng. * Phương án đầu tư tuyệt vời: - Vốn đầu tư ban đầu = 2.500.000.000 VNĐ. - Ngân hàng hỗ trợ vay = 4.450.000.000 VNĐ (Hồ sơ vay dựa trên thu nhập nhà trọ). - Vay 30 năm tương đương 360 tháng. - Lợi nhuận đầu tư = 1.692 tỷ VNĐ sau 5 năm. Giá BDS tăng 10% sau 5 năm. Lợi nhuận đầu tư = (giá bán năm 5 - Giá bán năm 1) + (Số tiền gốc đã trả trong 5 năm). - Thu nhập 50tr/tháng đủ trả ngân hàng (Trả lãi 33,375tr/tháng + gốc 16,625tr/tháng). - Lợi nhuận/vốn đầu tư sau 5 năm = 67,7%. Kiệt trước nhà 7m. Diện tích đất: 153,1m ngang 5,95m nở hậu 7,71m. Hướng Đông Nam. Dãy trọ 4 tầng kiên cố có 26 phòng cho thuê. Có phòng nhỏ bảo vệ. Khu vực gần chợ và nhiều trường học, trung tâm thành phố. Ưu điểm: Nhà để xe tầng 1 rộng chứa được khoảng 70 xe máy. Đặc biệt: Đảm bảo tiêu chí PCCC. Lợi ích phương án đầu tư: - Lợi nhuận ngang bằng hoặc cao hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng. - Không sợ ngân hàng phá sản vì còn bất động sản. Gửi tiết kiệm ngân hàng phá sản chỉ nhận lại tối đa 75.000.000 VNĐ. - Không áp lực tài chính, Thu nhập đủ để chi trả gốc lãi hàng tháng và lâu dài. - Mua bất động sản còn được hưởng lợi từ giá bất động sản tăng theo thời gian. - Tạo được hồ sơ cá nhân tốt trong việc vay vốn ngân hàng, sau này sẽ được hưởng chính sách vay lãi suất thấp và ưu đãi hơn từ ngân hàng. - Là di sản, quà tặng, thừa kế tốt mà không đòi hỏi sự phức tạp trong vận hành kinh doanh dành cho con cái.