<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/28/10/image00120231128105233.jpg?rt=20231128105235" class="__img_mastercms" alt="Cách thiết kế lối thoát hiểm cho nhà phố" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Cách thiết kế lối thoát hiểm cho nhà phố"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Cần lưu ý một số cách thiết kế lối thoát hiểm cho nhà phố khi xây dựng, phòng khi có sự cố.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Thiết kế nhà có sân thượng và giếng trời vừa tạo không gian mát mẻ, nơi phơi đồ, lấy ánh sáng cho ngôi nhà, mà còn có thể bố trí thành một tiểu cảnh sân thượng.</p>    <p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, sân thượng còn có tác dụng như một lối thoát hiểm cho nhà ống khi gặp sự cố. Khi có hỏa hoạn nếu không còn lối thoát hiểm nào khác, bạn có thể chạy lên sân thượng và nhảy sang nhà hàng xóm để thoát thân.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Một trong những lối thoát hiểm hữu hiệu trong nhà phố là ban công hoặc lô gia. Không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn mà ban công, lô gia là nơi thoát hiểm hữu hiệu khi xảy ra trường hợp khẩn cấp. Bên cạnh đó còn góp phần che nắng, che mưa.</p>    <p style="text-align: justify;">Trong trường hợp xấu nhất nếu xảy ra hỏa hoạn, ban công, lô gia sẽ là nơi thông thoáng có thể giúp bạn duy trì sự sống để chờ cứu hộ. Do đó, khi xây dựng nhà bạn nên lưu ý thiết kế nhà có ban công, lô gia.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Thông thường với nhà phố, sàn mái được làm phẳng để đặt bể nước mái và thường có thang kỹ thuật từ sân thượng hoặc khu vực nào đó lên mái. Đây cũng là lối thoát hiểm quan trọng. Nhưng để dễ dàng thoát hiểm, cầu thang kỹ thuật này cần được thiết kế thuận tiện cho việc sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nhà ống hiện nay thường thiết kế cửa chính gồm hai lớp, ngoài cửa đóng mở thông thường còn có thêm cửa sắt xếp, cửa cuốn, cửa kéo bên ngoài... Tuy nhiên, thiết kế này về mặt phòng cháy chữa cháy không thuận lợi cho việc thoát hiểm khi xảy ra hỏa hoạn. Do đó, nếu bạn thiết kế cửa chính có hai lớp bạn nên sử dụng hệ thống chốt khóa hiện đại, vận hành đơn giản. Trường hợp cửa chính nhà bạn có 1 lớp, bạn nên thiết kế cửa mở quay ra ngoài để thoát nạn dễ hơn.</p>                        </div>

(Xây dựng) – Tại các trung tâm thành phố, nhà ở riêng lẻ nhiều tầng với diện tích nhỏ hẹp, bố trí công năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình đã khó, việc cải tạo lại để thiết kế thêm lối thoát hiểm sao cho hợp lý và an toàn hơn lại càng khó hơn. Sau đây là một số cách thiết kế lối thoát hiểm cho nhà phố người dân cần lưu ý khi xây dựng, phòng khi có sự cố bất ngờ xảy ra.

Cách thiết kế lối thoát hiểm cho nhà phố

Cách thiết_kế lối_thoát hiểm cho nhà phố

<div><figure class="detail__avatar">
                    <img src="https://media.vneconomy.vn/w800/images/upload/2023/11/27/brochure-dien-tu-thuc-te-ao.jpg" alt="Ảnh minh họa." class="img-fluid">
                    <figcaption>Ảnh minh họa.</figcaption>
                </figure><div class="detail__content">
            <p>Giai đoạn kỷ nguyên số hóa với sự phát triển, hỗ trợ mạnh mẽ của công nghệ mới đã, đang làm thay đổi hoạt động của nền kinh tế. Trong đó, lĩnh vực bất động sản cũng không nằm ngoài “vòng xoáy”, ứng dụng công nghệ nhanh chóng trở thành xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản…</p>
<h3 class="aligncenter"><strong>ÁP DỤNG, THÍCH NGHI VỚI CÔNG NGHỆ MỚI TRONG KINH DOANH</strong></h3>
<p style="text-align: justify;">Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), từ năm 2020, các trải nghiệm mua nhà tại Việt Nam bắt đầu được số hóa. Ứng dụng công nghệ bất động sản trở thành một phần không thể thiếu của thị trường bất động sản. Công nghệ mới giúp hoạt động kinh doanh bất động sản chuyển dịch theo xu hướng tích cực, với việc rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản bất động sản. </p>
<p style="text-align: justify;">Cụ thể, các sản phẩm công nghệ cao chính là công cụ tối ưu nhất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm bất động sản, quản lý kinh doanh bất động sản…; đồng thời hỗ trợ tiện lợi, nhanh chóng trong giao dịch của doanh nghiệp. Hệ sinh thái công nghệ do doanh nghiệp cung cấp cũng giúp tìm kiếm, chào mời khách hàng của lực lượng môi giới hiệu quả hơn, chăm sóc hậu mãi tốt hơn. </p>
<p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, các giải pháp hỗ trợ người dùng/khách hàng như: công nghệ thực tế ảo (VR), hay thực tế ảo tăng cường (AR) đã tạo điều kiện để người mua không tốn quá nhiều chi phí, mà vẫn tiếp cận với sản phẩm bất động sản dễ dàng và có những đánh giá sơ bộ. Bởi, thay vì đến tận nơi xem dự án, người mua có thể trải nghiệm hoàn chỉnh sản phẩm trên không gian 3D chân thực. Ngoài ra, ứng dụng công nghệ số còn hỗ trợ người mua tiếp cận được danh sách tài sản phù hợp nhu cầu, hoạch định khoản vay hợp lý, thậm chí là lịch sử thay đổi về giá…</p>
<p style="text-align: justify;">Vì vậy, “Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR”, Vars thông tin.</p>
<p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, ngoài công cụ công nghệ cao, trong bối cảnh công nghệ phát triển hiện nay, mạng xã hội cũng là một nền tảng hỗ trợ bán bất động sản và tiếp cận khách hàng. Điển hình như thời gian gần đây, mạng xã hội Tiktok trở thành kênh kinh doanh bất động sản phổ biến, không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.</p>
<p style="text-align: justify;">Thuật toán của Tiktok đề cử những video theo sở thích của người dùng giúp môi giới bất động sản nhanh chóng xác định đối tượng khách hàng tiềm năng. Do vậy, hàng nghìn giao dịch có thể được kết nối thông qua ứng dụng này. Các giao dịch xuất phát từ tài khoản TikTok thậm chí có trường hợp chiếm toàn bộ công việc kinh doanh của một số môi giới. </p>
<h3 class="aligncenter"><strong>TẬN DỤNG SỨC MẠNH CÔNG NGHỆ ĐỂ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG VIỆC</strong></h3>
<p style="text-align: justify;">Vars đánh giá, ở Việt Nam, ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản đã được doanh nghiệp khởi xướng và tạo nền tảng, với sự tham gia tích cực của nhà môi giới cá nhân. Nhiều ứng dụng chuyên biệt cho lĩnh vực bất động sản ra đời, hỗ trợ rất tích cực cho công việc của nhà môi giới, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ và phát triển bất động sản.</p>
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, đây là thời điểm quan trọng để nhà môi giới tham gia và giành lợi thế phát triển về lâu dài. Tuy nhiên, để không nằm ngoài “cuộc chơi”, nhà môi giới cần lựa chọn cho mình một nền tảng để khẳng định bản thân và tạo dựng, quảng bá thương hiệu cá nhân, tận dụng triệt để sức mạnh của công nghệ, nhằm nâng cao hiệu quả lẫn năng suất làm việc.</p>
<p style="text-align: justify;">Chia sẻ bên lề hội nghị bất động sản gần đây, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho rằng, việc áp dụng công nghệ số vào kinh doanh bất động sản nói chung, trong hoạt động môi giới nói riêng, hết sức cần thiết; là xu hướng tất yếu mà thế giới phát triển từ lâu.</p>
<p style="text-align: justify;">“Những năm gần đây, chuyển đổi số đối với kinh doanh bất động sản bắt đầu được đặt ra. Trong thế giới số, mọi hoạt động kinh doanh đều cần thông tin nhanh, chính xác. Do vậy, công nghệ số nếu áp dụng sớm cho bất động sản, triển khai nhanh sẽ giúp ích cho chủ thể tham gia, kể cả nhà đầu tư, môi giới lẫn khách hàng. Mặt khác, nhà đầu tư có thể quan tâm ngược lại những nhu cầu mong muốn của khách hàng, từ đó đặt ra chiến lược kinh doanh phù hợp. Chính vì thế, chuyển đổi số càng nhanh càng tốt để phục vụ cho hoạt động chung của thị trường bất động sản”, ông Khởi nói.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, nhấn mạnh lợi ích của việc chuyển đổi số là giúp doanh nghiệp giảm chi phí giao dịch và quản lý, tăng khả năng tiếp cận thị trường, thông tin, dữ liệu, kết nối, hợp tác, tăng cơ hội kinh doanh, vượt qua thách thức trong bối cảnh mới. Đồng thời, làm gia tăng trải nghiệm của khách hàng, tối ưu hóa quy trình hoạt động và trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường trong tương lai, đóng góp một phần lớn vào việc giúp thị trường phát triển minh bạch.</p>
        </div></div>

Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản gần như chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR…

Khoảng 1,4 triệu môi giới bất động sản sử dụng công nghệ thực tế ảo vào năm 2025

Khoảng 1,4 triệu môi_giới bất_động_sản sử_dụng công_nghệ thực_tế ảo vào năm 2025

<div><figure class="detail__avatar">
                    <img src="https://media.vneconomy.vn/w800/images/upload/2023/11/15/van-phong-xanh-la-gi-crystaldesigntpl.jpg" alt="Ảnh minh họa." class="img-fluid">
                    <figcaption>Ảnh minh họa.</figcaption>
                </figure><div class="detail__content">
            <p style="text-align: justify;">Thị trường văn phòng cao cấp toàn cầu tiếp tục ghi nhận nhu cầu lớn đối với những dự án văn phòng chất lượng và đạt tiêu chí xanh. Tuy nhiên, trước xu hướng này, các chủ đầu tư văn phòng cao cấp vẫn giữ tâm lý lạc quan một cách thận trọng, dù các văn phòng xanh có chi phí thuê cao.</p>
<h3 class="aligncenter"><strong>NHU CẦU VĂN PHÒNG XANH Ở MỨC CAO</strong></h3>
<p style="text-align: justify;">Theo nghiên cứu của Savills, chi phí thuê trung bình của văn phòng cao cấp trên toàn cầu tiếp tục gia tăng, với giá thuê thực trả tại các thị trường ghi nhận tăng 0,8% trong quý 3/2023. Mức tăng này phần lớn tác động bởi mức tăng trong chi phí hoàn thiện và những chi phí khác. Trung bình, chi phí hoàn thiện toàn cầu đã tăng 3,2%, và giá thuê gộp trung bình cũng tăng 0,9% trong quý.</p>
<p style="text-align: justify;">Tại Hoa Kỳ, thị trường văn phòng tiếp tục ghi nhận mức giá cùng tỷ lệ văn phòng trống tăng, với tỷ lệ trống trung bình tăng 90 điểm kể từ cuối năm 2022. Chi phí hoàn thiện cũng vẫn tăng cao trên toàn quốc, nhưng các chương trình khuyến mãi, ưu đãi từ chủ đầu tư khiến giá chào thuê thực trả (giá chào thuê sau khi trừ ưu đãi) giảm 0,7% trong quý 3/2023. Riêng Miami, thị trường lại ghi nhận nguồn cầu mạnh mẽ và nguồn cung mới hạn chế, khiến mức giá tăng 10,7%. Tại đây, chi phí hoàn thiện văn phòng gia tăng do sự thiếu hụt về vật liệu, lẫn lao động ở South Florida. Trung bình giá thuê gộp của thị trường Bắc Mỹ có mức tăng 0,5% trong 6 tháng cho dự án văn phòng cao cấp. </p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó, nhu cầu khách thuê ở châu Âu được củng cố bởi các công ty dịch vụ đã bù đắp phần nào sự sụt giảm nhu cầu từ doanh nghiệp công nghệ thông tin. Do đó, tỷ lệ mặt bằng trống giữ mức ổn định.</p>
<p style="text-align: justify;">Đối với thị trường EMEA (bao gồm khu vực Trung Đông, châu Âu và châu Phi), giá thuê thực tế tăng 2,1% vào quý 3/2023, thúc đẩy bởi nhu cầu gia tăng về mặt bằng chất lượng cao và đáp ứng được nhu cầu của chứng chỉ văn phòng xanh. Giá thuê gộp trung bình tăng 1,1% từ  quý 3/2022 tới quý 3/2023, phần lớn do giá thuê tăng tại Milan, Frankfurt, Madrid. Thêm vào đó, thị trường Dubai tiếp tục đón nhận một số công ty đăng ký mới và mở rộng văn phòng, với nhu cầu tăng cao khiến chi phí thuê gộp tăng 1,2%, chi phí thuê thực tế tăng 2,0% vào quý 3/2023. </p>
<p style="text-align: justify;">Trong chuyến thăm Việt Nam gần đây, ông Paul Tostevin, Giám đốc Savills World Research nhận định: Năm vừa qua, thị trường toàn cầu đã chứng kiến sự biến đổi đáng kể của lĩnh vực đầu tư bất động sản. Tổng mức đầu tư trên toàn cầu giảm đi 50%, đặc biệt phân khúc văn phòng với mức giảm gần 60%. Phần lớn những thay đổi về đầu tư đến từ thách thức tại Mỹ, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển đáng kể đến làm việc theo hình thức kết hợp, khiến tỷ lệ văn phòng trống gia tăng. </p>
<p style="text-align: justify;">“Điều này là kết quả của sự thay đổi mạnh mẽ trong xu hướng làm việc và sự giảm quy mô của khách thuê thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin. Tất nhiên, đây chủ yếu là câu chuyện thuộc về Mỹ và các nước phương Tây, nhưng đó là một thị trường lớn nên có ít nhiều tác động gián tiếp đến châu Âu, châu Á, với ảnh hưởng tại châu Á ở mức hạn chế”, Giám đốc Savills World Research chia sẻ. </p>
<p style="text-align: justify;">Theo báo cáo về thị trường văn phòng cao cấp của Savills, quý 3/2023, châu Á tiếp tục duy trì sự ổn định so các châu lục khác. Nhưng tổng giá thuê thực tế giảm trung bình 0,1% toàn châu lục, phần lớn vì sự sụt giảm giá thuê tại Trung Quốc và Hong Kong - hai thị trường có nguồn cung mới lớn, khiến tỷ lệ lấp đầy trung bình giảm và tạo áp lực giảm giá thuê. Cụ thể, tỷ lệ lấp đầy giảm 0,7%, giá thuê giảm 1,4% theo năm tại hai thị trường. </p>
<h3 class="aligncenter"><strong>VIỆT NAM CÓ LỢI THẾ PHÁT TRIỂN VĂN PHÒNG XANH</strong></h3>
<p style="text-align: justify;">Về xu hướng, sức khỏe, an toàn và chất lượng là những yếu tố quan trọng nhất đối với mọi khách thuê. Các văn phòng không đáp ứng được tiêu chuẩn về không khí trong lành, hay không gian thoải mái sẽ chịu rủi ro cạnh tranh cùng các tòa nhà mới.</p>
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt khi ngày một nhiều doanh nghiệp xem việc giảm thiểu phát thải carbon và đảm bảo môi trường bền vững là chính sách thiết yếu. Cùng chung xu hướng với thế giới, Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2023 của Savills cho thấy, hiện nay, hơn 85% công ty thuộc nhóm các doanh nghiệp phát triển nhanh nhất tại Việt Nam đã, đang tham gia cam kết về ESG (bộ tiêu chuẩn để đo lường các yếu tố liên quan đến phát triển bền vững và ảnh hưởng, tác động của doanh nghiệp đến cộng đồng). Điều này giúp thúc đẩy nhu cầu đang tăng đối với văn phòng đáp ứng tiêu chuẩn xanh.</p>
<p style="text-align: justify;">Tại Hà Nội, thị trường đón nhận thêm 68,400 m2 không gian văn phòng xanh từ nay tới cuối năm 2025, từ các dự án cao cấp như 27-29 Lý Thái Tổ, Grand Terra hay Tiến Bộ Plaza. Tương tự, tại TP.Hồ Chí Minh, hơn 80% nguồn cung hạng A, hạng B của thành phố trong tương lai dự kiến đều có chứng nhận xanh.</p>
<p style="text-align: justify;">Nhận định chung về xu hướng ESG ở thị trường bất động sản Việt Nam, ông Paul Tostevin chia sẻ: “Việt Nam có cơ hội trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu khu vực trong lĩnh vực phát triển bền vững. Nhà đầu tư toàn cầu đang quan tâm nhiều hơn đến ESG. Vì vậy, để tiếp tục thu hút nhà đầu tư, Việt Nam cần đề ra kế hoạch phát triển toàn diện, bao gồm: các biện pháp phát triển môi trường bền vững, tiêu chuẩn bền vững về xã hội, chính sách bảo vệ người lao động, quá trình di dân, giải phóng mặt bằng...”.</p>
<p style="text-align: justify;">“Đây sẽ là yêu cầu trên toàn cầu đối với nhà đầu tư, khi họ chuyển đến thị trường mới để mua tài sản hoặc phát triển dự án. Khi đề cập đến ESG, nếu địa điểm đó không đạt yêu cầu cơ bản trong chính sách phát triển của doanh nghiệp, họ cũng không thể đầu tư. Vì vậy, yếu tố ESG chắc chắn tiếp tục lan rộng, đồng thời ảnh hưởng đến mọi khía cạnh của ngành bất động sản. Các quốc gia cần xây dựng chính sách, nền tảng luật pháp nhằm tạo sự minh bạch cho nhà đầu tư nước ngoài”, Giám đốc Savills World Research nhấn mạnh.</p>
        </div></div>

Chi phí thuê trung bình của văn phòng cao cấp trên toàn cầu tiếp tục gia tăng, với giá thuê thực trả tại các thị trường ghi nhận tăng 0,8% trong quý 3/2023. Mức tăng này phần lớn tác động bởi mức tăng trong chi phí hoàn thiện và những chi phí khác...

