<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Sau những giờ làm việc căng thẳng, nhiều gia chủ muốn sở hữu phòng spa ngay tại nhà để làm đẹp, thư giãn và chăm sóc sức khỏe.</p>    <p style="text-align: justify;">Đây là xu hướng không mới, song phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây khi nhu cầu chăm sóc thể chất, tinh thần cũng như điều kiện tài chính của nhiều người nâng cao so với trước.</p>    <p style="text-align: justify;">Theo tôi, phòng spa tại gia sẽ cần một không gian thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và kết hợp hài hòa các yếu tố như màu sắc, ánh sáng để tạo cảm giác thư giãn nhất cho người dùng.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Hiện nay, có 3 loại hình thiết bị spa thường được mọi người sử dụng trong gia đình, bao gồm bồn sục jacuzzi, buồng tắm massage và phòng xông hơi.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image00220230328090731.png?rt=20230328090753" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Bồn sục jacuzzi có tác dụng massage, cải thiện làn da và sức khỏe. Ảnh minh họa: Bob Villa.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Bồn sục jacuzzi có thiết kế sang trọng hơn bồn tắm thông thường và hoạt động bằng cách sục tuần hoàn nước. Sau khi được kích hoạt, máy sẽ hút nước vào buồng, nén và sau đó đẩy ra ngoài.</p>    <p style="text-align: justify;">Khi ngâm bồn, người dùng có thể thư giãn nhờ những luồng nước nóng lăn tăn chuyển động xung quanh cơ thể.</p>    <p style="text-align: justify;">Hiện có 2 loại là bồn cá nhân và bồn tập thể với sức chứa khoảng 4-5 người.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image00420230328090732.png?rt=20230328090816" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phòng xông hơi thường được làm bằng gỗ. Ảnh minh họa: Max Rahubovskiy/Pexels.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Phòng xông hơi dùng cho gia đình có nhiều loại như xông hơi khô, hồng ngoại, đá muối, xông hơi ướt.</p>    <p style="text-align: justify;">Ngoài phòng xông hơi hồng ngoại hoạt động nhờ sức nóng của thiết bị hồng ngoại, các loại khác đều dựa trên hơi nóng. Do đó, bạn cần lưu ý bố trí hệ thống cấp thoát nước cũng như đường dây điện gọn gàng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image00720230328090734.png?rt=20230328090825" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Buồng tắm massage giúp chia không gian thành 2 khu khô - ướt. Ảnh minh họa: Max Rahubovskiy/Pexels.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Buồng tắm massage có thể là một buồng tắm đứng cố định được dựng vách kính hoặc là một cabin tắm rời.</p>    <p style="text-align: justify;">Kiểu buồng tắm này sẽ thích hợp với những gia đình có không gian phòng tắm nhỏ hẹp nhưng vẫn muốn chia khu vực khô - ướt riêng biệt.</p>    <p style="text-align: justify;">Bạn nên lắp đặt buồng tắm ở nơi gần hệ thống cấp nước để tiết kiệm chi phí bởi đường ống quá dài sẽ gây tốn kém và làm hao phí năng lượng.</p>    <p style="text-align: justify;">Vòi hoa sen không nên được bố trí đối diện cửa buồng tắm vì dễ khiến nước bắn ra ngoài. Thêm đó, vị trí phía trước cửa không bố trí các chướng ngại vật, tránh cho việc mở cửa gặp khó khăn.</p>    <p style="text-align: justify;">Buồng tắm sẽ tiết kiệm nước hơn so với bồn sục Jacuzzi (phải xả nhiều nước vào bồn mới sử dụng được). Vì vậy, tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng, các gia chủ có thể lựa chọn thiết bị spa phù hợp.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Khi lắp đặt các thiết bị spa, bạn nên lựa chọn vị trí tiện lợi, dễ thoát ra ngoài để phòng trường hợp xảy ra sự cố ngoài ý muốn. Các máy móc nên bố trí ở nơi thông thoáng, gần khu vực điện, nước để tạo thuận lợi cho việc thi công, lắp đặt cũng như bảo trì.</p>    <p style="text-align: justify;">Ngoài ra, bạn có thể bố trí cảnh quan xung quanh để tạo cảm giác thư thái khi sử dụng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image01120230328090737.png?rt=20230328090837" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phòng xông hơi cần có không gian thông thoáng, phù hợp với số người sử dụng. Ảnh minh họa: Houzz.