Cần bán Tòa nhà Văn Phòng.Phố Thụy Khuê.Tây Hồ

-Cần bán Tòa nhà Văn Phòng.DT 1200/1400m2x6 tầng 🌹🌹🌹VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN 4 THOÁNG - VIEW HỒ TOÀN CẢNH * Thiết kế: - Hiện trạng Toà Văn Phòng 5 nổi, 1 hầm, cơ bản thông sàn. 2 Thang Máy nhập khẩu, đã hoàn thiện hệ thống PCCC. - Tầng 1,2,3,4 đang cho thuê doanh thu đều 900tr/tháng. Lấy lại nhà báo trước 6 tháng. - Tổng diện tích xây dựng 5100m2, 850m/sàn, mật độ xây dựng 70%. Hoàn công tổng 2500m2. - Định hướng xin xây toà mới, thông tin từ sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội năm 2022 chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất được xây chiều cao tối đa 12 Tầng, có thể xin thêm 3 hầm, mật độ xây dựng 40%. * Pháp Lý: - Sổ 50 năm đứng tên công ty, hạn đến 2033. Mục đích sử dụng làm toà Văn phòng. Mua bán chuyển nhượng cổ phần hoặc tài sản. - Phương án mua bán 1: Khách mua hiện trạng, tự lo gia hạn, tự xin GPXD. Giá chào giảm còn 420 Tỷ!! - Phương án mua bán 2: Khách mua trước 70% cổ phần, chủ giữ lại 30%. Chủ đứng ra lo gia hạn sổ đến năm 2073, đóng thuế 1 lần và giấy phép xây dựng 12 nổi 3 hầm trong thời hạn 1 năm. Chuyển mục đích sử dụng sang 100% văn phòng hoặc khách sạn 5 sao.