Chi phí thuê văn phòng cao cấp tăng 0,8% trong quý 3/2023

Chi_phí thuê văn_phòng cao_cấp tăng 0,8 % trong quý 3 / 2023

<td valign="top" class="Crawler_style">
                                            <style type="text/css">
                                                .tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
                                                .tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
                                                .tags-item a{color:#BB3914;}
                                                .tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
                                            </style>
                                            <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
                                            <style type="text/css">
                                                #content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
                                                #content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
                                                #slide-content img:hover {cursor:pointer;}
                                            </style>
                                            <div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Nguyễn Khắc Sinh thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/051223/pdr-thong-bao-giao-dich-co-phieu-cua-nguoi-noi-bo-nguyen-khac-sinh-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo </em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                            </td>

PDR: Ông Nguyễn Khắc Sinh - Phó Tổng giám đốc đăng ký bán 45.183 cp

PDR : Ông Nguyễn_Khắc_Sinh - Phó_Tổng_giám_đốc đăng_ký bán 45.183 cp

<td valign="top" class="Crawler_style">
                                            <style type="text/css">
                                                .tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
                                                .tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
                                                .tags-item a{color:#BB3914;}
                                                .tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
                                            </style>
                                            <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
                                            <style type="text/css">
                                                #content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
                                                #content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
                                                #slide-content img:hover {cursor:pointer;}
                                            </style>
                                            <div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="divContentArticlesDetail"> <div class="Box-TieuDe _divNoDisplay">
File đính kèm:</div> <div class="divLstFileAttach"> <p> <iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/041223/pxs-nghi-quyet-hoi-dong-quan-tri-0-494412.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe></p> </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo </em></p> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                            </div></td>

PXS: Ông Vũ Minh Công làm Chủ tịch HĐQT từ 1.12.2023

PXS : Ông Vũ_Minh Công làm Chủ_tịch HĐQT từ 1.12.2023

<td valign="top" class="Crawler_style">
                                            <style type="text/css">
                                                .tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
                                                .tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
                                                .tags-item a{color:#BB3914;}
                                                .tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
                                            </style>
                                            <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
                                            <style type="text/css">
                                                #content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
                                                #content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
                                                #slide-content img:hover {cursor:pointer;}
                                            </style>
                                            <div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm thông báo Nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt ngày ĐKCC, tỷ lệ và thời gian trả cổ tức năm 2022 bằng tiền như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/041223/ntl-nghi-quyet-h-qt-ve-viec-phe-duyet-ngay-kcc-ty-le-va-thoi-gian-tra-co-tuc-nam-2022-bang-tien-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br> <br> <div style="TEXT-ALIGN: right">
 </div> </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo </em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                            </td>

NTL: Nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt ngày ĐKCC, tỷ lệ và thời gian trả cổ tức năm 2022 bằng tiền

NTL : Nghị_quyết HĐQT về việc phê_duyệt ngày ĐKCC , tỷ_lệ và thời_gian trả cổ_tức năm 2022 bằng tiền

<td valign="top" class="Crawler_style">
                                            <style type="text/css">
                                                .tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
                                                .tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
                                                .tags-item a{color:#BB3914;}
                                                .tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
                                            </style>
                                            <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
                                            <style type="text/css">
                                                #content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
                                                #content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
                                                #slide-content img:hover {cursor:pointer;}
                                            </style>
                                            <div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="divContentArticlesDetail"> <div class="Box-TieuDe _divNoDisplay"> <label>Phê duyệt chủ trương phân kỳ giai đoạn dự án Cẩm Khê</label></div> <div class="Box-Noidung">
.</div> <div class="divLstFileAttach"> <div>
File đính kèm:</div> <p> <iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/041223/cms-phe-duyet-chu-truong-phan-ky-giai-doan-du-an-cam-khe-0-494421.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe></p> </div> </div> <br> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo </em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                            </td>

CMS: Phê duyệt chủ trương phân kỳ giai đoạn dự án Cẩm Khê

CMS : Phê_duyệt chủ_trương phân_kỳ giai_đoạn dự_án Cẩm_Khê

<td valign="top" class="Crawler_style">
                                            <style type="text/css">
                                                .tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
                                                .tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
                                                .tags-item a{color:#BB3914;}
                                                .tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
                                            </style>
                                            <link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
                                            <style type="text/css">
                                                #content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
                                                #content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
                                                #slide-content img:hover {cursor:pointer;}
                                            </style>
                                            <div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng thông báo thay đổi nhân sự công ty như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/041223/dig-thong-bao-thay-doi-nhan-su-cong-ty-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br> <br> <div style="TEXT-ALIGN: right">
 </div> </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo </em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                            </td>

DIG: Bổ nhiệm lại ông Nguyễn Tuấn Liêm giữ chức Phó Tổng giám đốc

DIG : Bổ_nhiệm lại ông Nguyễn_Tuấn Liêm giữ chức Phó_Tổng_giám_đốc

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Flow House là một căn nhà phố cao 6 tầng toạ lạc trên một khu đất rộng 165 m2 nằm ở giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng được các kiến trúc sư của Room+ Design &amp; Build thiết kế để phù hợp với một gia đình ba thế hệ.</p>    <p style="text-align: justify;">Chia sẻ với PV VietNamNet, đại diện đơn vị thiết kế cho biết, gia chủ mong muốn sống trong một ngôi nhà thật rộng rãi, tiện nghi với rất nhiều phòng ốc chức năng và các sân vườn thoáng đãng.</p>    <p style="text-align: justify;">Vì thế, giải pháp thiết kế được đưa ra với mục tiêu tạo sự cân bằng cần thiết giữa nhu cầu diện tích sử dụng rất lớn đó cùng với một thủ pháp tạo hình kiến trúc hài hòa phù hợp.</p>    <p style="text-align: justify;">Nhằm làm giảm bớt cảm giác đồ sộ của một ngôi nhà phố cao 6 tầng, các kiến trúc sư đã vận dụng thủ pháp hình khối và vật liệu một cách sáng tạo.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00120231203114133.jpg?rt=20231203114208" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Mặt bằng của ngôi nhà được thiết kế theo bố cục hình chữ U với những khoảng trống được thiết kế ở phía trước, phía sau và bên hông nhà hình thành nên những khoảng sân vườn đa dạng ở tầng trệt.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00220231203114136.jpg?rt=20231203114227" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Các mặt phẳng tường và trần được uốn cong cùng các ô cửa kính dạng vòm to-nhỏ, cao-thấp hết sức sinh động giúp làm “mềm” đi các góc cạnh và khối tích to lớn của các phòng ốc bên trong. Giải pháp tạo một ấn tượng hài hòa thanh thoát hơn cho các mặt đứng của ngôi nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00320231203114140.jpg?rt=20231203114236" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Toàn bộ mặt đứng tầng 3 được bao bọc bởi hệ vách và cửa kính phản quang tạo nên một hiệu ứng thị giác độc đáo khi tầng 4 của ngôi nhà như đang trôi nổi bồng bềnh phía bên trên.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00420231203114143.jpg?rt=20231203114244" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Tầng trệt và tầng 3 được đẩy lùi vào trong gần 1,5m để chừa chỗ cho các dải sân vườn và ban công trồng nhiều cây xanh dọc theo cả ba mặt nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00620231203114149.jpg?rt=20231203114400" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Với tổng diện tích sàn xây dựng là 850 m2, công trình được bố trí đầy đủ không gian sinh hoạt chung và riêng tư phục vụ cho các thành viên trong gia đình. Các không gian sử dụng chính được bố trí từ tầng 2 với điểm nhấn là khu vực phòng khách lớn có trần cao gần 6m ở phía trước kết nối với phòng ăn</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00620231203114149.jpg?rt=20231203114428" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Không gian bếp thoáng đãng với thiên nhiên bên ngoài; khu vực bếp ướt và khu nấu chính ngăn cách bởi ô cửa hình mái vòm.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00720231203114152.jpg?rt=20231203114436" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Khu vực đặt bàn ăn liền với khu bếp, mát mắt với cây xanh bên ngoài qua cửa kính.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00820231203114155.jpg?rt=20231203114444" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Ban công được tận dụng để trồng cây xanh; tầng tum cũng được lùi vào trong, kết hợp với sân vườn trên mái, thoáng đãng ở cả 3 hướng.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image00920231203114158.jpg?rt=20231203114456" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Mỗi tầng thành hai phần chính được kết nối với nhau qua một lõi giao thông gồm thang bộ, thang máy và sảnh chung ở giữa nhà. Cách bố trí này tăng thêm diện tích các mặt thoáng, mở rộng tầm nhìn ra xung quanh và giúp tất cả các không gian nội thất luôn được thông thoáng và chan hòa ánh sáng tự nhiên.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image01020231203114201.jpg?rt=20231203114508" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Các phòng ngủ chính được sắp xếp ở tầng 3 và 4 kèm theo các không gian phòng tắm, phòng làm việc, phòng thay đồ tiện nghi.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/122023/03/11/image01120231203114204.jpg?rt=20231203114515" class="__img_mastercms" alt="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phòng tắm với màu sắc dịu nhẹ, phân chia khu vực khô và ướt.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>                        </div>

Căn nhà phố 6 tầng, thiết kế theo bố cục hình chữ U, tầng 3 được đẩy lùi vào 1,5 m khiến nửa trên của ngôi nhà trông giống như đang “trôi lơ lửng”, rất ấn tượng.

Ấn tượng với thiết kế nhà phố 6 tầng như ‘trôi lơ lửng’

Ấn_tượng với thiết_kế nhà phố 6 tầng như ‘ trôi lơ_lửng ’

<div id="content_detail_news">
            <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/vantoan/2023/12/01/IMG_20220908_170740.jpg" alt="đang đầu tư xây dựng để đi vào sản xuất cát nghiền nhân tạo để thay thế cát tự nhiên " width="800" height="600"></td>
</tr>
<tr>
<td><span>Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng Thành An Phú Yên </span><span>đang được  xây dựng để đi vào sản xuất cát nghiền nhân tạo để thay thế cát tự nhiên.</span><br></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">UBND tỉnh Phú Yên cho biết, trên địa bàn tỉnh thời gian vừa qua vật liệu đất san lấp bị thiếu hụt. Nguyên nhân chủ yếu là thủ tục hành chính để được cấp giấy phép khai thác phức tạp, mất thời gian dài; công tác bồi thường theo quy định của pháp luật là do nhà đầu tư tự thỏa thuận với người dân nên gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện.</p>
<p style="text-align: justify;">Từ năm 2021 đến nay, UBND tỉnh Phú Yên đã chỉ đạo tăng cường công tác  quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường.</p>
<p style="text-align: justify;">Kết quả, đến ngày 30/11/2023, tỉnh Phú Yên tổ chức 10 đợt đấu giá và đã đấu giá thành công 41 mỏ khoáng sản. Bao gồm 13 mỏ cát, 10 mỏ đá, 4 mỏ đất sét và 14 mỏ đất san lấp.</p>
<p style="text-align: justify;">UBND tỉnh Phú Yên khẳng định, “khi các mỏ này đi vào hoạt động khai thác sẽ đảm bảo cân đối cung - cầu cát xây dựng và vật liệu san lấp trên địa bàn tỉnh”.</p>
<p style="text-align: justify;">Về tình hình đầu tư, sản xuất và tiêu thụ vật liệu xây dựng trên địa bàn, theo số liệu của UBND tỉnh Phú Yên, trong giai đoạn từ năm 2020 đến 2022, sản lượng, tiêu thụ của đá và cát xây dựng đều ghi nhận giảm và đều dưới công suất thiết kế.</p>
<p style="text-align: justify;">Cụ thể, đá xây dựng có sản lượng, tiêu thụ lần lượt trong 3 năm là 550.000, 521.000 và 430.000 m3. Tương tự, cát xây dựng là 230.000, 200.000 và 180.000 m3.</p>
<p style="text-align: justify;">Đáng chú ý, UBND tỉnh Phú Yên đề cập, hiện nay, Tổng công ty Thành Trung - Công ty cổ phần là nhà đầu tư được UBND tỉnh này chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng Thành An Phú Yên tại xã Hòa Phú, huyện Tây Hòa (thực hiện theo Nghị quyết số 46/NQ-CP, ngày 9/6/2017 của Chính phủ). Nhà máy có công suất thiết kế nghiền đá thành cát tự nhiên với công suất 1,5 triệu m3/năm.</p>
<p style="text-align: justify;">Theo UBND tỉnh Phú Yên, Công ty đang đầu tư xây dựng để đi vào sản xuất cát nghiền nhân tạo để thay thế cát tự nhiên từ các con sông trên địa bàn.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực vật liệu xây dựng, UBND tỉnh Phú Yên cho rằng, hiện nay Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trên địa bàn tỉnh (đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030) đã được tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.</p>
<p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, theo quy định của Luật Quy hoạch thì thời hạn quy hoạch là 10 năm, nhưng nhu cầu cập nhật, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để phù hợp với thực tiễn thường xuyên là khoảng 2 đến 3 năm. Song, hiện nay chưa có các quy định hướng dẫn lập, điều chỉnh Quy hoạch này.</p>
<p style="text-align: justify;">Do vậy, UBND tỉnh Phú Yên đề nghị Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản hướng dẫn cập nhật, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để thuận lợi cho các địa phương thực hiện.</p>            </div>

Chính quyền Phú Yên khẳng định, với 41 mỏ khoáng sản đã đấu giá thành công, bao gồm 13 mỏ cát, 14 mỏ đất san lấp, khi đi vào hoạt động sẽ đảm bảo cân đối cung - cầu cát xây dựng và vật liệu san lấp trên địa bàn.

Phú Yên đấu giá mỏ khoáng sản sẽ đảm bảo nhu cầu cát, vật liệu đất san lấp

Phú_Yên_đấu_giá mỏ khoáng_sản sẽ đảm_bảo nhu_cầu cát , vật_liệu đất san_lấp

<div id="content_detail_news">
            <p><span id="docs-internal-guid-f7095baf-7fff-db4d-31a6-6c9d5f9627a8"> </span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr">Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023 có chủ đề: “ - Trang trí nội ngoại thất - Xây dựng &amp; Vật liệu xây dựng”. Đây là một trong những hoạt động chào mừng kỷ niệm 65 năm ngày truyền thống ngành xây dựng và kỷ niệm 25 năm Triển lãm quốc tế Vietbuild trưởng thành, phát triển.</p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Sau 2 lần tổ chức, Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội lần thứ 3 đã thu hút hơn 450  tham gia, trong đó có 286 doanh nghiệp trong nước, 107 doanh nghiệp liên doanh, 63 doanh nghiệp, tập đoàn nước ngoài đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Đức, Nhật Bản…</span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Đây là sự kiện có quy mô, tầm vóc quốc gia và quốc tế của ngành xây dựng. Tại triển lãm, khách hàng sẽ được trải nghiệm những hoạt động phong phú về xúc tiến thương mại, giới thiệu các sản phẩm mới, dịch vụ mới, nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp, chủ  trong xây dựng các công trình,  và nhu cầu của người dân về mua sắm vật liệu xây dựng, trang trí nhà ở.</span></p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/phuonglinh/2023/11/30/VIETBUILD1.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>Khách hàng tham quan khu trưng bày sản phẩm tại Triển lãm.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Hầu hết các sản phẩm trưng bày đều được các doanh nghiệp nghiên cứu và đầu tư với mẫu mã mới, tính năng và chất lượng được nâng cao, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, trang trí nội ngoại thất…</span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Trong khuôn khổ Triển lãm còn có các hội nghị khách hàng do các doanh nghiệp tham gia Triển lãm thực hiện. Đây là “cầu nối” giúp doanh nghiệp và người  có cơ hội gặp gỡ, trao đổi, qua đó các doanh nghiệp có thể nắm bắt được nhu cầu, thị hiếu của người tiêu dùng để định hướng chiến lược trong sản xuất, kinh doanh.</span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Đặc biệt, Ban tổ chức cũng thực hiện các chương trình giao lưu, gặp gỡ kết nối giữa các doanh nghiệp trong nước và các tập đoàn, hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài dưới nhiều hình thức trực tiếp, trực tuyến…</span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023 đã trở thành một sự kiện thường niên, là điểm hẹn chung cho các doanh nghiệp ngành Xây dựng - Vật liệu xây dựng. Đây là “sân chơi” bổ ích, thiết thực, đem lại nhiều hiệu quả tốt đẹp cho các doanh nghiệp về xúc tiến thương mại và hợp tác đầu tư xây dựng, thể hiện một sức sống mạnh mẽ của các nhà doanh nghiệp, một sự đổi mới và sáng tạo của ngành xây dựng trên các lĩnh vực.</span></p>
<p style="text-align: justify;" dir="ltr"><span>Đồng thời, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước trao đổi kinh nghiệm trong sản xuất, kinh doanh, chia sẻ về các công nghệ sản xuất mới, cũng như giúp các doanh nghiệp tìm kiếm đối tác, khách hàng, xúc tiến ký kết các hợp đồng.</span></p>
<p dir="ltr"><span> </span></p>
<div class="style-box" style="text-align: justify;">Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023 lần thứ 3 sẽ kéo dài từ ngày 29/11 đến ngày 3/12 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch và Xây dựng quốc gia.</div>
            </div>

Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023 lần 3 đã thu hút được sự tham gia của hơn 1.000 gian hàng thuộc các doanh nghiệp trong và ngoài nước với những sản phẩm mới, công nghệ tiên tiến.



Hơn 1.000 gian hàng góp mặt tại Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023

Hơn 1.000 gian_hàng góp_mặt tại Triển_lãm Quốc_tế Vietbuild Hà_Nội 2023

<div id="content_detail_news">
            <p style="text-align: justify;">Smart City Summit 2023 do VINASA và UBND TP. Hà Nội phối hợp tổ chức với chủ đề “Khai thác dữ liệu - Xây dựng thành phố thông minh, phát triển bền vững”. Tham dự sự kiện có ông Trần Sỹ Thanh, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; ông Hà Minh Hải, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội; ông Vũ Chiến Thắng, Thứ trưởng Bộ Nội vụ; ông Nguyễn Huy Dũng, Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông cùng lãnh đạo UBND TP. Hà Nội, các Bộ, ban, ngành.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/chicong/2023/11/30/F1.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>
<p>Lãnh đạo Bộ Nội vụ, Bộ Thông tin và Truyền thông cùng lãnh đạo UBND TP. Hà Nội tham quan gian hàng FPT tại sự kiện</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Phát biểu khai mạc hội nghị, ông Trương Gia Bình, Chủ tịch Hội đồng Sáng lập VINASA, Chủ tịch HĐQT FPT chia sẻ, hội nghị diễn ra vào thời điểm Việt Nam, Hà Nội có cơ hội sẽ là điểm sáng nhất trong hệ thống về Trí tuệ nhân tạo và chip. Để thực hiện được sứ mạng vẻ vang này, thành phố thông minh là nhân tố mang tính quyết định. Hà Nội còn có vai trò dẫn dắt các thành phố khác trong công cuộc chuyển đổi xanh, , đi vào công nghệ cao, công nghệ lõi (trí tuệ nhân tạo và bán dẫn).</p>
<p style="text-align: justify;">“Để đạt được mục tiêu này, Hà Nội cần xin được một cơ chế rất đặc thù, vượt trội để thu hút tài năng của Việt Nam, của thế giới của cộng đồng Việt Kiều. Hà Nội cũng cần phải đi đầu trong việc đào tạo nguồn nhân lực để không chỉ làm thành phố thông minh cho chính mình mà còn sáng tạo ra phần cứng, phần mềm, nguồn nhân lực để làm tất cả các thành phố trong khu vực và trên thế giới thông minh hơn. Tôi hy vọng Hà Nội sẽ tạo ra cơ hội cho tất cả các công ty công nghệ thông tin ở Việt Nam cũng như trên toàn thế giới phát triển”, ông Trương Gia Bình khẳng định.</p>
<p style="text-align: justify;">Smart City Summit 2023 còn có nhiều tọa đàm bàn sâu về vấn đề quan trọng nhất của chuyển đổi số là dữ liệu. Theo ông Trương Gia Bình và các chuyên gia đến từ Viettel, VNPT và nhiều  khác, cần làm sao cho dữ liệu đúng, đủ, sạch và sống để phục vụ công nhân viên chức của thành phố, dịch vụ công phục vụ người dân, doanh nghiệp nhanh, chính xác, tiết kiệm và minh bạch nhất. Từ đó, chuyển đổi số giúp cuộc sống của người dân Hà Nội tốt đẹp hơn để Hà Nội ngời sáng như biểu tượng thủ đô của một Việt Nam mới.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/chicong/2023/11/30/F2.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>
<p>Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch Hội đồng Sáng lập VINAS, Chủ tịch HĐQT FPT phát biểu khai mạc Smart City Summit 2023.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Tại khu vực gian hàng triển lãm của sự kiện, FPT trình diễn hệ sinh thái “Nâng tầm cuộc sống với Đô thị thông minh” với ba phân khu: Đô thị thông minh kết nối di sản; Cuộc sống thông minh; Trí tuệ nhân tạo gồm các nền tảng, giải pháp, sản phẩm và giải pháp nâng cao trải nghiệm của người dân, mang lại một cuộc sống hiện đại và tiện lợi hơn.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong đó, FPT giới thiệu mô hình đô thị thông minh kết nối di sản gồm hệ sinh thái các giải pháp thành phố thông minh kết hợp với công nghệ thực tế ảo, thực tế tăng cường phục vụ du lịch, văn hóa, kinh doanh.</p>
<p style="text-align: justify;">Tham gia Smart City Summit 2023, FPT kỳ vọng giới thiệu đến khách hàng hệ sinh thái sản phẩm phong phú, chia sẻ kinh nghiệm chuyển đổi số và triển khai thành công các  thành phố thông minh. Tập đoàn mong muốn hỗ trợ khai thác hiệu quả nguồn lực nhằm giải quyết các thách thức của đô thị hiện đại thông qua nền tảng công nghệ số.</p>            </div>

Trong khuôn khổ Hội nghị Thành phố thông minh Việt Nam - châu Á (Smart City Summit 2023), Tập đoàn FPT trình diễn hệ sinh thái “Nâng tầm cuộc sống với Đô thị thông minh”.

FPT giới thiệu hệ sinh thái xây dựng đô thị thông minh dựa trên trên nền tảng dữ liệu

FPT giới_thiệu hệ sinh_thái xây_dựng đô_thị thông_minh dựa trên trên nền_tảng dữ_liệu

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/28/17/image00120231128175659.jpg?rt=20231128175702" class="__img_mastercms" alt="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản"></td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Giường ngủ kiểu Nhật được biết đến như một loại giường có nhiều lợi ích mà ít ai có thể nhận ra được, hãy cùng điểm qua những lợi ích mà loại giường này mang lại ngay dưới đây:</p>    <p style="text-align: justify;"><em>Thiết kế đơn giản chuẩn Nhật Bản:</em> Ưu điểm nổi bật của chiếc giường này nằm ở chỗ thiết kế thanh lịch, đơn giản. Điều này góp phần tạo nên một không gian gọn gàng, ngăn nắp, sạch sẽ.</p>    <p style="text-align: justify;"><em>An toàn khi sử dụng: </em>Giường kiểu Nhật mang đến sự an toàn cho người sử dụng vì chúng có chiều cao chân giường ở mức thấp rơi vào khoảng 15 - 30cm, sản phẩm này đặc biệt phù hợp và an toàn đối với người già và trẻ em.</p>    <p style="text-align: justify;">Tăng sự thông thoáng: Vì sở hữu một chiếc chân giường có chiều cao thấp hoặc gần như sát đất, qua đó làm tăng khoảng không gian từ chiếc giường so với trần nhà giúp làm tăng thêm sự thông thoáng và thoải mái khi nằm ngủ.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/28/17/image00220231128175659.jpg?rt=20231128175726" class="__img_mastercms" alt="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản"></td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Để có thể chọn được một chiếc giường ngủ kiểu Nhật ưng ý, bạn có thể tham khảo những tiêu chí mà chúng tôi gợi ý dưới đây nhằm chọn cho mình đúng chiếc giường phù hợp.</p>    <p style="text-align: justify;">Đầu tiên, bạn cần xác định kích thước không gian và kích thước giường mong muốn so với tổng thể phòng ngủ, để tránh trường hợp giường quá nhỏ hoặc quá to so với kích thước phòng ngủ.</p>    <p style="text-align: justify;">Tiếp theo, bạn cần tìm hiểu về các loại chất liệu chính để làm giường ngủ kiểu Nhật. Hiện nay, trên thị trường chất liệu chính để làm loại  này đều có nguồn gốc từ gỗ tự nhiên như gỗ gõ đỏ, gỗ xoan đào, gỗ sồi,… Mỗi loại gỗ sẽ có chất lượng và giá thành khác nhau.</p>    <p style="text-align: justify;">Một điều mà bạn cũng nên quan tâm đó là thiết kế, mặc dù sở hữu sự đơn giản và gần như tương đồng nhau, tuy nhiên các loại giường ngủ kiểu Nhật cũng được chia ra làm 2 trường phái khác nhau, đó là giường hiện đại và truyền thống. Chính vì vậy, bạn cần cân nhắc xem mình sẽ phù hợp với thiên hướng nào để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhé.</p>    <p style="text-align: justify;">Cuối cùng, bạn cần xác định ngân sách dự kiến mà mình sẵn sàng chi trả cho sản phẩm giường bệt kiểu Nhật này là bao nhiêu, việc xác định ngân sách sẽ giúp bạn khoanh vùng các sản phẩm phù hợp với túi tiền nhất.</p>    <p style="text-align: justify;">Bên cạnh các tiêu chí kể trên, thì bạn cũng nên tham khảo thêm các đánh giá của khách hàng đã mua sản phẩm cũng như kiểm tra các chính sách bảo hành bảo trì sản phẩm để có thể an tâm hơn trong quá trình sử dụng.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/28/17/image00320231128175700.jpg?rt=20231128175818" class="__img_mastercms" alt="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản"></td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Nội thất Giường Tủ Đẹp đã đồng hành cùng khách hàng trong gần 10 năm hoạt động trong việc mang đến các sản phẩm  có chất lượng cao tại khu vực TP.HCM nói riêng và các tỉnh thuộc khu vực miền nam Việt Nam nói chung. Với việc cam kết mang đến một sản phẩm chất lượng cao cũng như chế độ bảo hành bảo trì đầy đủ, nội thất Giường Tủ Đẹp đã thành công trong việc mang đến sự hài lòng dành cho khách hàng của mình.</p>    <p style="text-align: justify;">Nội thất Giường Tủ Đẹp đã xây dựng được cho mình một cộng đồng những người tin tưởng lựa chọn và hài lòng với sản phẩm tại cửa hàng. Không chỉ có giá trị trong việc mang đến một sản phẩm có chất lượng cao, mà còn đảm bảo được sự an tâm về các chính sách sau bán hàng để giúp khách hàng cảm thấy an tâm trong suốt quá trình sử dụng sản phẩm.</p>    <p style="text-align: justify;">Nội thất Giường Tủ Đẹp đã không ngừng nghiên cứu thêm nhằm phát triển các mẫu sản phẩm độc đáo, đẹp mắt, chất lượng cao nhằm đáp ứng các nhu cầu ngày càng gia tăng của khách hàng. Giường Tủ Đẹp luôn luôn nỗ lực để nhằm mang đến một sản phẩm mà khi khách hàng sử dụng có thể cảm thấy hài lòng về những gì mà mình đã đầu tư.</p>    <p style="text-align: justify;">Thông tin liên hệ: Nội thất Giường Tủ Đẹp</p>    <p style="text-align: justify;">Địa chỉ cơ sở chính: 414 Lê Văn Khương, phường Thới An, quận 12, TP.HCM</p>    <p style="text-align: justify;">Địa chỉ chi nhánh: 520 Lê Văn Khương, phường Thới An, quận 12, TP.HCM</p>    <p style="text-align: justify;">Hotline: 0918.839.299</p>    <p style="text-align: justify;">Website: </p>                        </div>

(Xây dựng) - Giường ngủ kiểu Nhật được biết đến là loại giường có một nét thiết kế rất riêng so với các loại giường ngủ phổ biến hiện nay trên thị trường. Việc sử dụng giường kiểu Nhật giúp mang đến sự tối giản, nhẹ nhàng trong phong cách phòng ngủ hiện nay.

Giường ngủ kiểu Nhật: Nét thiết kế độc đáo đề cao sự tối giản

Giường ngủ kiểu Nhật : Nét thiết_kế độc_đáo đề_cao sự tối_giản

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<table class="picture" style="width: 100%;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
  </tr> 
  <tr></tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p>Người nhà ông Đỗ Cao Thứa (tên gọi khác là Bảy Quý - sinh năm 1917), chủ nhân ngôi nhà cho biết: “Cha của ông Thứa là người xây dựng nên ngôi nhà này, đội ngũ thợ cả là những người được thuê mướn từ miền Bắc vào nuôi ăn uống trong thời gian 3 năm mới hoàn thành ngôi nhà”. </p> 
<p style="text-align: justify;">Không còn ai nhớ rõ ngôi nhà được làm vào năm nào, chỉ biết từ nhỏ lúc sinh ra đã ở trong ngôi nhà này. Người đi trước kể lại công cuộc xây nhà vô cùng công phu và tốn kém. Muốn có đất dùng đổ nền nhà phải cần có đội ngũ nhân công lực lưỡng và hùng hậu đi lấy từ ấp Bình Hóa, xã Thạnh Phước (nay là phường Thạnh Phước). Sau đó, vận chuyển bằng xe bò đến bến đò thuộc xã Uyên Hưng, rồi từ đó dùng ghe chở qua sông về cù lao Bạch Đằng. Tại đây, có đội ngũ nhân công gánh đất tiếp tục về vị trí xây dựng ngôi nhà.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938660" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2280" data-height="1283" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h1-8926.jpg" alt="Nhà cổ Đỗ Cao Thứa được xây dựng khoảng cuối thế kỷ XIX, có diện tích là 500m2. Ngày 02/6/2004, UBND tỉnh Bình Dương công nhận ngôi nhà này là di tích kiến trúc nghệ thuật nhà cổ cấp tỉnh ." title="Nhà cổ Đỗ Cao Thứa được xây dựng khoảng cuối thế kỷ XIX, có diện tích là 500m2. Ngày 02/6/2004, UBND tỉnh Bình Dương công nhận ngôi nhà này là di tích kiến trúc nghệ thuật nhà cổ cấp tỉnh ."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Nhà cổ Đỗ Cao Thứa được xây dựng khoảng cuối thế kỷ XIX, có diện tích là 500m2. Ngày 02/6/2004, UBND tỉnh Bình Dương công nhận ngôi nhà này là di tích kiến trúc nghệ thuật nhà cổ cấp tỉnh .</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938662" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="1900" data-height="1069" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h2-3077.jpg" alt="Ngôi nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc chữ Đinh nằm ngang với một nhà trên và nhà dưới, mái lợp ngói âm dương dày, tạo sự mát mẻ về mùa khô và ấm áp khi mùa mưa." title="Ngôi nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc chữ Đinh nằm ngang với một nhà trên và nhà dưới, mái lợp ngói âm dương dày, tạo sự mát mẻ về mùa khô và ấm áp khi mùa mưa."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Ngôi nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc chữ Đinh nằm ngang với một nhà trên và nhà dưới, mái lợp ngói âm dương dày, tạo sự mát mẻ về mùa khô và ấm áp khi mùa mưa.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938659" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="1066" data-height="1600" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h3-5398.jpg" alt="Mái trước có độ chúi thấp cách nền nhà 1,8m cùng khoảng sân vườn nhìn bên ngoài ngôi nhà trông khá đơn giản." title="Mái trước có độ chúi thấp cách nền nhà 1,8m cùng khoảng sân vườn nhìn bên ngoài ngôi nhà trông khá đơn giản."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Mái trước có độ chúi thấp cách nền nhà 1,8m cùng khoảng sân vườn nhìn bên ngoài ngôi nhà trông khá đơn giản.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938664" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2560" data-height="1440" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h4-6-5166.jpg" alt="Nền nhà cao hơn mặt đất 0,8m, xung quanh nền được bao bọc bằng những thanh đá ong có bề ngang 30cm rất kiên cố, vững chắc." title="Nền nhà cao hơn mặt đất 0,8m, xung quanh nền được bao bọc bằng những thanh đá ong có bề ngang 30cm rất kiên cố, vững chắc."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Nền nhà cao hơn mặt đất 0,8m, xung quanh nền được bao bọc bằng những thanh đá ong có bề ngang 30cm rất kiên cố, vững chắc.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938658" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2560" data-height="1440" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h6-6275.jpg" alt="Hành lang có chiều rộng 1,2m với hàng cột gồm có 11 cây, chiều cao 1,8m được đúc rất kiên cố, mỗi cột được kê trên một tảng đá đục tròn cao 30cm." title="Hành lang có chiều rộng 1,2m với hàng cột gồm có 11 cây, chiều cao 1,8m được đúc rất kiên cố, mỗi cột được kê trên một tảng đá đục tròn cao 30cm."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Hành lang có chiều rộng 1,2m với hàng cột gồm có 11 cây, chiều cao 1,8m được đúc rất kiên cố, mỗi cột được kê trên một tảng đá đục tròn cao 30cm.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938657" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2560" data-height="1440" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h7-3-1861.jpg" alt="Bên trong ngôi nhà, bàn thờ gia tiên đặt theo lối kiến trúc bàn thờ người Việt, ở giữa là án thờ, với bức khánh thờ được chạm khắc hoa văn cổ, một bản văn tự chữ Hán đặt vị trí giữa khánh thờ. Bên ngoài là đôi câu liễn đối ốp vào hai cột hai bên bàn thờ." title="Bên trong ngôi nhà, bàn thờ gia tiên đặt theo lối kiến trúc bàn thờ người Việt, ở giữa là án thờ, với bức khánh thờ được chạm khắc hoa văn cổ, một bản văn tự chữ Hán đặt vị trí giữa khánh thờ. Bên ngoài là đôi câu liễn đối ốp vào hai cột hai bên bàn thờ."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption">Bên trong ngôi nhà, bàn thờ gia tiên đặt theo lối kiến trúc bàn thờ người Việt, ở giữa là án thờ, với bức khánh thờ được chạm khắc hoa văn cổ, một bản văn tự chữ Hán đặt vị trí giữa khánh thờ. Bên ngoài là đôi câu liễn đối ốp vào hai cột hai bên bàn thờ.</td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938654" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2000" data-height="1333" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h8-3-4423.jpg" alt="Tấm hoành phi vẫn còn rõ nét (Phiên âm chữ Hán: Đỗ Phủ Từ - Nhà thờ của họ Đỗ)" title="Tấm hoành phi vẫn còn rõ nét (Phiên âm chữ Hán: Đỗ Phủ Từ - Nhà thờ của họ Đỗ)"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Tấm hoành phi vẫn còn rõ nét (Phiên âm chữ Hán: Đỗ Phủ Từ - Nhà thờ của họ Đỗ)</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938655" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2560" data-height="1440" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h9-1-4877.jpg" alt="Trong nhà có 36 cột lớn bằng gỗ được làm từ những loại gỗ quý trong vùng, mặt gỗ trải qua thời gian dài vẫn bóng loáng, hai đầu cột hơi thu nhỏ, phần giữa cột phình to." title="Trong nhà có 36 cột lớn bằng gỗ được làm từ những loại gỗ quý trong vùng, mặt gỗ trải qua thời gian dài vẫn bóng loáng, hai đầu cột hơi thu nhỏ, phần giữa cột phình to."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Trong nhà có 36 cột lớn bằng gỗ được làm từ những loại gỗ quý trong vùng, mặt gỗ trải qua thời gian dài vẫn bóng loáng, hai đầu cột hơi thu nhỏ, phần giữa cột phình to.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="938656" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="2560" data-height="1440" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/uhlauatbpuvrh/2023_11_28/h10-7017.jpg" alt="Cho đến nay, đã qua nhiều thế hệ ngôi nhà vẫn được bảo lưu và gìn giữ, vì đây là một chứng tích ghi dấu quá trình phát triển về kinh tế, văn hóa- xã hội của người Việt trên vùng đất cù lao màu mỡ - cù lao Bạch Đằng." title="Cho đến nay, đã qua nhiều thế hệ ngôi nhà vẫn được bảo lưu và gìn giữ, vì đây là một chứng tích ghi dấu quá trình phát triển về kinh tế, văn hóa- xã hội của người Việt trên vùng đất cù lao màu mỡ - cù lao Bạch Đằng."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p> Cho đến nay, đã qua nhiều thế hệ ngôi nhà vẫn được bảo lưu và gìn giữ, vì đây là một chứng tích ghi dấu quá trình phát triển về kinh tế, văn hóa- xã hội của người Việt trên vùng đất cù lao màu mỡ - cù lao Bạch Đằng.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table>


<div class="article__author cms-author">

<span>Duy Trường</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Người nhà ông Đỗ Cao Thứa (tên gọi khác là Bảy Quý - sinh năm 1917), chủ nhân
ngôi nhà cho biết: “Cha của ông Thứa là người xây dựng nên ngôi nhà này, đội
ngũ thợ cả là những người được thuê mướn từ miền Bắc vào nuôi ăn uống trong
thời gian 3 năm mới hoàn thành ngôi nhà”.  
  
Không còn ai nhớ rõ ngôi nhà được làm vào năm nào, chỉ biết từ nhỏ lúc sinh ra
đã ở trong ngôi nhà này. Người đi trước kể lại công cuộc xây nhà vô cùng công
phu và tốn kém.

Nhà cổ hơn 100 tuổi giữa lòng cù lao

Nhà_cổ hơn 100 tuổi giữa lòng cù_lao

<div id="content_detail_news">
            <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/haiyen/2023/11/28/Gm_1.jpg" alt="ASEAN Ceramics lần thứ 7 đã khai mạc, với sự hiện diện của 200 thương hiệu " width="900" height="600"></td>
</tr>
<tr>
<td>ASEAN Ceramics lần thứ 7 đã khai mạc, với sự hiện diện của 200 thương hiệu và  trưng bày từ 19 quốc gia.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Triển lãm ASEAN Ceramics  lần thứ 7 khai mạc sáng 28/11 tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế (I.C.E.) 91 Trần Hưng Đạo, Hà Nội, với sự tham gia kỷ lục của hơn 200 thương hiệu và công ty trưng bày từ 19 quốc gia, trong đó có 4 gian hàng quốc gia đại diện cho Ý, Trung Quốc, Hàn Quốc và Việt Nam, giới thiệu những công nghệ và vật liệu gốm sứ mới nhất tại triển lãm.</p>
<p><span>ASEAN Ceramics 2023 là sự kiện quốc tế được tổ chức bởi Hiệp hội Gốm sứ xây dựng Việt Nam kết hợp cùng Công ty MMI Asia - công ty con khu vực châu Á của Tập đoàn Messe Munchen GmbH (Đức).</span></p>
<div class="quote-box box-left" style="text-align: justify;"><img style="width: 20px; display: inline-block; margin-right: 10px !important;" src="https://Baodautu.vn/templates/themes/images/quote_open.gif" alt=""><em><strong>Cốt lõi của Triển lãm Asean Ceramics 2023 là sự giao thoa giữa đổi mới công nghệ và tính bền vững trong ngành gốm sứ với nhiều tiến bộ công nghệ mang tính cách mạng trong sản xuất</strong></em>. <img style="width: 20px; display: inline-block; margin-left: 5px !important;" src="https://Baodautu.vn/templates/themes/images/quote_close.gif" alt=""></div>
<p>Với tổng không gian triển lãm 4.389 m<sup>2</sup>, con số này thể hiện mức tăng 150% về cả công ty tham gia trưng bày, thương hiệu và diện tích sàn so với kỳ triển lãm trước.</p>
<p>Các đại diện của Phân hội Vật liệu xây dựng Trung Quốc (CCPIT) và Hiệp hội các nhà sản xuất máy và thiết bị gốm sứ Ý (ACIMAC) đều hiện diện tại sự kiện.</p>
<p>Diễn ra trong 3 ngày, với chủ đề:  “Xây dựng một tương lai bền vững, đổi mới và hiệu quả sản xuất xanh thông qua số hóa, tự động hóa, nhiên liệu thay thế, thu hồi năng lượng, giảm thiểu thất thoát và phế thải”, Triển lãm nhấn mạnh vai trò then chốt của tính bền vững và tiến bộ công nghệ trong việc thúc đẩy ngành gốm sứ phát triển, tạo ra một sân chơi năng động quy tụ các nhà cung ứng hàng đầu thế giới và các nhà sản xuất hàng đầu Đông Nam Á.</p>
<p>Sự hiện diện của Asean Ceramics tại Việt Nam cho thấy vai trò của của khu vực Đông Nam Á ngày càng tăng trong bức tranh phát triển gốm sứ toàn cầu. Đây không chỉ đơn thuần là một sự kiện trong khu vực mà còn là một nền tảng quốc tế thu hút nhiều đối tác tham gia và khách tham quan từ khắp nơi trên thế giới. Sự giao lưu quốc tế này mang lại giá trị to lớn cho các nhà sản xuất và nhà cung cấp tại Đông Nam Á, mở ra cánh cửa hợp tác tới các thị trường mới.</p>
<p>Ông Michael Wilton, Giám đốc điều hành của Messe München /MMI Asia, đơn vị tổ chức triển lãm cho biết, ASEAN Ceramics 2023 sẽ thúc đẩy phát triển ngành gốm sứ khu vực và của Việt Nam, mang lại giá trị to lớn cho các nhà sản xuất và nhà cung cấp tại Đông Nam Á, mở ra cánh cửa hợp tác với các thị trường mới.</p>
<p>Theo Hiệp hội Gốm sứ xây dựng Việt Nam (VIBCA): "Ngành công nghiệp gốm sứ Đông Nam Á đang chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng, trong đó Việt Nam là quốc gia có năng lực sản xuất lớn, đạt hơn 800 triệu m<sup>2</sup> gạch ốp lát và 24 triệu sản phẩm sứ vệ sinh. Việt Nam liên tục trong top 10 quốc gia sản xuất gốm sứ lớn nhất thế giới, trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà cung cấp máy móc và nguyên vật liệu quốc tế:.</p>
<p>Cốt lõi của Asean Ceramics 2023 là sự giao thoa giữa đổi mới công nghệ và tính bền vững trong ngành gốm sứ với nhiều tiến bộ công nghệ mang tính cách mạng trong sản xuất. Trong đó, giải pháp số hóa và tự động hóa đã hợp lý hóa các quy trình sản xuất, nâng cao đáng kể hiệu quả và chất lượng sản phẩm.</p>
<p>Những cải tiến này không chỉ giảm chi phí sản xuất mà còn giảm thiểu khuyết tật và phế phẩm, không chỉ duy trì tính cạnh tranh mà còn góp phần tạo ra một tương lai xanh hơn và bền vững hơn.</p>
<p>Nhiên liệu thay thế và các giải pháp thu hồi năng lượng cũng là một chủ đề quan trọng của triển lãm lần này. Ngành công nghiệp gốm sứ từ trước đến nay được biết đến với các quy trình sử dụng nhiều năng lượng, do đó việc tìm kiếm các giải pháp thay thế bền vững trở nên đặc biệt quan trọng.</p>
<p>Triển lãm còn đi sâu vào các chiến lược giảm thất thoát và phế thải xuyên suốt quy trình sản xuất gốm sứ. Bằng cách giải quyết những thách thức này, ngành gốm sứ có thể giảm thiểu dấu chân sinh thái và đóng góp cho một tương lai phát triển bền vững hơn.</p>            </div>

Lễ khai mạc Triển lãm Gốm sứ Đông Nam Á – ASEAN Ceramics 2023 tại Hà Nội sáng 28/11 ghi nhận số công ty tham gia triển lãm kỷ lục, với 200 thương hiệu và công ty trưng bày từ 19 quốc gia.

200 thương hiệu quốc tế dự Triển lãm Gốm sứ Đông Nam Á – ASEAN 2023

200 thương_hiệu quốc_tế dự Triển_lãm Gốm sứ Đông_Nam_Á – ASEAN 2023

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>  <p style="text-align: justify;">Nằm trong khu đô thị mới, xa trung tâm thành phố, mật độ phát triển thấp được bao quanh bởi sông Cẩm Lệ, PsA House là nơi ở kết hợp văn phòng làm việc ở Đà Nẵng nên cách bố trí công năng có nhiều điểm đặc biệt.</p>    <p style="text-align: justify;">Các kiến trúc sư PsA Architecture mong muốn tạo nên một ngôi nhà đơn giản đến từng chi tiết, tối giản trong vật liệu sử dụng và bền bỉ theo thời gian, thích ứng với khí hậu khắc nghiệt của miền Trung Việt Nam.</p>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00120231126083457.jpg?rt=20231126083523" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Bố cục của ngôi nhà được hình thành từ 3 khối chính dọc theo chiều dài khu đất, lùi ra xa khu vực xung quanh để hoàn toàn chủ động về thông gió, chiếu sáng mà không phụ thuộc vào mật độ xây dựng của các công trình xung quanh.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00220231126083459.jpg?rt=20231126083541" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Cây xanh được trồng theo chiều dọc tạo nên những không gian mở và khép kín để đón gió tốt hơn.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00320231126083502.jpg?rt=20231126083558" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Cây xanh đóng vai trò như một tấm rèm làm dịu đi những tia nắng gay gắt chiếu thẳng vào nhà.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00420231126083504.jpg?rt=20231126083610" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Rèm trồng cây leo giúp giảm ánh nắng trực tiếp nhưng vẫn đảm bảo thông gió tự nhiên đồng thời tạo bản sắc riêng cho công trình.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00520231126083506.jpg?rt=20231126083619" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Bên trong ngôi nhà thiết kế nội thất đơn giản.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00620231126083509.jpg?rt=20231126083631" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Chất liệu chính là gỗ tự nhiên nổi bật trên sàn đá đánh bóng, trần bê tông lộ thiên tạo nên cảm giác mộc mạc.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00720231126083510.jpg?rt=20231126083639" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Không gian với nhiều ánh sáng tự nhiên.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00820231126083512.jpg?rt=20231126083647" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Phòng ngủ nội thất tối giản, thiết kế cửa kính đón ánh sáng ngoài trời.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image00920231126083515.jpg?rt=20231126083721" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Hệ thống cửa kính xung quanh phòng ngủ dễ dàng quan sát được bên ngoài.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image01020231126083518.jpg?rt=20231126083728" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Ao giữa hai dãy nhà tạo cảnh quan và làm mát không khí trong những ngày oi nóng.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>  <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;"> 	<tbody> 		<tr> 			<td><img src="https://bxdgate.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/26/08/image01120231126083520.jpg?rt=20231126083737" class="__img_mastercms" alt="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh"></td> 		</tr> 		<tr> 			<td>Toàn bộ không gian tầng 1 được sử dụng làm văn phòng làm việc với lối đi riêng biệt không phụ thuộc vào sinh hoạt của gia đình ở các tầng trên.</td> 		</tr> 	</tbody> </table>                        </div>

Căn nhà 3 tầng được thiết kế kết hợp vừa ở, vừa là văn phòng làm việc với những chất liệu, nội thất đơn giản, mộc mạc nhưng ấn tượng với hệ thống cây xanh dọc khối nhà.

Độc đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây xanh

Độc_đáo nhà 3 tầng với rèm cửa bằng cây_xanh

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;">Sự sáng tạo của ngôi nhà xuất phát từ niềm đam mê sưu tầm nghệ thuật của gia chủ.</p> 
<p style="text-align: justify;">Mặt tiền bằng gạch nhấp nhô đơn sắc, tạo ra hiệu ứng như màn rạp hát đang mở ra. Điểm độc đáo là mặt tiền nhịp nhàng, có những phần nhô ra phía trên cửa và thụt xuống để tối ưu hóa ánh sáng. Tất cả được xây dựng ngẫu hứng, tạo nên mối quan hệ hữu cơ và có trật tự, thử nghiệm với vật liệu và kỹ thuật xây dựng mới.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937268" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="750" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-15-4966.jpg" alt="Mặt tiền ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)" title="Mặt tiền ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Mặt tiền ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Mô hình không biến điệu của mặt tiền được tạo ra từ khối năm viên gạch lặp đi lặp lại, với khả năng quang học đặc biệt thông qua việc ghép nối viên gạch một màu với các biến thể tay đòn ngẫu hứng, tạo ra vẻ sang trọng không cần dựa vào hình thức truyền thống.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937269" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="750" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-10-6811.jpg" alt="Mô hình không biến điệu của mặt tiền được tạo ra từ khối năm viên gạch lặp đi lặp lại (Ảnh: ArchDaily)" title="Mô hình không biến điệu của mặt tiền được tạo ra từ khối năm viên gạch lặp đi lặp lại (Ảnh: ArchDaily)"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Mô hình không biến điệu của mặt tiền được tạo ra từ khối năm viên gạch lặp đi lặp lại (Ảnh: ArchDaily)</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Mặt tiền độc đáo giúp tạo ra sự tương tác ấn tượng giữa ánh sáng và bóng tối, mang lại cảm giác về chiều sâu. Độ cong nhẹ nhàng của bức tường hòa quyện với trần nhà và đồ đạc kiến trúc, tạo ra không gian nội thất yên tĩnh, thoáng đãng và đẹp mắt.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937265" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="667" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-21-5497.jpg"></td> 
  </tr>  
 </tbody> 
</table>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937273" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="750" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-4-1-5809.jpg"></td> 
  </tr>  
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937274" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="1438" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-25-1086.jpg"></td> 
  </tr>  
 </tbody> 
</table> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937266" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="800" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-23-2902.jpg" alt="Bên trong ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)" title="Bên trong ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Bên trong ngôi nhà (Ảnh: ArchDaily)</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Canvas House không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tác phẩm nghệ thuật đương đại quyến rũ, hoàn hảo cho bộ sưu tập nghệ thuật độc đáo.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="937272" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="667" data-height="1000" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/gfszlyrgtpe/2023_11_24/canvas-house-partisans-20-5637.jpg" alt="Góc thư giãn trong nhà (Ảnh: ArchDaily)" title="Góc thư giãn trong nhà (Ảnh: ArchDaily)"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Góc thư giãn trong nhà (Ảnh: ArchDaily)</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table>


<div class="article__author cms-author">

<span>Hoàng Vũ</span>
 </div>

 <div class="article__source cms-source">
<span>Theo ArchDaily</span>
</div>
</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Sự sáng tạo của ngôi nhà xuất phát từ niềm đam mê sưu tầm nghệ thuật của gia
chủ.

Mặt tiền bằng gạch nhấp nhô đơn sắc, tạo ra hiệu ứng như màn rạp hát đang mở
ra. Điểm độc đáo là mặt tiền nhịp nhàng, có những phần nhô ra phía trên cửa và
thụt xuống để tối ưu hóa ánh sáng.

Độc lạ ngôi nhà có mặt tiền như rạp hát đang chuyển động

Độc lạ ngôi nhà có mặt_tiền như rạp hát đang chuyển_động

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/24/09/image00120231124090418.jpg?rt=20231124090425" class="__img_mastercms" alt="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Ngành nội thất gỗ cần hành động để đáp ứng các tiêu chuẩn xanh.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Tháng 8/2023, AkzoNobel, đơn vị cung ứng sơn và các giải pháp bề mặt nhận được đơn đặt hàng từ một doanh nghiệp chế biến gỗ lớn. Nhà máy cần giải pháp cho bề mặt có hiệu ứng kim khí (mech-effect), có khả năng kháng nước, độ bền cao, nguyên liệu gốc nước, an toàn, thân thiện với môi trường và đặc biệt là giảm thiểu phác thải để có thể phục vụ cho khách hàng phân khúc cao cấp ở Mỹ.</p>    <p style="text-align: justify;">“Đây là yêu cầu có tính chất thử thách lớn, để đáp ứng được, đội ngũ kỹ thuật của AkzoNobel đã phải nghiên cứu hàng tháng trời mới có thể tìm ra giải pháp cho khách hàng”, ông Tee Loi Gan - Giám đốc dịch vụ kỹ thuật, đơn vị sơn gỗ, khu vực Nam Á, AkzoNobel nhận xét.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/24/09/image00220231124090419.jpg?rt=20231124090438" class="__img_mastercms" alt="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>AkzoNobel phải nghiên cứu hàng tháng trời mới có thể tìm ra giải pháp cho nội thất gỗ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Ngoài yêu cầu cao về mặt kỹ thuật, theo ông Tee Loi Gan, đơn hàng này thể hiện tính chuyển đổi của doanh nghiệp xuất khẩu nội thất, trước xu hướng sản xuất xanh. Xuất khẩu nội thất từ lâu đã gắn liền với các mục tiêu bền vững, cụ thể là sử dụng nguồn gốc gỗ hợp pháp, không chứa các hợp chất gây hại cho sức khỏe... nhưng nhu cầu tiêu dùng bền vững từ phía người dùng lẫn những kiểm soát ngày càng gắt gao hơn từ phía các cơ quan quản lý đang đặt ngành trước những đòi hỏi mới.</p>    <p style="text-align: justify;">“Cùng với đòi hỏi từ phía người dùng đã đề cao tính bền vững hơn trước, các tiêu chuẩn mới đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp Việt Nam. Thời gian vẫn còn nhưng nếu không sớm chuẩn bị cho việc đáp ứng, nguy cơ mất lợi thế cạnh tranh là hoàn toàn trước mắt”, TS. Tô Xuân Phúc - Tổ chức Forest Trends nhận xét.</p>    <p style="text-align: justify;">Trước ví dụ điển hình cho việc mất lợi thế cạnh tranh là sự sụt giảm đột ngột đơn hàng của ngành dệt may về tay đối thủ cạnh tranh là Bangladesh, các doanh nghiệp sản xuất nội thất Việt Nam phần nào đã có những dè chừng nhất định. Tuy nhiên, cách thức đầu tư và chiến lược chuyển đổi khá thận trọng.</p>    <p style="text-align: justify;">Ông Dwayne Wood - Tổng Giám đốc Kaiser Việt Nam cho biết: Từ khi bắt đầu hoạt động tại Việt Nam, Kaiser đã tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường của quốc gia sở tại và đòi hỏi của thị trường nhập khẩu.</p>    <p style="text-align: justify;">“Chúng tôi theo đuổi các đòi hỏi phát triển bền vững nhưng không áp lực phải tiên phong mà đầu tư theo nguyên tắc đón đầu. Nghĩa là sẽ tìm kiếm các giải pháp để vượt hơn các đòi hỏi hiện tại của thị trường nhưng cũng không đi quá xa để đảm bảo khoản đầu tư của mình được tối ưu”, ông Dwayne Wood chia sẻ.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/24/09/image00320231124090421.jpg?rt=20231124090453" class="__img_mastercms" alt="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Hiệu ứng sơn trên gỗ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nói về các quy chuẩn mới trong Thỏa thuận xanh châu Âu, ông Dwayne Wood cho biết: Nhà máy cũng đã có chiến lược phù hợp. Trong đó việc chọn lựa đối tác tương đồng là quan trọng nhất bởi sản xuất nội thất đòi hỏi doanh nghiệp phải quy tụ được một hệ sinh thái với hàng loạt nhà cung cấp, đối tác khác nhau.</p>    <p style="text-align: justify;">“Với nhà cung ứng sơn, chúng tôi chọn AkzoNobel, thương hiệu đảm bảo các tiêu chuẩn xanh khắt khe nhất của thị trường thế giới”, đại diện Kaiser nhận xét. Theo người điều hành Kaiser, đối tác cung ứng xanh sẽ giúp doanh nghiệp đảm bảo việc “xanh hóa” toàn quy trình sản xuất của các doanh nghiệp nội thất.</p>    <p style="text-align: justify;">Đồng quan điểm, ông Tee Loi Gan cho biết với lợi thế của một thương hiệu có quy mô toàn cầu, nhiều nhà sản xuất nội thất sẽ mặc định giới thiệu AkzoNobel tới khách đặt hàng như một “bảo chứng” gắn liền với sự an toàn, thân thiện với môi trường và chất lượng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/24/09/image00420231124090423.png?rt=20231124090505" class="__img_mastercms" alt="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>AkzoNobel hiện có 4.000 nhà khoa học đang nghiên cứu và làm việc để thích ứng với những thách thức của biến đổi khí hậu trên toàn cầu.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Thực tế, AkzoNobel hiện có 4.000 nhà khoa học đang nghiên cứu và làm việc để thích ứng với những thách thức của biến đổi khí hậu trên toàn cầu. AkzoNobel tập trung thử nghiệm, cải tiến các quy trình để giảm thiểu chất thải rắn và tiết kiệm năng lượng cũng như các tài nguyên khác. Từ đó thương hiệu này tạo ra một tiêu chuẩn xanh cho các sản phẩm sơn, cung cấp các dòng sơn sinh thái cao cấp và sản phẩm sơn chất lượng cao. Các dòng sơn phủ bề mặt nội thất không nằm ngoài tiêu chuẩn ấy.</p>    <p style="text-align: justify;">“Quan trọng là chúng tôi hợp tác với doanh nghiệp sản xuất rất chặt chẽ, tổ chức các buổi đào tạo, huấn luyện về cách sử dụng, cải thiện hiệu năng để doanh nghiệp có thêm lợi thế cạnh tranh. Như vậy lựa chọn đối tác như AkzoNobel là giải pháp hiệu quả vì vừa đáp ứng những đòi hỏi về chứng nhận quốc tế, vừa được hỗ trợ kỹ thuật để cùng chinh phục các giải pháp sản xuất xanh”, ông Gan nhấn mạnh.</p>    <p style="text-align: justify;">Người đứng đầu mảng sơn nội thất của AkzoNobel cho biết, so với các quốc gia khác như Singapore hay Indonesia, thị trường Việt Nam có đặc thù khác biệt là sự năng động. Doanh nghiệp nội thất thường xuyên yêu cầu phải cung ứng mẫu trong thời gian ngắn. Do vậy đội ngũ kỹ thuật của AkzoNobel luôn phải hành động thật nhanh để đáp ứng.</p>    <p style="text-align: justify;">Nhờ chính sách phát triển nhân lực phù hợp, AkzoNobel có được đội ngũ kỹ thuật lành nghề với không ít thành viên đã gắn bó hơn 20 năm. Lợi thế này giúp họ có thể chinh phục được các đòi hỏi không ngừng nâng cao của các doanh nghiệp sản xuất nội thất.</p>    <p style="text-align: justify;">Ông Tee Loi Gan dự đoán: Trong tương lai, với định hướng về phát triển bền vững đã được cam kết cụ thể ở COP26, các chính sách của Chính phủ Việt Nam sẽ tiến dần tới các tiêu chuẩn sản phẩm thân thiện, an toàn cao hơn, doanh nghiệp nội thất phải xanh cả khi xuất khẩu lẫn phục vụ thị trường nội địa. Do vậy, những đòi hỏi từ phía doanh nghiệp sản xuất nội thất sẽ tiếp tục nâng cao hơn nữa.</p>                        </div>

(Xây dựng) - Bền vững đang trở thành “kim chỉ nam” trong ngành nội thất khi các thị trường đang ngày càng đặt ra các tiêu chuẩn khắt khe hơn như đảm bảo truy xuất nguồn gốc, hạn chế phác thải carbon, dùng vật liệu xanh... Đứng trước các quy chuẩn mới, ngành nội thất gỗ cần hành động để đáp ứng các tiêu chuẩn xanh.

Nội thất gỗ bền vững: Hướng đi cần thiết cho tương lai

Nội_thất gỗ bền_vững : Hướng đi cần_thiết cho tương_lai

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;">Trong phong thủy, cây nguyệt quế được xem là biểu tượng của bình an và may mắn. Nhiều người tin rằng việc trồng cây nguyệt quế trước nhà sẽ mang lại sự bình yên, trường thọ và thuận lợi cho công việc cũng như sự nghiệp. Sự tươi tốt và đẹp đẽ của cây cũng phản ánh sự hòa hợp và thịnh vượng cho gia chủ.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ở Việt Nam, cây nguyệt quế hay còn gọi là nguyệt quý hoặc nguyệt quới, thuộc họ cam chanh (Murraya paniculata), là một loài cây đặc trưng không chỉ bởi hình dáng xinh đẹp mà còn bởi sự linh hoạt trong cách trồng và chăm sóc.</p> 
<p style="text-align: justify;">Cây nguyệt quế có thể cao từ 2 đến 8m, với thân cây thẳng, nhẵn và kích thước nhỏ gọn. Hoa của cây thường nở quanh năm, với màu trắng hơi ngả vàng và mùi thơm dễ chịu, tạo nên một không gian thư giãn và hài hòa cho mọi ngôi nhà. Đặc biệt, cây nguyệt quế có thể được trồng trong chậu như một cây bonsai, làm đẹp cho không gian làm việc hoặc phòng khách.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, cây nguyệt quế cần được chăm sóc cẩn thận với đủ nước và ánh sáng. Cây ưa ánh sáng trực tiếp và cần được thay chậu định kỳ để đảm bảo sự phát triển khỏe mạnh. Việc thay chậu nên được thực hiện vào mùa xuân hoặc trước mùa mưa để cây có thể đâm chồi nảy lộc một cách tốt nhất.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;">Cuối cùng, cần lưu ý rằng cây nguyệt quế trong văn hóa Việt Nam (Murraya paniculata) khác với cây nguyệt quế (Laurus nobilis) nổi tiếng trong truyền thuyết Hy Lạp, biểu tượng cho quyền lực và chiến thắng.</p> 
<p style="text-align: justify;">Vì vậy, việc trồng cây nguyệt quế không chỉ mang lại vẻ đẹp và sự thoải mái cho không gian sống, mà còn là cách thể hiện sự tôn trọng đối với những giá trị truyền thống và tinh thần phong thủy.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Hoàng Vũ (tổng hợp)</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Trong phong thủy, cây nguyệt quế được xem là biểu tượng của bình an và may
mắn. Nhiều người tin rằng việc trồng cây nguyệt quế trước nhà sẽ mang lại sự
bình yên, trường thọ và thuận lợi cho công việc cũng như sự nghiệp. Sự tươi
tốt và đẹp đẽ của cây cũng phản ánh sự hòa hợp và thịnh vượng cho gia chủ.

Ý nghĩa phong thủy của cây nguyệt quế

Ý_nghĩa phong_thủy của cây nguyệt_quế

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Nhiều loại cây dây leo như trầu bà, lan hạt dưa, thường xuân được coi là mang lại may mắn, tài lộc và sự thịnh vượng cho gia chủ. Theo quan điểm phong thủy, chúng tạo ra một nguồn năng lượng tích cực trong không gian sống. </p> 
<p>Cây dây leo giúp cản trở ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp vào nhà, giúp làm mát mẻ không gian và tạo cảm giác thoải mái, thư thái.</p> 
<p>Cây dây leo tạo điểm nhấn trang trí độc đáo và đẹp mắt trong không gian sống. Với khả năng phát triển thẳng đứng hoặc rủ xuống như một chiếc màn che, chúng tạo ra không gian xanh mát, trong lành và tinh tế.</p> 
<p>Không chỉ giúp trang trí không gian mà còn tạo điểm nhấn cho bức tường đơn điệu, làm cho ngôi nhà trở nên sống động và ấm cúng hơn.</p> 
<p>Cây xanh, đặc biệt là cây dây leo, giúp cải thiện chất lượng không khí bằng cách hấp thụ CO2 và tạo ra oxy trong quá trình quang hợp.</p> 
<p>Khả năng tạo ra môi trường sống trong lành, mát mẻ giúp giảm căng thẳng và cải thiện tâm trạng. Các loại cây dây leo như cây thường xuân thậm chí còn có khả năng chống lại ánh sáng mạnh và gió, làm cho không gian sống trở nên thoải mái hơn.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p>Với kích thước linh hoạt, cây dây leo có thể được trồng ở nhiều nơi khác nhau trong nhà như ban công, cửa sổ, kệ treo tường, mà vẫn giữ được vẻ đẹp và tính thẩm mỹ.</p> 
<p>Việc trồng cây dây leo không đòi hỏi diện tích lớn, giúp tận dụng mọi không gian nhỏ trong nhà mà không làm giảm diện tích sử dụng.</p> 
<p>Các loại cây dây leo thường không đòi hỏi sự chăm sóc cầu kỳ. Chúng thích hợp với đất khô và ưa bóng râm, giúp giảm áp lực chăm sóc từ phía gia chủ.</p> 
<p>Đa số cây dây leo có tuổi thọ cao, sinh trưởng ổn định và đa dạng về màu sắc, hình dáng, giúp tạo nên một không gian sống độc đáo và thu hút.</p> 
<p>Với những lợi ích đa dạng và sự linh hoạt trong việc trang trí không gian sống, cây dây leo trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tạo nên một môi trường sống xanh và tích cực.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>V Hoàng (tổng hợp)</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Nhiều loại cây dây leo như trầu bà, lan hạt dưa, thường xuân được coi là mang
lại may mắn, tài lộc và sự thịnh vượng cho gia chủ. Theo quan điểm phong thủy,
chúng tạo ra một nguồn năng lượng tích cực trong không gian sống.

Cây dây leo giúp cản trở ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp vào nhà, giúp làm
mát mẻ không gian và tạo cảm giác thoải mái, thư thái.

Lợi ích phong thuỷ của cây dây leo trong nhà

Lợi_ích phong_thuỷ của cây dây_leo trong nhà

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;">Bougainvillea, hay còn được biết đến với tên gọi phổ biến là hoa giấy, là một loại hoa có nguồn gốc từ Brazil. </p> 
<p style="text-align: justify;">Hoa giấy nổi bật với khả năng biến đổi đa dạng, từ việc leo lên thành những chiếc cổng chào rực rỡ cho đến việc trang trí trong các chậu cây với các hình dạng khác nhau.</p> 
<p style="text-align: justify;">Loài cây này rất thích hợp với khí hậu nhiệt đới và có khả năng nở hoa quanh năm. Dù có thân cây cứng nhưng hoa giấy thuộc họ dây leo, với nhiều gai nhọn và lá nhỏ. Trong điều kiện thuận lợi, cây hoa giấy có thể phát triển đến độ dài ấn tượng lên đến 15m.</p> 
<p style="text-align: justify;">Hoa giấy có khả năng phát triển nhanh, vươn dài với nhiều cành và có gai. Lá của cây hoa giấy màu xanh thẫm quanh năm, có hình trái xoan với phần đỉnh hơi thuôn, gốc lá tròn và cong, mọc theo cách so le.</p> 
<p style="text-align: justify;">Các bông hoa giấy xuất hiện ở đầu ngọn cành, mọc thành từng chùm. Mặc dù chúng có nhiều màu sắc, nhưng thực chất, các màu sắc này đều từ những lá bắc tạo thành. Bên trong hình ống màu trắng hoặc hơi vàng thường được ba lá bắc bao quanh. </p> 
<p style="text-align: justify;">Theo phong thuỷ, cây hoa giấy là cây dạng leo và có nhiều cành, tạo nên một dáng vẻ xum xuê, biểu tượng cho sự đủ đầy, bảo vệ, và hạnh phúc vẹn tròn. Đặc biệt, hoa giấy có hoa với nhiều màu sắc tươi sáng, điều này cũng tượng trưng cho may mắn, phát tài, và phát lộc cho gia đình. Thêm vào đó, theo quan niệm dân gian, hoa giấy còn được cho là có khả năng xua đuổi tà ma và ngăn chặn điềm xấu.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;">Hoa giấy mang nhiều ý nghĩa về mặt phong thủy, mang đến may mắn cho gia chủ, ngăn chặn tà khí để mọi sự được hạnh phúc và bình an. Cây cũng mang ý nghĩa lớn về sự tài lộc và giàu có. Nhờ mang nhiều ý nghĩa về phong thủy và tâm linh mà hoa giấy thường được lựa chọn để trồng trước cửa nhà. </p> 
<p style="text-align: justify;">Hoa giấy hợp với những người tuổi Tỵ, tuổi Dần và người mệnh Thổ. Nếu chọn trồng hoa giấy trước nhà sẽ giúp nghênh đón nhiều vận may, phát tài phát lộc, cuộc sống được cát tường, phú quý. Khi chọn cây hoa giấy, gia chủ lưu ý chọn màu sắc cây hoa giấy phù hợp với tuổi tác và vận mệnh, tránh chọn cây có màu sắc tương khắc với bản mệnh. </p> 
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, theo góc nhìn khoa học, trồng hoa giấy trước nhà không chỉ làm đẹp cho cảnh quan mà còn giúp lọc sạch bụi bẩn để bầu không khí xung quanh nhà thêm trong lành, mát mẻ. </p> 
<p style="text-align: justify;">Không chỉ vậy, hoa giấy còn có tác dụng chữa bệnh rất tốt. Lá cây có tác dụng kháng khuẩn và chống viêm cực kỳ tốt.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>V Hoàng (tổng hợp)</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Bougainvillea, hay còn được biết đến với tên gọi phổ biến là hoa giấy, là một
loại hoa có nguồn gốc từ Brazil.

Hoa giấy nổi bật với khả năng biến đổi đa dạng, từ việc leo lên thành những
chiếc cổng chào rực rỡ cho đến việc trang trí trong các chậu cây với các hình
dạng khác nhau.

Loài cây này rất thích hợp với khí hậu nhiệt đới và có khả năng nở hoa quanh
năm.

Ý nghĩa phong thuỷ của cây hoa giấy

Ý_nghĩa phong_thuỷ của cây hoa_giấy

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;"><strong>Cổng và cửa chính</strong> có vai trò quan trọng trong việc đón và thoát khí, vì vậy, việc thiết kế chúng cần được xem xét cẩn thận. Trong phong thủy truyền thống ở Việt Nam, cửa nhà thường nên hướng về phía Nam hoặc Đông Nam để đón luồng gió lành và không khí tươi mát. Hướng Đông được coi là vị trí có năng lượng "cát", đem lại sự thịnh vượng và may mắn, tốt cho sức khỏe. </p> 
<p style="text-align: justify;">Tránh đặt cửa chính ở hướng Tây, nơi ánh nắng gay gắt và hoàng hôn có thể tạo ra tâm trạng u uất.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, gia chủ không nên thiết kế các vật cản như cây lớn hoặc cột điện trước cửa chính để khí có thể lưu thông một cách thuận lợi. Tránh lỗi phong thủy như cửa chính bị hành lang đâm thẳng vào gọi là "sát khí xuyên tâm kiếm" có thể gây bất ổn cho gia đình.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Phòng ngủ</strong> chiếm một phần quan trọng trong cuộc sống của mỗi người, và việc tạo ra năng lượng tích cực cho không gian này là rất quan trọng. Hướng giường nên phù hợp với tuổi của gia chủ, và tránh đặt giường quá gần với các thiết bị điện tử như tivi, điện thoại, hoặc máy tính để nâng cao chất lượng giấc ngủ.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, không nên kê đồ vật sắc nhọn, nặng nề, hoặc kim loại trong phòng ngủ. Trang trí đơn giản là tốt nhất. Tránh đặt giường dưới xà nhà hoặc đối diện với phòng vệ sinh. Tránh đặt gương soi chiếu giường ngủ và tư thế nằm duỗi chân thẳng về phía cửa.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Cầu thang và giếng trời</strong> cũng có tác động lên dòng khí trong ngôi nhà theo phương thẳng đứng. Giếng trời nên được thiết kế thoáng, sạch sẽ, và không quá sâu. Hình dạng vuông là tốt nhất để lưu thông không khí.</p> 
<p style="text-align: justify;">Gia chủ cũng cần chú ý đến việc điều chỉnh ánh sáng trong ngôi nhà để tạo năng lượng tốt. Ánh sáng tượng trưng cho năng lượng Dương, gia chủ nên đảm bảo ngôi nhà có đủ ánh sáng. Tuy nhiên, không nên sử dụng đèn quá sáng, vì ánh sáng mạnh có thể phát ra năng lượng Dương quá nhiều, không tốt cho gia đình.</p> 
<p style="text-align: justify;">Những lưu ý về phong thủy có thể giúp tạo ra không gian hài hòa, may mắn, và sức khỏe cho gia đình. Tuy nhiên, mỗi người có thể có các yếu tố phong thủy riêng. Do đó, gia chủ nên tham khảo ý kiến một chuyên gia phong thủy cụ thể trước khi thiết kế nhà để có ngôi nhà phù hợp với những yêu cầu của mình.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>V. Hoàng (tổng hợp)</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

**Cổng và cửa chính** có vai trò quan trọng trong việc đón và thoát khí, vì
vậy, việc thiết kế chúng cần được xem xét cẩn thận. Trong phong thủy truyền
thống ở Việt Nam, cửa nhà thường nên hướng về phía Nam hoặc Đông Nam để đón
luồng gió lành và không khí tươi mát. Hướng Đông được coi là vị trí có năng
lượng "cát", đem lại sự thịnh vượng và may mắn, tốt cho sức khỏe.

Một số lưu ý về phong thuỷ đem lại may mắn cho gia chủ

Một_số lưu_ý về phong_thuỷ đem lại may_mắn cho gia chủ

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;">Cây sen đá sống và phát triển trên môi trường khắc nghiệt, chẳng hạn như đất khô cằn và nhiều đá sỏi. Nó có khả năng thích nghi với mọi loại khí hậu và địa hình. Từ đó, sen đá tượng trưng cho sự kiên cường và phấn đấu vươn lên trong cuộc sống. Việc trồng sen đá có thể thúc đẩy tinh thần lạc quan và ý chí cố gắng của bạn. </p> 
<p style="text-align: justify;">Sen đá cũng thường được coi là một biểu tượng của bình an và điềm lành. Trang trí bằng sen đá trong nhà có thể mang lại cảm giác thư giãn và tĩnh lặng, giúp gia đình bạn sống trong môi trường tích cực.</p> 
<p style="text-align: justify;">Sen đá còn được hiểu là tượng trưng cho tình yêu vĩnh cửu và tình bạn bền chặt. Nó thể hiện tính nhẫn nại và bền bỉ, như một biểu tượng cho những mối quan hệ lâu dài và bền vững.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;">Cây sen đá có khả năng thanh lọc không khí trong nhà bằng cách loại bỏ một số chất hóa học và độc tố có hại. Điều này có thể giúp cải thiện chất lượng không khí và sức khỏe của gia đình bạn.</p> 
<p style="text-align: justify;">Vì những ý nghĩa tích cực này, sen đá rất phù hợp để trang trí không gian sống của bạn. Nó có thể đặt ở nhiều vị trí khác nhau trong nhà, từ phòng khách, phòng ngủ cho đến phòng làm việc, bếp... Sen đá cũng có thể là một món quà ý nghĩa để chia sẻ lời chúc phúc và may mắn.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>H. Việt (tổng hợp)</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>



Cây sen đá sống và phát triển trên môi trường khắc nghiệt, chẳng hạn như đất
khô cằn và nhiều đá sỏi. Nó có khả năng thích nghi với mọi loại khí hậu và địa
hình. Từ đó, sen đá tượng trưng cho sự kiên cường và phấn đấu vươn lên trong
cuộc sống.

Khám phá ý nghĩa phong thuỷ của cây sen đá

Khám_phá ý_nghĩa phong_thuỷ của cây sen đá

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;">Theo phong thủy, việc bài trí giường ngủ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe, tài vận của gia chủ. Khi bài trí giường ngủ, gia chủ cần cân nhắc không nên để những vật được coi là xấu trong phong thuỷ ở đầu giường ngủ. Dưới đây là một số vật gia chủ không nên đặt ở đầu giường ngủ: </p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Tượng thần Phật:</strong> Dưới góc độ tín ngưỡng, để tượng thần Phật ở đầu giường ngủ được xem là không tôn trọng và đối xử không đúng với linh thiêng. Theo quan điểm phong thủy, nó có thể được coi là ẩn tài lộc và may mắn, khiến cho công danh và sự nghiệp bị hạn chế hoặc đứt đoạn.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Di ảnh người đã mất:</strong> Để di ảnh của người đã khuất ở đầu giường có thể gây ra những cảm xúc khó chịu, mộng mị, và không tốt cho sức khỏe và giấc ngủ. Thay vào đó, nên đặt di ảnh này ở một nơi linh thiêng, sạch sẽ và tôn trọng.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Dao và kiếm:</strong> Đồ vật như dao và kiếm có năng lượng sắc nét và sát khí, nên tránh để chúng trong phòng ngủ, đặc biệt là trên hoặc gần đầu giường. Chúng có thể gây áp lực trong công việc, đau đầu, và tạo ra cảm giác bất an.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Gương soi:</strong> Để gương soi ở phía đầu giường hoặc đối diện giường có thể tạo ra một cảm giác bất an và lo lắng, đặc biệt đối với người già hoặc người yếu bóng vía, có thể làm giảm chất lượng của giấc ngủ và gây ảnh hưởng tiêu cực đến tinh thần.</p> 
<p style="text-align: justify;">Phong thủy chú trọng đến sự cân bằng và năng lượng trong không gian sống. Tránh đặt những vật thể tạo ra năng lượng tiêu cực trong phòng ngủ có thể giúp cải thiện chất lượng giấc ngủ và tạo ra môi trường tích cực cho sức khỏe và tài vận của gia đình.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Việt Hoàng</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

Theo phong thủy, việc bài trí giường ngủ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe, tài
vận của gia chủ. Khi bài trí giường ngủ, gia chủ cần cân nhắc không nên để
những vật được coi là xấu trong phong thuỷ ở đầu giường ngủ. Dưới đây là một
số vật gia chủ không nên đặt ở đầu giường ngủ:

**Tượng thần Phật:** Dưới góc độ tín ngưỡng, để tượng thần Phật ở đầu giường
ngủ được xem là không tôn trọng và đối xử không đúng với linh thiêng.

Một số vật không nên đặt ở đầu giường ngủ theo quan niệm phong thuỷ

Một_số vật không nên đặt ở đầu giường ngủ theo quan_niệm phong_thuỷ

Từ đầu năm đến nay nền kinh tế Việt Nam tiếp tục duy trì đà hồi phục với tốc độ chậm. 9 tháng đầu năm 2023, GDP cả nước ghi nhận mức tăng 5.33% so với cùng kỳ, tăng nhẹ so với mức tăng 4.05% của Quý 2/23

Báo cáo thị trường Bất động sản Quý 3/2023

Để có thể đưa ra một quyết định mua bán nhà đất, thông thường nhà đầu tư sẽ phải tìm hiểu rất nhiều thông tin liên quan đến lô đất và khu vực mà họ muốn đầu tư.

Hướng dẫn sử dụng bộ lọc địa phương 360 độ trên ứng dụng Resta

Bất động sản là một trong những kênh đầu tư được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên liệu đầu tư bất động sản có thực sự an toàn? 

7 rủi ro phổ biến nhất khi đầu tư bất động sản

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Trước khi mua một căn nh&agrave;, điều quan trọng nhất l&agrave; phải đảm bảo rằng đất đai của n&oacute; đ&atilde; được quy hoạch đ&uacute;ng c&aacute;ch. Điều n&agrave;y đặc biệt quan trọng ở Việt Nam, nơi m&agrave; việc quy hoạch đất đai kh&ocirc;ng được thực hiện đầy đủ v&agrave; ch&iacute;nh x&aacute;c trong qu&aacute; khứ, dẫn đến những vấn đề phức tạp cho c&aacute;c chủ sở hữu nh&agrave; ở sau n&agrave;y. Trong b&agrave;i viết n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ giải th&iacute;ch tại sao bạn n&ecirc;n tra quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; ở cơ quan, v&agrave; cung cấp cho bạn 4 c&aacute;ch tra cứu quy hoạch ch&iacute;nh x&aacute;c, đảm bảo rằng bạn c&oacute; thể mua một ng&ocirc;i nh&agrave; an to&agrave;n v&agrave; đ&aacute;ng tin cậy.</span></span></span></p>

<p style="text-align:center"><span style="font-size:16px"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/PtxZt7dD5qEhlV6HTTtsfNtZ751GmKZg34Ir3U-WVNKQqGtrGqL9efOmWD3beSMhddXpIFHBOG1-SpQTX8ZxqiMzb0DuP-4YRIijz7YH7j-z6w2QxG4iJDsAuUsK3ASHZUzrcAL4GyPl5-PNKRk0aA" style="height:341px; width:624px" /></span></p>

<h2><span style="font-size:20px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Những rủi ro nếu kh&ocirc;ng tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; đất</strong></span></span></span></h2>

<p style="text-align:justify"><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Nếu bạn kh&ocirc;ng tra cứu quy hoạch đất trước khi mua một căn nh&agrave;, bạn c&oacute; thể gặp phải nhiều vấn đề phức tạp sau n&agrave;y. Dưới đ&acirc;y l&agrave; một số vấn đề phổ biến hơn:</span></span></span></p>

<h3 style="text-align:justify"><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>1. Đất d&iacute;nh quy hoạch</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Đất d&iacute;nh quy hoạch l&agrave; loại đất nằm trong ranh giới quy hoạch cho c&aacute;c dự &aacute;n bảo vệ m&ocirc;i trường, an ninh quốc ph&ograve;ng, ph&aacute;t triển kinh tế &ndash; x&atilde; hội&hellip; n&agrave;o đ&oacute;. Chủ sở hữu đất nằm trong diện quy hoạch sẽ được đền b&ugrave; theo khung gi&aacute; của Nh&agrave; nước để thu hồi v&agrave; thực hiện quy hoạch. Chỉ mua đất d&iacute;nh quy hoạch nếu bạn c&oacute; khả năng chờ đợi đất được thu hồi v&agrave; bồi thường. Nếu bạn đang c&oacute; &yacute; định mua đất d&iacute;nh quy hoạch, h&atilde;y t&igrave;m hiểu kỹ th&ocirc;ng tin v&agrave; c&acirc;n nhắc kỹ c&aacute;c rủi ro trước khi quyết định</span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>2. Kh&ocirc;ng c&oacute; quy hoạch đất cho khu vực</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Nếu khu vực chưa được quy hoạch đất đ&uacute;ng c&aacute;ch, bạn c&oacute; thể gặp rắc rối khi muốn x&acirc;y dựng v&agrave; sửa chữa ng&ocirc;i nh&agrave; của m&igrave;nh sau n&agrave;y. Bạn c&oacute; thể đ&atilde; đầu tư h&agrave;ng tỷ đồng v&agrave;o căn nh&agrave; của m&igrave;nh, nhưng nếu kh&ocirc;ng c&oacute; quy hoạch đất cho khu vực đ&oacute;, bạn c&oacute; thể kh&ocirc;ng được ph&eacute;p x&acirc;y dựng th&ecirc;m ph&ograve;ng hoặc tầng mới, hoặc thậm ch&iacute; c&ograve;n bị buộc phải ph&aacute; bỏ c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh đ&atilde; x&acirc;y dựng.</span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>3. Quy hoạch đất kh&ocirc;ng ch&iacute;nh x&aacute;c</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Một số căn nh&agrave; c&oacute; quy hoạch đất, nhưng quy hoạch đ&oacute; kh&ocirc;ng ch&iacute;nh x&aacute;c hoặc kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với c&aacute;c quy định mới nhất. Nếu điều n&agrave;y xảy ra, bạn c&oacute; thể gặp rắc rối với ch&iacute;nh quyền địa phương hoặc bị y&ecirc;u cầu thực hiện c&aacute;c biện ph&aacute;p khắc phục để đ&aacute;p ứng c&aacute;c quy định mới nhất</span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>4. Đất sạch kh&ocirc;ng được x&aacute;c định</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Khi bạn mua một căn nh&agrave; mới, bạn cần biết chắc đất sạch đ&atilde; được x&aacute;c định. Đất sạch l&agrave; đất kh&ocirc;ng bị &ocirc; nhiễm v&agrave; c&oacute; thể được sử dụng cho c&aacute;c mục đ&iacute;ch như x&acirc;y dựng v&agrave; trồng trọt. Nếu đất của ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn kh&ocirc;ng được x&aacute;c định l&agrave; đất sạch, bạn c&oacute; thể gặp rắc rối với luật ph&aacute;p hoặc phải chi tiền để xử l&yacute; t&igrave;nh trạng &ocirc; nhiễm.</span></span></span></p>

<h2><span style="font-size:20px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Tại sao bạn n&ecirc;n tra quy hoạch đất trước khi giao dịch mua b&aacute;n</strong></span></span></span></h2>

<p style="text-align:center"><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/KdquHbKBGtRZEEOriahz1OfT2DDhF9o6BmRc3KC6uLL8Hm9Wbp7_e36m23boodbLJQ511GkSVNk8prtMEIecy5OvPRqVIuX-jsBJXU2w3HugaV7-Np2mIEmQWDf4PrW7h2x1mAMJSQgkSrfap0hDfA" style="height:351px; width:624px" /></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Tra cứu quy hoạch đất trước khi mua một căn nh&agrave; l&agrave; một trong những bước quan trọng nhất trong qu&aacute; tr&igrave;nh mua chọn một ng&ocirc;i nh&agrave;. Dưới đ&acirc;y l&agrave; những l&yacute; do tại sao bạn n&ecirc;n tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; ở cơ quan n&agrave;o:</span></span></span></span></span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>1. Đảm bảo an to&agrave;n cho gia đ&igrave;nh</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Khi bạn mua một căn nh&agrave;, bạn muốn đảm bảo rằng gia đ&igrave;nh m&igrave;nh sẽ được sống trong một m&ocirc;i trường an to&agrave;n v&agrave; bảo vệ sức khỏe. Tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; sẽ gi&uacute;p bạn đảm bảo rằng khu vực xung quanh ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn đ&atilde; được quy hoạch đ&uacute;ng c&aacute;ch v&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; c&aacute;c nguy hiểm tiềm ẩn như đất &ocirc; nhiễm hay ngập lụt.</span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>2. Tr&aacute;nh c&aacute;c tranh chấp ph&aacute;p l&yacute;</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Nếu bạn mua một căn nh&agrave; m&agrave; kh&ocirc;ng tra cứu quy hoạch đất trước, bạn c&oacute; thể gặp phải c&aacute;c tranh chấp ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan đến việc sử dụng đất. Nếu bạn kh&ocirc;ng chắc chắn về quy hoạch đất của khu vực, bạn c&oacute; thể bị k&ecirc;u gọi phải di chuyển c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng hoặc bị kiện tụng v&igrave; x&acirc;y dựng tr&aacute;i ph&eacute;p.</span></span></span></p>

<h3><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>3. Đảm bảo gi&aacute; trị của ng&ocirc;i nh&agrave;</strong></span></span></span></h3>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; sẽ gi&uacute;p bạn đảm bảo rằng gi&aacute; trị của ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn kh&ocirc;ng bị giảm xuống sau n&agrave;y. Nếu khu vực xung quanh nh&agrave; của bạn chưa được quy hoạch đ&uacute;ng c&aacute;ch, gi&aacute; trị của ng&ocirc;i nh&agrave; c&oacute; thể bị ảnh hưởng v&agrave; kh&oacute; để b&aacute;n lại trong tương lai.</span></span></span></p>

<h2><span style="font-size:20px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>4 C&aacute;ch tra cứu quy hoạch ch&iacute;nh x&aacute;c v&agrave; an to&agrave;n nhất</strong></span></span></span></h2>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Để tra cứu quy hoạch đất, bạn c&oacute; thể li&ecirc;n hệ với c&aacute;c cơ quan địa ốc hoặc cơ quan chức năng để y&ecirc;u cầu th&ocirc;ng tin. Tuy nhi&ecirc;n, việc tra cứu quy hoạch đất kh&ocirc;ng phải l&agrave; một qu&aacute; tr&igrave;nh đơn giản v&agrave; cần điều tra kỹ lưỡng. Dưới đ&acirc;y l&agrave; 4 c&aacute;ch cơ bản để gi&uacute;p bạn tra cứu quy hoạch đất:</span></span></span></p>

<ol>
	<li>
	<p><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Kiểm tra đất quy hoạch tr&ecirc;n giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:</strong></span></span></span><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"> Đối với c&aacute;c thửa đất đ&atilde; c&oacute; Sổ đỏ, th&ocirc;ng tin quy hoạch thường được ghi ở phần ghi ch&uacute; trong sổ đỏ, x&aacute;c định mảnh đất thuộc diện quy hoạch n&agrave;o. Nếu đất nằm trong diện quy hoạch đ&atilde; c&ocirc;ng bố, nhưng cấp huyện chưa c&oacute; kế hoạch sử dụng h&agrave;ng năm, vẫn c&oacute; quyền tặng cho, mua b&aacute;n, thế chấp, thừa kế. Trường hợp đất c&oacute; kế hoạch sử dụng h&agrave;ng năm, người sử dụng phải chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng v&agrave; thu hồi theo kế hoạch. Mảnh đất n&agrave;y kh&ocirc;ng được x&acirc;y c&ocirc;ng tr&igrave;nh mới, nh&agrave; ở, trồng c&acirc;y l&acirc;u năm m&agrave; phải được cơ quan nh&agrave; nước cho ph&eacute;p sửa chữa, cải tạo.</span></span></span></p>
	</li>
	<li>
	<p><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Kiểm tra trực tiếp ở Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n</strong>: </span></span></span><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Người d&acirc;n c&oacute; thể tới Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp x&atilde;, phường, thị trấn để gặp c&aacute;n bộ phụ tr&aacute;ch địa ch&iacute;nh khu vực v&agrave; xin th&ocirc;ng tin quy hoạch đất ở địa b&agrave;n. Phương ph&aacute;p n&agrave;y ph&ugrave; hợp cho việc giao dịch mua b&aacute;n đất giữa người ở c&ugrave;ng khu vực.</span></span></span></p>
	</li>
	<li>
	<p><span style="font-size:18px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Kiểm tra tr&ecirc;n cổng th&ocirc;ng tin điện tử của Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n c&aacute;c quận, huyện</strong>:</span></span></span><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Hầu hết Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n c&aacute;c quận, huyện đều cung cấp cổng th&ocirc;ng tin điện tử đăng tải th&ocirc;ng tin về kế hoạch v&agrave; quy hoạch sử dụng đất. Người d&acirc;n c&oacute; thể nhập số thửa, số thửa hoặc tọa độ từ sổ đỏ v&agrave;o website hoặc ứng dụng tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch đất.</span></span></span></p>
	</li>
	<li>
	<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Xin th&ocirc;ng tin quy hoạch đất ở Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</strong>: Theo Th&ocirc;ng tư số 34/2014/TT-BTNMT, người d&acirc;n c&oacute; thể khai th&aacute;c hệ thống th&ocirc;ng tin đất đai do Nh&agrave; nước cung cấp bằng phiếu y&ecirc;u cầu. Cần nộp phiếu y&ecirc;u cầu tại UBND cấp x&atilde; hoặc Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai v&agrave; chờ kết quả tra cứu th&ocirc;ng tin đất quy hoạch.</span></span></span></p>
	</li>
</ol>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Hiện nay, ngo&agrave;i việc tra cứu tr&ecirc;n cổng th&ocirc;ng tin điện tử của c&aacute;c địa phương, bạn c&oacute; thể sử dụng c&aacute;c phần mềm website hoặc ứng dụng di động để tra cứu quy hoạch. Tuy nhi&ecirc;n nếu sử dụng c&aacute;c ứng dụng tra cứu, việc n&agrave;y chỉ để <strong>tham khảo</strong> trước khi giao dịch đất đai, để ch&iacute;nh thức bước v&agrave;o giao dịch, bạn n&ecirc;n kiểm tra trực tiếp với ch&iacute;nh quyền địa phương theo 4 c&aacute;ch tr&ecirc;n để c&oacute; kết quả <strong>ch&iacute;nh x&aacute;c nhất,</strong> v&igrave; đ&acirc;y l&agrave; cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền, tr&aacute;nh gặp rủi ro d&iacute;nh đất quy hoạch.</span></span></span></p>

<h2><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000"><strong>Kết luận</strong></span></span></span></h2>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; l&agrave; một bước rất quan trọng để đảm bảo rằng ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn an to&agrave;n v&agrave; gi&aacute; trị của n&oacute; kh&ocirc;ng bị giảm xuống sau n&agrave;y. Việc tra cứu n&agrave;y c&oacute; thể được thực hiện th&ocirc;ng qua việc li&ecirc;n hệ với c&aacute;c cơ quan địa phương hoặc chuy&ecirc;n gia trong ng&agrave;nh bất động sản để được tư vấn v&agrave; thu thập đầy đủ th&ocirc;ng tin.</span></span></span></p>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Với sự ph&aacute;t triển của ng&agrave;nh bất động sản, việc tra cứu quy hoạch đất trước khi mua nh&agrave; l&agrave; một yếu tố quan trọng gi&uacute;p người mua c&oacute; thể lựa chọn v&agrave; đ&aacute;nh gi&aacute; t&iacute;nh khả thi của việc mua bất động sản. Việc thực hiện điều n&agrave;y cũng gi&uacute;p người mua c&oacute; thể tr&aacute;nh được những rủi ro tiềm ẩn do c&aacute;c sai s&oacute;t trong quy hoạch đất hoặc c&aacute;c vấn đề ph&aacute;p l&yacute; kh&aacute;c.</span></span></span></p>

<p><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial,sans-serif"><span style="color:#000000">Do đ&oacute;, nếu bạn đang c&oacute; &yacute; định xuống tiền mua nh&agrave; đất, h&atilde;y nghi&ecirc;m t&uacute;c thực hiện 4 bước tra cứu quy hoạch đất trước khi quyết định mua để đảm bảo rằng ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn sẽ đem lại gi&aacute; trị v&agrave; an to&agrave;n trong tương lai</span></span></span></p>

<p style="text-align:justify"><span style="font-size:16px"><span style="font-family:Arial"><span style="color:#000000"><strong>Vui l&ograve;ng tải ngay ứng dụng Resta v&agrave; tra cứu bản đồ quy hoạch tại đ&acirc;y</strong></span></span></span></p>

<p style="text-align:center"><span style="font-size:16px"><a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="google-play-resta" src="https://resta.vn/gg-play.svg" style="height:70px; width:242px" /></a>&nbsp;<a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="apple-store-resta" src="https://resta.vn/app-store.svg" style="height:70px; width:243px" /></a></span></p>

<p><br />
<span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">Đọc th&ecirc;m c&aacute;c b&agrave;i viết kh&aacute;c tại đ&acirc;y:&nbsp;</span></span></p>

<ul>
	<li><span style="font-size:16px"><strong><a href="https://resta.vn/blog/kien-thuc/Quy-hoach-su-dung-dat-la-gi--phan-biet-2-khai-niem-quy-hoach-va-ke-hoach-su-dung-dat/yOh6kIkBX9AMbSCIAQE7">Quy hoạch sử dụng đất l&agrave; g&igrave;, ph&acirc;n biệt 2 kh&aacute;i niệm quy hoạch v&agrave; kế hoạch sử dụng đất</a></strong></span></li>
	<li><span style="font-size:16px"><strong><a href="https://resta.vn/blog/kien-thuc/Mua-dat-dinh-quy-hoach--3-buoc-phong-tranh-rui-ro-NDT-can-nam-chac/U-jmkIkBX9AMbSCIRwgG">Mua đất d&iacute;nh quy hoạch - 3 bước ph&ograve;ng tr&aacute;nh rủi ro NĐT cần nắm chắc</a></strong></span></li>
	<li><span style="font-size:16px"><strong><a href="https://resta.vn/blog/kien-thuc/Nhan-dien-4-mau-sac-chinh-va-danh-sach-ky-hieu-trong-ban-do-quy-hoach-su-dung-dat/SeiUkIkBX9AMbSCIHQLp">Nhận diện 4 m&agrave;u sắc ch&iacute;nh v&agrave; danh s&aacute;ch k&yacute; hiệu trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất</a></strong></span><br />
	&nbsp;</li>
</ul>


Trước khi mua một căn nhà, điều quan trọng nhất là phải đảm bảo rằng đất đai của nó đã được quy hoạch đúng cách.

4 cách tra cứu đất dính quy hoạch

<h2><strong>I. Tổng hợp t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế 2022</strong></h2>

<h3><strong>GDP</strong></h3>

<p>Kinh tế duy tr&igrave; ổn định với tăng trưởng GDP h&agrave;ng năm ở mức cao. Theo b&aacute;o c&aacute;o của Tổng cục Thống k&ecirc;, năm 2022, quy m&ocirc; GDP của Việt Nam l&ecirc;n tới 409 tỷ USD, ước t&iacute;nh GDP tăng 8.02% so với năm trước v&agrave; đạt mức tăng cao nhất trong giai đoạn 2011 - 2022.</p>

<p>Năm 2022, GDP b&igrave;nh qu&acirc;n đầu người theo gi&aacute; hiện h&agrave;nh khoảng 95.6 triệu đồng một người, tương đương hơn 4.100 USD, tăng gần 400 USD so với 2021.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/f2838205-abd4-4904-abdb-0c477a1542fe" style="height:618px; width:1000px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Thu nhập b&igrave;nh qu&acirc;n theo th&aacute;ng của người lao động năm 2022 đạt 6.7 triệu đồng, tăng 16% (tương đương 927,000 đồng) so với 2021 v&agrave; tăng 12.7% (tương đương 759,000 đồng) so với năm 2019 - thời điểm trước khi Covid-19 b&ugrave;ng ph&aacute;t.</p>

<h3><strong>Lạm ph&aacute;t</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/90ec4bc0-9ca0-4f5b-9bc1-820c5f6ed460" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Năm 2022, lạm ph&aacute;t nh&igrave;n chung được kiểm so&aacute;t, chỉ số gi&aacute; ti&ecirc;u d&ugrave;ng (CPI) b&igrave;nh qu&acirc;n tăng 3.15% so với năm trước, thấp hơn mức tăng 3.54% v&agrave; 3.23% của năm 2018 v&agrave; 2020; cao hơn mức tăng 2.79% v&agrave; 1.84% của năm 2019 v&agrave; năm 2021. Lạm ph&aacute;t cơ bản b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2022 tăng 2.59%.</p>

<h3><strong>D&ograve;ng vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI)</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/f0c269af-6832-4954-9425-8b60de879fb8" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Vietstock, Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Năm 2022, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i đ&atilde; đầu tư v&agrave;o 19 ng&agrave;nh trong tổng số 21 ng&agrave;nh kinh tế quốc d&acirc;n. Tổng vốn thực hiện đạt 22.7 tỷ đ&ocirc;, tăng 15% so với năm trước, cao nhất trong 5 năm qua.</p>

<p>Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 trong c&aacute;c ng&agrave;nh thu h&uacute;t vốn đầu tư FDI, với tổng vốn đầu tư hơn 4.45 tỷ USD, chiếm 16.1%, chủ yếu tập trung v&agrave;o bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; một số dự &aacute;n bất động sản lớn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/2be9c73c-7c48-4ddc-bab1-8c9aa8d90120" style="height:620px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>&nbsp;</p>

<h3><strong>Đầu tư c&ocirc;ng</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/c7c6cb23-842f-42e9-b4ae-c3f9fda163d5" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Vốn đầu tư c&ocirc;ng trong giai đoạn 2010-2021 đạt đỉnh v&agrave;o năm 2020 với 503 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 145% so với năm 2010. Năm 2021 sụt giảm do ảnh hưởng của đại dịch Covid v&agrave; đến 2022, đầu tư c&ocirc;ng đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục trở lại trong bối cảnh y&ecirc;u cầu phục hồi nhanh v&agrave; bền vững của nền kinh tế.</p>

<p>Theo b&aacute;o c&aacute;o của Tổng cục thống k&ecirc;, vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước 9 th&aacute;ng năm 2022 ước đạt 334.5 ngh&igrave;n tỷ đồng, bằng 58.7% kế hoạch năm, tăng 19.6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.</p>

<h3><strong>Lượng kh&aacute;ch du lịch nội địa tăng mạnh, kh&aacute;ch quốc tế bắt đầu quay trở lại</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/257e0079-38cc-4bfc-96fc-be205ed9ca93" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục du lịch</p>

<p>Sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, sang năm 2022, ng&agrave;nh du lịch Việt Nam đ&atilde; tăng trưởng mạnh mẽ với lượng kh&aacute;ch nội địa đạt 101.3 triệu lượt, tăng 168.3% so với mục ti&ecirc;u 60 triệu v&agrave; vượt con số đỉnh cao 85 triệu lượt của 2019.</p>

<p>Kh&aacute;ch quốc tế cũng bắt đầu quay trở lại, với nỗ lực của Ch&iacute;nh phủ nằm ổn định v&agrave; ph&aacute;t triển kinh tế sau đại dịch, kỳ vọng 2023 v&agrave; c&aacute;c năm sắp tới Việt Nam sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng thu h&uacute;t kh&aacute;ch du lịch quốc tế.</p>

<h3><strong>Siết t&iacute;n dụng</strong></h3>

<p>Phần vốn vay từ ng&acirc;n h&agrave;ng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn ph&aacute;t triển dự &aacute;n của một chủ đầu tư. Việc siết t&iacute;n dụng khiến c&aacute;c chủ đầu tư gặp kh&oacute; hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay để triển khai dự &aacute;n, dẫn đến c&aacute;c dự &aacute;n sẽ bị đ&igrave;nh trệ, ảnh hưởng đến nguồn cung BĐS tr&ecirc;n thị trường.&nbsp;</p>

<p>Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; cơ hội gi&uacute;p thanh lọc thị trường theo hướng ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn. Chỉ những dự &aacute;n tốt, những chủ đầu tư thật sự c&oacute; nguồn lực về t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ph&aacute;t triển bền vững th&igrave; họ sẽ tiếp tục tồn tại tr&ecirc;n thị trường. Về kh&iacute;a cạnh người mua nh&agrave;, việc siết t&iacute;n dụng c&oacute; thể l&agrave;m giảm t&igrave;nh trạng đầu cơ, từ đ&oacute; gi&uacute;p người mua nh&agrave; c&oacute; nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nh&agrave; hơn.</p>

<h3><strong>L&atilde;i suất vay mua nh&agrave; tăng</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/a1efd192-1915-4160-9d94-1a1c39f6a5f6" style="height:379px; width:674px" /><br />
Nguồn: VNDIRECT RESEARCH</p>

<p>Theo số liệu b&aacute;o c&aacute;o của VNDIRECT RESEARCH, l&atilde;i vay mua nh&agrave; của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng vốn nh&agrave; nước v&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng tư nh&acirc;n tăng mạnh, lần lượt 190 điểm cơ bản l&ecirc;n 11.1% v&agrave; 250 điểm cơ bản l&ecirc;n 12.0%, so với mức cuối năm 2021, sau khi l&atilde;i suất huy động tăng trở lại.</p>

<h3><strong>Nỗi lo tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp bất động sản đến hạn trả&nbsp;</strong></h3>

<p>Trong lĩnh vực bất động sản, lượng tr&aacute;i phiếu đến hạn thanh to&aacute;n trong năm 2023 khoảng 130,000 tỷ đồng v&agrave; 2024 khoảng 120,000 tỷ đồng. Đ&acirc;y sẽ l&agrave; một &aacute;p lực rất lớn cho doanh nghiệp bất động sản. Nếu kh&ocirc;ng đủ khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh để xử l&yacute; nợ tr&aacute;i phiếu, c&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y sẽ phải đối mặt nguy cơ ph&aacute; sản v&agrave; c&oacute; thể b&aacute;n th&aacute;o t&agrave;i sản để trả nợ.</p>

<h2><strong>II. Th&ocirc;ng k&ecirc; bất động sản theo nguồn th&ocirc;ng tin Internet</strong></h2>

<h3><strong>Biểu đồ mức độ s&ocirc;i động của thị trường</strong></h3>

<p>Năm 2022, thị trường thể hiện sự s&ocirc;i động chủ yếu ở c&aacute;c khu vực: H&agrave; Nội, Hồ Ch&iacute; Minh, B&igrave;nh Dương, Đ&agrave; Nẵng. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c khu vực c&oacute; số lượng tin rao b&aacute;n BĐS cao nhất trong năm.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d64c6059-d2e1-4721-b812-8a3ea57c853d" style="height:565px; width:800px" /></p>

<p>Dưới đ&acirc;y l&agrave; biểu đồ thể hiện tỉ lệ phần trăm của c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh về lượng bất động sản đăng b&aacute;n, nh&igrave;n theo chiều thời gian năm 2022.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/874f79ac-a88e-47f8-bb6c-d410508a9b51" style="height:909px; width:900px" /></p>

<p>Về loại h&igrave;nh bất động sản, về cuối năm, c&aacute;c loại h&igrave;nh nh&agrave; đất/nh&agrave; phố c&oacute; lượng rao mua b&aacute;n giảm nhưng vẫn giữ ở mức cao nếu so s&aacute;nh với lượng rao mua b&aacute;n đất nền dự &aacute;n.</p>

<h3><strong>Biến động gi&aacute; tại H&agrave; Nội</strong></h3>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/301a0fae-028d-4d4f-ab30-6efa88d3b18c" style="height:580px; width:900px" /><br />
<em>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại H&agrave; Nội năm 2022</em></p>

<ul>
	<li>
	<p>Trong 06 th&aacute;ng đầu năm, <strong>Nh&agrave; mặt phố</strong> tại H&agrave; Nội c&oacute; gi&aacute; biến động trong khoảng 260-275 triệu đồng/m2. Nửa năm c&ograve;n lại l&agrave; thời gian loại h&igrave;nh n&agrave;y giảm gi&aacute; về dao động quanh mốc 250 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; của <strong>Nh&agrave; hẻm ng&otilde; </strong>tăng ở qu&yacute; 2 sau đ&oacute; giảm dần ở qu&yacute; 3 v&agrave; đi ngang ở qu&yacute; 4. Mức gi&aacute; trong qu&yacute; IV của loại h&igrave;nh n&agrave;y đang đi ngang ở quanh mốc 135 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; b&aacute;n<strong> đất thổ cư</strong> v&agrave; <strong>chung cư</strong> giữ ở mức ổn định v&agrave; đi ngang sau qu&yacute; I. Gi&aacute; đất trung b&igrave;nh l&agrave; 60 - 70 Triệu/m2. Trong khi đ&oacute; gi&aacute; Chung cư dao động quanh mức 40 triệu/m2</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; <strong>Đất nền dự &aacute;n</strong> sau giai đoạn tăng vọt ở qu&yacute; 2 v&agrave; qu&yacute; 3 th&igrave; đi xuống ở qu&yacute; 4, phản &aacute;nh trạng th&aacute;i thị trường BĐS suy tho&aacute;i: Giảm từ mức 80 triệu - 100 triệu/m2 xuống mức 40 triệu/m2</p>
	</li>
</ul>

<p>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại H&agrave; Nội năm 2022</p>

<h3><strong>Biến động gi&aacute; tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh</strong></h3>

<p style="text-align:center"><strong><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/ee2800c8-8a75-401e-996c-6e1869b59faa" style="height:586px; width:900px" /></strong><br />
<em>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại Hồ Ch&iacute; Minh năm 2022</em></p>

<ul>
	<li>
	<p>Gi&aacute; đất thổ cư tại Hồ Ch&iacute; Minh c&oacute; xu hướng tăng v&agrave;o qu&yacute; II (70-80 triệu đồng/m2), sau đ&oacute; biến động theo chiều hướng giảm ở qu&yacute; III về mức 45 triệu đồng/m2 v&agrave; duy tr&igrave; tại mức n&agrave;y cho đến cuối năm.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Nh&agrave; mặt phố c&oacute; giai đoạn giảm gi&aacute; mạnh đầu năm từ hơn 300 triệu đồng/m2 xuống mức 160 triệu đồng/2 v&agrave;o th&aacute;ng 2/2022. Kể từ đ&oacute; gi&aacute; loại h&igrave;nh n&agrave;y c&oacute; biến động quanh mức 150-180 triệu đồng nhưng xu hướng chung l&agrave; đi ngang đến cuối năm.</p>
	</li>
	<li>
	<p>C&aacute;c loại h&igrave;nh kh&aacute;c c&oacute; mức gi&aacute; tương đối ổn định l&agrave; Nh&agrave; hẻm ng&otilde; c&oacute; gi&aacute; giao động từ 100-110 triệu đồng/m2, Chung cư c&oacute; gia giao động mức 45-55 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Nửa đầu năm 2022, gi&aacute; đất nền dự &aacute;n được ch&agrave;o b&aacute;n quanh mức 40 triệu đồng/m2 nhưng về nửa cuối năm đ&atilde; tăng nhẹ v&agrave; ổn định ở mức 50-55 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<h2><strong>III. Những thống k&ecirc; ti&ecirc;u biểu từ ứng dụng Resta</strong></h2>

<p>Ứng dụng Resta cung cấp chức năng tra cứu lịch sử gi&aacute; bất động sản tr&ecirc;n to&agrave;n quốc. Dựa v&agrave;o nhu cầu sử dụng chức năng n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i đưa ra một số đ&aacute;nh gi&aacute; cơ bản về mức độ quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư đối với c&aacute;c khu vực v&agrave; loại h&igrave;nh bất động sản trong năm 2022.</p>

<h3><strong>Về khu vực địa l&yacute;</strong></h3>

<p>X&eacute;t tr&ecirc;n cấp tỉnh th&agrave;nh, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh l&agrave; địa phương c&oacute; số lượt tra cứu gi&aacute; cao nhất, gần gấp đ&ocirc;i so với khu vực thứ hai l&agrave; H&agrave; Nội. C&aacute;c khu vực được t&igrave;m kiếm c&ograve;n lại c&oacute; thể kể đến l&agrave; B&igrave;nh Dương, Ki&ecirc;n Giang, L&acirc;m Đồng.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/6ba547cb-d6fe-47d8-a6af-9a2be0fe63c2" style="height:739px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c tỉnh th&agrave;nh được tra cứu lịch sử gi&aacute; nhiều nhất tr&ecirc;n ứng dụng Resta</em></p>

<p>Đi v&agrave;o chi tiết tại hai tỉnh th&agrave;nh đứng đầu về lượt tra cứu l&agrave; Hồ Ch&iacute; Minh v&agrave; H&agrave; Nội, c&oacute; thể thấy xu hướng quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư l&agrave; tập trung v&agrave;o c&aacute;c quận huyện ngoại th&agrave;nh, chưa qu&aacute; ph&aacute;t triển v&agrave; đ&ocirc; thị h&oacute;a.</p>

<p>Tại TP HCM, c&aacute;c khu vực được quan t&acirc;m l&agrave;: Quận 1, Quận 12, H&oacute;c M&ocirc;n, Thủ Đức</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/1095b0b9-d32f-4ac0-ac37-1a77fe8a63b9" style="height:668px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c quận huyện được tra cứu gi&aacute; nhiều nhất tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh năm 2022</em></p>

<p>Tại H&agrave; Nội, top khu vực quan t&acirc;m nhất l&agrave;: Thạch Thất, S&oacute;c Sơn, Đan Phượng v&agrave; Gia L&acirc;m.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/671629ad-a153-4e6c-81f3-bfe13adf43eb" style="height:732px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c quận huyện được tra cứu gi&aacute; nhiều nhất tại H&agrave; Nội năm 2022</em></p>

<p>&nbsp;</p>

<h3><strong>Về loại h&igrave;nh bất động sản</strong></h3>

<p>Đất thổ cư v&agrave; Nh&agrave; mặt phố vẫn l&agrave; hai loại h&igrave;nh dẫn đầu về tỉ lệ tra cứu tr&ecirc;n ứng dụng Resta, với tỉ lệ lần lượt chiếm 38% v&agrave; 28% tr&ecirc;n tổng lượt tra cứu. Điều n&agrave;y c&oacute; thể cho thấy trong t&igrave;nh h&igrave;nh kh&oacute; khăn do thắt chặt t&iacute;nh dụng v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, chung cư th&igrave; mối quan t&acirc;m của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư hướng về c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản truyền thống, t&iacute;nh an to&agrave;n cao.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/17e8ca65-c3bf-456a-953d-d973f59adf80" style="height:672px; width:900px" /><br />
<em>Tỉ lệ c&aacute;c loại h&igrave;nh được tra cứu lịch sử gi&aacute;</em></p>

<h2><strong>Tổng kết</strong></h2>

<p>Dự b&aacute;o Năm 2023 tiếp tục l&agrave; một năm kh&oacute; khăn của thị trường khi l&atilde;i suất tuy giảm nhưng vẫn ở mức cao. C&aacute;c doanh nghiệp BĐS vẫn chịu &aacute;p lực lớn từ tr&aacute;i phiếu BĐS. Đối với người mua, c&aacute;c sản phẩm hướng đến đ&aacute;p ứng nhu cầu để ở như Nh&agrave; đất v&agrave; Chung cư vẫn l&agrave; sản phẩm được nhắm tới trong năm 2023. C&aacute;c sản phẩm tăng gi&aacute; qu&aacute; mức như đất nền sẽ phải được điều chỉnh để c&acirc;n bằng cung cầu thị trường. Bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ bắt đầu khởi sắc v&agrave;o cuối năm nếu t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế vĩ m&ocirc; trở n&ecirc;n tốt hơn v&agrave; kh&aacute;ch du lịch quay trở lại nhiều hơn trong năm tới, đặc biệt sau khi Trung Quốc mở cửa trở lại.</p>

<p>B&aacute;o c&aacute;o được thực hiện bởi <strong>Đội ngũ Ph&acirc;n t&iacute;ch thị trường</strong> của CTCP C&ocirc;ng nghệ Bất động sản Resta.</p>


Năm 2022, thị trường thể hiện sự sôi động chủ yếu ở các khu vực: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đà Nẵng. Đây là các khu vực có số lượng tin rao bán BĐS cao nhất trong năm.

Báo cáo tổng hợp thị trường Bất động sản năm 2022 từ Resta

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Mới giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n Huyện Chợ Mới v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21160900-ban-do-quy-hoach-cho-moi.jpeg" style="height:1433px; width:1536px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về <strong>Huyện Chợ Mới </strong><strong> </strong></h2>

<p>Chợ Mới l&agrave; một huyện thuộc tỉnh An Giang, được bao bọc bởi s&ocirc;ng Tiền, s&ocirc;ng Hậu, s&ocirc;ng V&agrave;m Nao v&agrave; rạch C&aacute;i T&agrave;u Thượng, c&oacute; 2 c&ugrave; lao l&agrave; c&ugrave; lao &Ocirc;ng Chưởng v&agrave; c&ugrave; lao Gi&ecirc;ng.</p>

<p>Chợ Mới c&oacute; diện t&iacute;ch 355,71 km&sup2;, d&acirc;n số l&agrave; 442.908 người (theo tổng điều tra d&acirc;n số năm 2020 của huyện để b&aacute;o c&aacute;o Thủ tướng), bao gồm:</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>M&ugrave;a lũ c&oacute; khả năng tải nước 8000 m3/s với tốc độ 1 m/s. Mực nước thấp nhất c&oacute; lưu lượng dao động 1000 m3/s đến 2000 m3/s xuất hiện v&agrave;o th&aacute;ng 4 v&agrave; đầu th&aacute;ng 5. M&ugrave;a thường c&oacute; hệ thống s&ocirc;ng ng&ograve;i chằng chịt dọc theo c&aacute;c k&ecirc;nh rạch cung cấp đủ lượng nước tưới ti&ecirc;u cho cả huyện.</p>

<p>&nbsp;</p>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng Huyện Chợ Mới , tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Ch&acirc;u Th&agrave;nh giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n Huyện Ch&acirc;u Th&agrave;nh v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21161037-ban-do-quy-hoach-su-dung-dat-huyen-chau-thanh-den-nam-2030.png" style="height:875px; width:1248px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về <strong>Huyện Ch&acirc;u Th&agrave;nh </strong><strong> </strong></h2>

<p>Ch&acirc;u Th&agrave;nh l&agrave; một huyện thuộc tỉnh An Giang, c&oacute; diện t&iacute;ch 357,20 km&sup2; nằm ở ph&iacute;a nam tỉnh An Giang, c&oacute; vị tr&iacute; địa l&yacute;:</p>

<p>Huyện Ch&acirc;u Th&agrave;nh chia l&agrave;m 13 đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh cấp x&atilde; trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: An Ch&acirc;u (huyện lỵ), Vĩnh B&igrave;nh v&agrave; 11 x&atilde;: An H&ograve;a, B&igrave;nh H&ograve;a, B&igrave;nh Thạnh, Cần Đăng, H&ograve;a B&igrave;nh Thạnh, T&acirc;n Ph&uacute;, Vĩnh An, Vĩnh Hanh, Vĩnh Lợi, Vĩnh Nhuận, Vĩnh Th&agrave;nh được chia th&agrave;nh 63 kh&oacute;m-ấp.</p>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Châu Thành, tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng Huyện Châu_Thành , tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Ch&acirc;u Ph&uacute; giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n Huyện Ch&acirc;u Ph&uacute; v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21161729-ban-do-quy-hoach-huyen-chau-phu.jpeg" style="height:695px; width:736px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về <strong>Huyện Ch&acirc;u Ph&uacute; </strong></h2>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Châu Phú, tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng Huyện Châu_Phú , tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện An Ph&uacute; giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n Huyện An Ph&uacute; v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21162241-ban-do-quy-hoach-huyen-an-phu.jpeg" style="height:831px; width:550px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về Huyện An Ph&uacute;</h2>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện An Phú, tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng Huyện An_Phú , tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh An Giang v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21154630-quy-hoach-an-giang.jpeg" style="height:480px; width:720px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về tỉnh An Giang</h2>

<p>An Giang l&agrave; một tỉnh thuộc v&ugrave;ng đồng bằng s&ocirc;ng Cửu Long, với&nbsp;tổng diện t&iacute;ch tự nhi&ecirc;n 3.536,7 km&sup2;, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất sản xuất n&ocirc;ng nghiệp 280.658 ha, đất l&acirc;m nghiệp 14.724 ha, bằng 1,03% diện t&iacute;ch cả nước v&agrave; đứng thứ 4 so với 13 tỉnh đồng bằng s&ocirc;ng Cửu Long.</p>

<p>An Giang l&agrave; tỉnh thuộc V&ugrave;ng kinh tế trọng điểm v&ugrave;ng đồng bằng s&ocirc;ng Cửu Long. L&agrave; tỉnh c&oacute; d&acirc;n số đ&ocirc;ng nhất v&ugrave;ng đồng bằng s&ocirc;ng Cửu Long v&agrave; l&agrave; tỉnh đứng thứ 8 cả nước về d&acirc;n số. Một phần của An Giang nằm trong v&ugrave;ng tứ gi&aacute;c Long Xuy&ecirc;n.</p>

<p>An Giang sở hữu diện t&iacute;ch kh&aacute; lớn ở miền T&acirc;y Nam Bộ, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều cảnh quan thi&ecirc;n nhi&ecirc;n tươi đẹp, c&oacute; s&ocirc;ng nước m&ecirc;nh m&ocirc;ng, c&oacute; n&uacute;i non kỳ vĩ, c&oacute; rừng tr&agrave;m, c&oacute; đồng ruộng b&aacute;t ng&aacute;t,</p>

<p>Tỉnh An Giang nằm về ph&iacute;a t&acirc;y nam đồng bằng s&ocirc;ng Cửu Long, c&aacute;ch Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh 231 km, c&oacute; vị tr&iacute; địa l&yacute;:</p>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<p>&nbsp;</p>

<p>Dưới đ&acirc;y, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị x&atilde; T&acirc;n Ch&acirc;u giai đoạn 2021 - 2030, gi&uacute;p bạn x&aacute;c định chỉ ti&ecirc;u sử dụng đất quy hoạch đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n Thị x&atilde; T&acirc;n Ch&acirc;u v&agrave; tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch nh&agrave; đất tỉnh n&agrave;y dễ d&agrave;ng hơn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://bandovietnam.com.vn/media/uploads/uploads/21162039-ban-do-thi-xa-tan-chau.jpeg" style="height:660px; width:528px" /></p>

<h2>Giới thiệu sơ lược về <strong>Thị x&atilde; T&acirc;n Ch&acirc;u</strong></h2>

<h2>Lợi &iacute;ch của bản đồ quy hoạch khi mua nh&agrave; đất</h2>

<p>Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn c&oacute; thể mua được đất ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị d&iacute;nh quy hoạch, th&igrave; việc xem trước bản đồ quy hoạch th&igrave; điều v&ocirc; c&ugrave;ng cần thiết, trước khi tiến h&agrave;nh đặt cọc mua nh&agrave; đất.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Th&ocirc;ng thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. M&agrave; họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nh&agrave; nước. Hoặc chủ đất cũng c&oacute; thể b&aacute;n lại cho những người với mục đ&iacute;ch sử dụng ngắn hạn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:right">&nbsp;</p>


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang khổ lớn năm 2022

Bản_đồ quy_hoạch sử_dụng Thị_xã Tân_Châu , tỉnh An_Giang khổ lớn năm 2022

<div id="content_detail_news">
            <p style="text-align: justify;"><strong> thương mại “lội ngược dòng”  </strong></p>
<p style="text-align: justify;">Báo cáo mới đây nhất của Savills Việt Nam ghi nhận, trong 9 tháng đầu năm 2023, hoạt động cho thuê văn phòng tại Hà Nội diễn ra vô cùng sôi động và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. Điều này hoàn toàn đi ngược lại với bức tranh chung của toàn thị trường.</p>
<p style="text-align: justify;">Theo đó, diện tích cho thuê mới trong quý 3/2023 đạt mức cao nhất kể từ năm 2020 với 44.500 m2. Báo cáo này cũng thống kê giá thuê gộp toàn thị trường trong quý 3/2023 tăng nhẹ 2% theo quý và theo năm.</p>
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, báo cáo cũng ghi nhận: thị trường văn phòng Hà Nội đang có giá thuê ổn định, ở mức 513.000 VNĐ/m2/tháng và công suất thuê đạt 85%.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/phuongthanh/2023/12/04/%E1%BA%A2nh%201.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>Trung tâm thương mại khối đế các tòa chung cư tập trung tại các khu đô thị phía tây Hà Nội luôn có tỷ lệ lấp đầy 100%.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Chiếm phần lớn giao dịch cho thuê trong quý vừa qua là việc chuyển dịch văn phòng. Hầu hết khách thuê ưa chuộng nội thành, nơi có những  mới, chất lượng cao, giá thuê phù hợp.</p>
<p style="text-align: justify;">Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, các khách thuê tiềm năng nên coi đây là thời điểm lý tưởng để thuê mới hoặc mở rộng diện tích văn phòng. Ngoài ra, với việc nguồn cung mới khan hiếm cũng sẽ giúp duy trì tỷ lệ trống thấp tại các mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm.</p>
<p style="text-align: justify;">Cũng theo bà Minh, nhìn chung, phân khúc văn phòng tại Hà Nội được ghi nhận phát triển “ngược dòng” thị trường, không theo chu kỳ thông thường và hoạt động tốt trong những năm qua. Đây cũng là phân khúc được đánh giá khác biệt, được củng cố bởi các cấu trúc đa dạng và nhu cầu tích cực đối với văn phòng cho thuê.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Nhà  nhận được gì từ các dự án “lội ngược dòng”?</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Nhu cầu thuê văn phòng “tăng nhiệt” được lý giải bởi hoạt động kinh doanh năng động tại các  đi kèm sự phát triển bùng nổ từ những lĩnh vực mới sau thời gian khủng hoảng kéo dài của dịch bệnh Covid vừa qua.</p>
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, sức hút của phân khúc này tập trung ở một số dự án văn phòng, trung tâm thương mại có thiết kế hiện đại đi kèm với chất lượng xây dựng đảm bảo, cùng tiềm năng khổng lồ từ tệp khách hàng hiện hữu là cộng đồng dân cư cùng dự án.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/phuongthanh/2023/12/04/%E1%BA%A2nh%203.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>TNR GoldMark City với lượng cư dân lớn được nhà đầu tư đánh giá cao tiềm năng về khả năng lấp đầy</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Đơn cử có thể kể đến dự án TNR Goldmark City do TNR Holdings Vietnam đầu tư phát triển. Tọa lạc ngay 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, dự án này sở hữu gần 13.000 m2 mặt sàn văn phòng, thương mại, kết nối thuận tiện với hàng loạt khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội như: Bến xe Mỹ Đình (cách đó 1,5 km); Pico Plaza (cách đó 1,5 km); Bệnh viện 198 (cách dự án 1 km); Đại học Quốc gia (cách đó 1,5 km)… Nhiều nhà đầu tư đánh giá cao hiệu quả  khi đầu tư vào TNR Goldmark City bởi sức cộng hưởng từ 5.000 căn hộ với khoảng 20.000 cư dân đang sinh sống.</p>
<p style="text-align: justify;">Trên thực tế 100% diện tích mặt bằng sàn tại đây đã được lấp đầy. Nhà đầu tư sau khi giao dịch BĐS thành công với chủ đầu tư, trở thành chủ nhân của mặt bằng đã mua, nhanh chóng có ngay lợi nhuận từ khách hàng cho thuê mà không cần chờ đợi. Điều này lý giải các dự án văn phòng – trung tâm thương mại có sức hút thúc đẩy các nhà đầu tư xuống tiền.</p>
<p style="text-align: justify;">Ông Đỗ Văn Luận (Thanh Xuân, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm tại phân khúc văn phòng, thương mại chia sẻ: “Khi đầu tư mô hình bất động sản dòng tiền, nhà đầu tư cần nhiều kỹ năng quản lý, khai thác. Để có được kết quả khả quan, nhà đầu tư cần phải tính đến bài toán giá trị đầu tư, chi phí bảo trì (không hề nhỏ) và quan trọng là tính khả thi của tỷ lệ lấp đầy”.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/phuongthanh/2023/12/04/Arh%204.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>TNR GoldMark City với hệ thống hạ tầng kết nối cảnh quan và tiện ích đồng bộ với lượng cư dân tập trung người Hàn Quốc, Nhật Bản tạo sức thu hút lớn cho mua sắm, giải trí, giáo dục đào tạo.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">TNR Goldmark City được quy hoạch tổng diện tích mặt sàn văn phòng, thương mại thành những khu chức năng riêng biệt, đồng bộ, hiện đại, bao gồm: sàn thương mại, sàn giáo dục, sàn văn phòng và khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe Gym, bể bơi… nên có khả năng đáp ứng đa dạng các nhu cầu. Đó cũng là lý do nhóm khách hàng đầu tư vào TNR Goldmark City với mục đích hướng đến lợi nhuận cho thuê không phải lo lắng về khả năng lấp đầy.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó, nhóm khách hàng đầu tư để kinh doanh lĩnh vực giáo dục hoặc làm sàn văn phòng, trụ sở kinh doanh có thể an tâm với không gian rộng mở lý tưởng cùng muôn tầng tiện ích ngay trong lòng dự án… sẽ tạo được cộng hưởng, từ đó gia tăng sức hấp dẫn với khách hàng và thị trường lao động. Được biết, tổng thể dự án TNR Goldmark City có mật độ xây dựng thấp, vô cùng lý tưởng, chỉ 23%, còn lại là dành cho không gian chung và các tiện ích.</p>
<p style="text-align: justify;">Nhiều chuyên gia nhận định xu hướng lựa chọn các dự án văn phòng, thương mại như TNR Goldmark City làm kênh “tích trữ tiền” sẽ ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm, lựa chọn mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới, con số “ngược dòng thị trường” trong vài năm gần đây chính là những tín hiệu rõ nét cho xu hướng này.</p>            </div>

Phân khúc bất động sản thương mại ghi nhận “điểm sáng” ở một số dự án văn phòng, bán lẻ có thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng đảm bảo, cùng nguồn lực khổng lồ của cộng đồng dân cư hiện hữu.

Văn phòng, thương mại TNR Goldmark City đa tầng giá trị “hút” nhà đầu tư

Văn_phòng , thương_mại TNR Goldmark City_đa tầng giá_trị “ hút ” nhà đầu_tư

<div><figure class="detail__avatar">
                    <img src="https://media.vneconomy.vn/w800/images/upload/2023/12/04/binh-thuan.png" alt="Ảnh minh họa." class="img-fluid">
                    <figcaption>Ảnh minh họa.</figcaption>
                </figure><div class="detail__content">
            <p style="text-align: justify;">UBND tỉnh Bình Thuận vừa tổ chức cuộc họp chuyên đề để nghe báo cáo về tồn tại, vướng mắc đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại đã được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh.</p>
<p style="text-align: justify;">Cụ thể, báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 35 dự án khu dân cư, khu đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội còn hiệu lực hoạt động, góp phần quan trọng trong phát triển bền vững kinh tế - xã hội của địa phương cũng như nhu cầu về đất ở, nhà ở của người dân.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong đó, có 15 dự án đã xây dựng hoàn thành và đưa vào hoạt động kinh doanh; 10 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 hoặc các hạng mục công trình chính, đang bổ sung hoàn thiện các công trình phụ trợ để nghiệm thu hoàn thành, một số dự án đang triển khai xây dựng.</p>
<p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, còn 10 dự án chưa triển khai xây dựng do vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện một số thủ tục liên quan đến công tác xác định tính pháp lý về nguồn gốc đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng, kiểm kê, thu hồi đất; quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án...</p>
<p style="text-align: justify;">Sở Kế hoạch và Đầu tư đánh giá bên cạnh những kết quả đạt được, công tác thu hút, thẩm định và hỗ trợ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội vẫn còn một số hạn chế như: quy định pháp luật về lĩnh vực này còn bất cập, chưa đồng bộ, thống nhất; công tác lập quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng còn chậm; chưa tạo được mặt bằng, quỹ đất sạch để thu hút dự án đầu tư....; một số nhà đầu tư thiếu năng lực tài chính, kinh nghiệm và nợ tiền sử dụng đất trong quá trình thực hiện dự án; phần lớn dự án được quyết định chủ trương đầu tư đều chậm tiến độ thực hiện, triển khai cầm chừng.</p>
<p style="text-align: justify;">Căn cứ tình hình thực tế, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu các ý kiến để bổ sung hoàn chỉnh báo cáo. Trong đó, thể hiện rõ từng dự án cụ thể, những khó khăn, vướng mắc. Đối với 10 dự án cơ bản đã hoàn thành giai đoạn 1 hoặc các hạng mục công trình chính cần rà soát, tháo gỡ khó khăn, chỗ nào khó, vướng thì phải tập trung giải quyết để đẩy nhanh tiến độ dự án.</p>
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, 10 dự án chưa triển khai xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư cần phối hợp với sở, ngành, địa phương rà soát từng dự án để đề xuất hướng xử lý cụ thể từng trường hợp. Trường hợp có tổ chức đấu thầu lại cần đảm bảo chặt chẽ theo đúng quy định pháp luật.</p>
<p style="text-align: justify;">Trước đó, thông tin tại cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc xác định giá đất cụ thể, đối với một số dự án khu dân cư, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, cho biết: Qua rà soát có 8 dự án xác định giá đất cụ thể thuộc trường hợp khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại (hình thức sử dụng đất bao gồm: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; loại đất: đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất ở đô thị kết hợp thương mại dịch vụ). Cụ thể, 2 dự án đủ điều kiện hoàn chỉnh phương án giá đất; 6 dự án đang vướng mắc, chưa đủ điều kiện hoàn chỉnh phương án giá đất.</p>
<p style="text-align: justify;">Liên quan đến tiến độ thực hiện, thì 2 dự án đã trình Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh; 1 dự án đang xử lý thông tin địa chính để xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ, hay dưới 20 tỷ nhằm áp dụng phương án định giá phù hợp; 1 dự án đã lựa chọn được đơn vị tư vấn, đơn vị tư vấn đang lập chứng thư thẩm định giá gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường; 1 dự án đang trong trường hợp cơ quan cảnh sát điều tra đang xử lý; 3 dự án chưa tìm được đơn vị tư vấn.</p>
        </div></div>

Đối với dự án chưa triển khai xây dựng do vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục liên quan đến tính pháp lý, về nguồn gốc đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng, kiểm kê, thu hồi đất…, tỉnh yêu cầu rà soát từng dự án, để đề xuất hướng xử lý. Trường hợp có tổ chức đấu thầu lại cần đảm bảo chặt chẽ đúng quy định…

Bình Thuận gỡ khó cho dự án bất động sản vướng pháp lý

Bình_Thuận gỡ khó cho dự_án bất_động_sản vướng pháp_lý

<div itemprop="articleBody" id="vst_detail"><table class="img-content" align="center" style="width: 640px;">
    <tbody>
        <tr>
            <td><img alt="" src="https://image.vietstock.vn/2023/12/04/20231204.NDN-NOXH.png" style="width: 640px; height: 425px; border: 0px;" align="center">
            <div class="pCaption" style="width: 100%;">Dự án nhà ở xã hội A6 - A7 dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào đầu năm 2025</div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<p class="pBody">Ngày 02/12, CTCP Kinh doanh nhà Đồng Nai tổ chức bốc thăm lựa chọn người mua nhà ở xã hội (NOXH). Với tổng cộng 727 hồ sơ được xem xét đủ điều kiện được bốc thăm quyền mua. Trong đó, có 19 người không đến làm thủ tục đăng ký bốc thăm, 6 người thuộc diện ưu tiên không phải bốc thăm. </p>
<p class="pBody">Kết quả, có 432 bốc thăm trúng quyền mua nhà, số còn lại bốc thăm được phiếu dự bị mua nhà. Theo quy định, 15 ngày sau khi chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ gửi các sở, ngành xét đối tượng, điều kiện sẽ có danh sách người được quyền mua nhà chính thức.</p>
<table class="img-content" align="center" style="width: 640px;">
    <tbody>
        <tr>
            <td><img alt="" src="https://image.vietstock.vn/2023/12/04/20231204.NDN-NOXH-02.png" style="width: 640px; height: 427px; border: 0px;" align="center">
            <div class="pCaption" style="width: 100%;">Niềm vui của người dân khi bốc trúng quyền mua nhà của dự án nhà ở xã hội A6-A7</div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<p class="pBody">Dự án NOXH A6-A7 có diện tích đất khoảng 5,930 m2 với quy mô tổng cộng 435 căn NOXH; trong đó, có 348 căn để bán và 87 căn dành cho thuê, được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách; dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2025. Chủ đầu tư là CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai, công ty liên kết thuộc Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp () nắm 36% vốn.</p>
<p class="pBody">Theo đơn giá bán NOXH mà CĐT công bố vào tháng 05/2023 dự kiến vào khoảng từ 21 – 22.5 triệu đồng/m2 (đã ); giá thuê NOXH vào khoảng 115 – 120 ngàn đồng/m2 (đã <span>VAT</span>).</p>
<p class="pBody">Qua đó, cho thấy để có được xuất mua NOXH không phải chuyện dễ dàng khi nhu cầu thì cao mà nguồn cung NOXH thì hạn chế. Chính vì lẽ đó, nhiều môi giới nắm được tâm lý lo lắng sẽ không trúng bốc thăm suất mua NOXH nên đã tranh thủ đưa ra các dịch vụ với lời quảng cáo "chắc nịch" sẽ mua được để chuộc lợi. Nên người mua nhà cần hết sức tỉnh táo để tránh "tiền mất, tật mang".</p>
<p class="pBody">* </p>
<p class="pSubTitle">Nhiều khách hàng phải bỏ quyền mua NOXH tại Long Khánh</p>
<p class="pBody">Một dự án NOXH khác cũng ở Đồng Nai, đến thời điểm ngày 04/12, có 32 khách hàng không đóng tiền đợt 1, từ bỏ quyền mua nhà tại dự án nhà ở xã hội phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư. </p>
<p class="pBody">Phần đông lý do không đóng tiền, từ bỏ quyền mua nhà là vì không đủ điều kiện vay tiền lãi suất ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Đồng Nai, số tiền được vay ít. Chủ đầu tư đang tích cực làm việc với các sở, ngành và ngân hàng tạo thuận lợi về thủ tục cho người mua nhà được vay tiền lãi suất ưu đãi.</p>
<table class="img-content" align="center" style="width: 640px;">
    <tbody>
        <tr>
            <td><img alt="" src="https://image.vietstock.vn/2023/12/04/20231204.ThanhThang-NOXH-02.png" style="width: 640px; height: 441px; border: 0px;" align="center">
            <div class="pCaption" style="width: 100%;">Dự án nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh
            </div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<p class="pBody">Dự án trên có quy mô sử dụng đất 16.69 ha, tổng vốn đầu tư gần 548 tỷ đồng. Số lượng căn hộ NOXH là 1,054 căn, trong đó gồm 462 căn NOXH chung cư (4 tầng), 592 căn NOXH liên kế (1 - 2 tầng), và 136 căn liên kế (3 tầng) căn hộ nhà ở thương mại. </p>
<p class="pBody">Trong tháng 10/2023 chủ đầu tư dự án đã tổ chức bốc thăm đợt 1 chọn 201 người mua nhà, qua xem xét có 150 hồ sơ đủ điều kiện, 51 hồ sơ chưa đủ điều kiện. Dự kiến cuối tháng 12/2023 hoặc đầu năm 2024, dự án tiếp tục mở bán hơn 390 căn nhà.</p>
<p class="pBody">Vào hồi tháng 05/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo 201 căn nhà ở liên kế (NOXH) đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai với dự án trên.</p>
<p class="pBody">* </p>
</div>

Do số lượng hồ sơ nhiều hơn số căn hộ, theo quy định chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm, với hơn 700 hồ sơ hợp lệ được bốc thăm mua, thuê nhà ở tại dự án nhà ở xã hội A6 - A7, phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.  

Bốc thăm quyền mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai, nơi nhộn nhịp, nơi bỏ cọc

Bốc_thăm quyền mua nhà ở xã_hội tại Đồng_Nai , nơi nhộn_nhịp , nơi bỏ cọc

<div><figure class="detail__avatar">
                    <img src="https://media.vneconomy.vn/w800/images/upload/2023/12/01/20211206104022-7d72.jpg" alt="Bình Phước ưu tiên phát triển ICD kết nối vận chuyển đa phương thức. Ảnh: Khu trung tâm thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước." class="img-fluid">
                    <figcaption>Bình Phước ưu tiên phát triển ICD kết nối vận chuyển đa phương thức. Ảnh: Khu trung tâm thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.</figcaption>
                </figure><div class="detail__content">
            <p>Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 1489/QĐ-TTg ngày 24/11/2023 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.</p>
<p>Mục tiêu được xác định đến năm 2030, Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, hiệu quả và bền vững, là “điểm đến hấp dẫn” của vùng Đông Nam Bộ, có quy mô kinh tế khá, tăng trưởng GRDP bình quân 9%.</p>
<p>Về cơ cấu kinh tế: Công nghiệp - xây dựng chiếm khoảng 54%; thương mại - dịch vụ chiếm khoảng 35%; nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản chiếm khoảng 11%. Kinh tế số chiếm tỷ trọng 30%; GRDP bình quân/người đạt 180 triệu đồng (tương đương 7.500 USD). Tốc độ tăng năng suất lao động bình quân đạt khoảng 7%/năm. Phấn đấu xếp hạng PCI, PAPI, PAR Index, ICT Index thuộc nhóm khá của cả nước.</p>
<p>Quyết định 1489/QĐ-TTg cũng cho phép Bình Phước quy hoạch mở rộng ba khu công nghiệp hiện hữu và thành lập mới khu công nghiệp Đông Nam Đồng Phú,  diện tích 1.619 ha. Ngoài ra, 15 khu công nghiệp tiềm năng cũng được xác định, nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.</p>
<p>Tầm nhìn đến năm 2050, phấn đấu xây dựng tỉnh Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển giàu mạnh và văn minh, trở thành một trong những cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, tương đương các tỉnh có trình độ phát triển khá của cả nước. Không gian phát triển hài hòa giữa đô thị và nông thôn; xây dựng đô thị theo hướng sinh thái, hiện đại và bền vững; xã hội trật tự, kỷ cương, an ninh, an toàn, văn minh; bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, dân tộc, con người phát triển toàn diện, môi trường sống trong lành, là “điểm đến hấp dẫn” của vùng Đông Nam Bộ.</p>
<p>Đặc biệt, bên cạnh phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng đường bộ, Bình Phước ưu tiên phát triển hệ thống dịch vụ thương mại, chuỗi cung ứng, hành lang vận tải đa phương thức và logistics… Đây là một ưu tiên trong định hướng phát triển, vì như đã nói Bình Phước không giáp biển, không cảng biển và cảng sông.</p>
<p>Cụ thể, tỉnh sẽ tập trung đầu tư phát triển và nâng cao hiệu quả hoạt động của Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư; tích cực thúc đẩy thương mại thị trường trong nước, thương mại điện tử, tăng cường hoạt động xuất nhập khẩu và biên mậu; phát triển tập trung vào các lĩnh vực phân phối, bán lẻ, vận tải, logistics; thu hút đầu tư để phát triển kết cấu hạ tầng thương mại, dịch vụ như: trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ đầu mối, chợ nông thôn.</p>
<figure class="image-wrap align-center-image"><img src="https://media.vneconomy.vn/w900/images/upload/2023/12/01/cua-khau-hoa-lu-binh-phuoc-3.jpg" alt="Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư điểm đến du lịch mới nhiều hấp dẫn của B&amp;igrave;nh Phước." data-original="https://media.vneconomy.vn/images/upload/2023/12/01/cua-khau-hoa-lu-binh-phuoc-3.jpg">
<figcaption class="image-caption">Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư điểm đến du lịch mới nhiều hấp dẫn của Bình Phước.</figcaption>
</figure>
<p>Quy hoạch tỉnh Bình Phước định hướng đầu tư xây dựng ba trung tâm ICD tại cửa khẩu Hoa Lư thuộc huyện Lộc Ninh, quy mô 25 ha; ICD tại thị xã Chơn Thành, quy mô khoảng 46 ha và ICD tại huyện Đồng Phú, quy mô khoảng 40 ha. Theo quy hoạch, các ICD này nằm trong hành lang vận tải Đắk Nông - Bình Phước - TP.HCM; cụ thể, vị trí các ICD được bố trí tại các vị trí có khả năng kết nối đa phương thức (đường bộ, đường sắt,…).</p>
<p>Theo Quyết định số 797/QĐ-TTg ngày 22/8/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phát triển hệ thống cảng cạn Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến hành lang vận tải Đắk Nông – Bình Phước – TP.HCM có tất cả 10 ICD. Trong đó, Bình Dương có 08 ICD và Bình Phước 02 ICD là ICD Chơn Thành và ICD Hoa Lư.</p>
<p>Về kết nối đa phương thức: Kết nối đường bộ: ICD Chơn Thành kết nối quốc lộ 13, ICD Hoa Lư kết nối quốc lộ 13 và tuyến đường sắt TP.HCM - Lộc Ninh; kết nối cảng biển: Hai ICD này đều kết nối cảng biển Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM.</p>
<p>Về năng lực thông qua (đến năm 2030): ICD Chơn Thành đạt 100.000 - 150.000 TEUs/năm, ICD Hoa Lư đạt 150.000 - 250.000 TEUs/năm. Cũng theo Quy hoạch cảng cạn QĐ 797, toàn tuyến hành lang vận tải Đắk Nông - Bình Phước - TP.HCM với 10 ICD có năng lực thông qua đến năm 2030 đạt 1.862.000 - 2.650.000 TEUs/năm.</p>
<p>Ngoài ra, Bình Phước cũng ưu tiên đầu tư phát triển du lịch, hạ tầng du lịch và các dịch vụ kết nối. Cụ thể sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực du lịch, đặc biệt là các nhà đầu tư về hạ tầng và vận hành các cơ sở du lịch; xây dựng các khách sạn 4 - 5 sao, sân gold; xây dựng và phát triển các tuyến du lịch nội địa và quốc tế, nhất là tuyến du lịch kết nối với Campuchia, Lào, Thái Lan.</p>
        </div></div>

Là địa phương không giáp biển, cũng không có sông ngòi, Bình Phước không có cảng sông lẫn cảng biển. Chính vì vậy, quy hoạch phát triển cảng cạn (ICD) định hướng phục vụ cho phát triển kinh tế, hàng hóa xuất nhập khẩu là một trong các ưu tiên của địa phương vùng Đông Nam Bộ này...

Bình Phước ưu tiên phát triển ICD kết nối vận chuyển đa phương thức

Bình_Phước ưu_tiên phát_triển ICD kết_nối vận_chuyển đa_phương_thức

<div id="content_detail_news">
            <p style="text-align: justify;">Phó chủ tịch tỉnh Đắk Nông, ông Lê Trọng Yên vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương , đồng thời chấp thuận nhà đầu tư  Khu dân cư tổ 5 (phường Nghĩa Trung), TP. Gia Nghĩa.</p>
<p style="text-align: justify;">Theo đó, tỉnh Đắk Nông đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư tổ 5, tên thương mại là Dự án Gia Nghĩa Golden Valley, do Công ty Cổ phần  Gia Nghĩa làm chủ đầu tư.</p>
<p style="text-align: justify;">Dự án được đầu tư tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, với tổng mức đầu tư hơn 880 tỷ đồng.</p>
<p style="text-align: justify;">Tổng diện tích của dự án hơn 80.700 m2; trong đó, đất ở là gần 40.000m2, đất thương mại dịch vụ là 3.800m2; đất nhà ở xã hội chiếm 21,4% diện tích đất của dự án là hơn 8.500m2…</p>
<p style="text-align: justify;">Dự án Khu dân cư tổ 5 sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.140 người dân trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa, với 274 căn nhà. Trong đó, nhà ở mật độ cao có 42 căn, nhà ở mật độ trung bình 144 căn, nhà ở mật độ thấp là 24 căn, nhà ở xã hội là 64 căn. </p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/hoanganh/2023/12/04/Dak_Nong.jpg" alt="Thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông." width="1000" height="370"></td>
</tr>
<tr>
<td>Thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Mục tiêu của dự án là tạo lập khu dân cư trong đô thị Gia Nghĩa, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.</p>
<p style="text-align: justify;">Tỉnh Đắk Nông yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục đầu tư theo đúng quy định; có trách nhiệm thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và các nghĩa vụ  theo quy định pháp luật về đất đai.</p>
<p style="text-align: justify;">Đồng thời yêu cầu đảm bảo năng lực tài chính theo quy định đối với duy nhất dự án khu nhà ở đô thị và kết hợp thương mại dịch vụ, công trình công cộng có mục đích kinh doanh. Thực hiện đúng tiến độ dự án đã đăng ký …</p>
<p style="text-align: justify;">Việc triển khai thực hiện dự án Khu dân cư tổ 5 sẽ khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân; tạo tính liên kết vùng, không gian xanh, phục vụ nhu cầu sinh hoạt thể chất của nhân dân. Góp phần phát triển đô thị Đắk Nông giai đoạn 2011-2020 và tầm nhìn đến năm 2030.</p>
<p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, việc triển khai dự án sẽ góp phần thu hút thêm nhiều dự án đến với Đắk Nông, giúp cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và phát triển  - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.</p>            </div>

Công ty cổ phần Bất động sản Gia Nghĩa vừa được tỉnh Đắk Nông chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley, tổng vốn hơn 880 tỷ đồng.