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Kích thước của các thiết bị spa như buồng tắm, phòng xông hơi phải đảm bảo được không gian thoải mái, hoạt động dễ dàng và phù hợp với số lượng người dùng.</p>    <p style="text-align: justify;">Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế mà các gia chủ có thể làm không gian spa to hoặc nhỏ.</p>    <p style="text-align: justify;">Bạn có thể lắp đặt 2-3 thiết bị spa trong phòng nhưng phải chú ý đến bố cục khi thiết kế, cũng như đảm bảo sự phù hợp khi thi công.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image01520230328090739.png?rt=20230328090851" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Quá nhiều màu sắc trong phòng spa sẽ gây rối mắt. Ảnh minh họa: Houzz.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Về màu sắc, bạn chỉ nên kết hợp hai màu với nhau, tránh dùng quá nhiều màu.</p>    <p style="text-align: justify;">Các màu này có thể bổ sung hoặc có sự tương đồng với nhau. Nếu muốn tạo cảm giác ấm cúng, gia chủ có thể sử dụng các gam màu ấm. Trong khi đó, gam lạnh sẽ tạo cảm giác tươi mát, trẻ trung.</p>    <p style="text-align: justify;">Màu sắc tác động không nhỏ đến tâm lý con người. Vì vậy, bạn cần biết cách kết hợp sao cho hợp lý để mang lại hiệu quả thư giãn tốt nhất.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image01920230328090742.jpg?rt=20230328090908" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Trong phòng spa, bạn có thể sử dụng thêm nến và các loại mùi hương để tạo bầu không khí thư giãn. Ảnh minh họa: Monstera/Pexels.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ và lỗ thông gió.</p>    <p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, gia chủ có thể lắp đặt thêm các thiết bị chiếu sáng khác. Tuy nhiên, bạn nên phân bố ánh sáng đồng đều và có độ sáng vừa phải, không gây nhức mắt.</p>    <p style="text-align: justify;">Chất liệu sử dụng nên ưu tiên những loại gần gũi và thân thiện như gỗ, đá, sỏi...</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/28/09/image02320230328090750.jpg?rt=20230328090926" class="__img_mastercms" alt="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Hệ thống dây điện trong phòng cần tránh lối đi lại. Ảnh minh họa: Houzz.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Hệ thống điện, nước trong phòng cần ổn định và phù hợp với khả năng chịu tải khi sử dụng.</p>    <p style="text-align: justify;">Hệ thống đường dây điện như máy xông hơi, đèn và các thiết bị khác cần được lắp đặt cẩn thận, tránh lối đi lại và những vị trí có khả năng bị tác động từ bên ngoài.</p>                        </div>

Thay vì đến các spa, bạn có thể thiết kế một không gian thư giãn ngay tại nhà với bồn sục jacuzzi, phòng xông hơi và buồng tắm massage.

Ngày càng nhiều người thiết kế khu vực spa tại nhà

Ngày_càng nhiều người thiết_kế khu_vực spa tại nhà

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Đối với những người lần đầu xây nhà mặt đất, việc tham khảo kiến thức, thông tin từ các công ty thi công chuyên nghiệp là cần thiết. Thông thường, mọi người có xu hướng tìm đến những địa chỉ quen thuộc được người thân chỉ dẫn hoặc sao chép kiểu dáng những căn nhà cũ của người thân. Tuy nhiên, hiện nay các kiểu thiết kế nhà ở mặt đất đã được đa dạng hoá để phù hợp với từng sở thích khách hàng, điển hình như: ngôi nhà phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách hiện đại… Vì thế, chúng ta cần cập nhật xu hướng công nghệ, kiến thức mới để sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi, tiết kiệm nguồn kinh phí và đúng mới mong muốn của chủ sở hữu.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/14/image00120230324141539.jpg?rt=20230324141541" class="__img_mastercms" alt="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Loại nhà mái Thái kết hợp không gian xanh, tận dụng tối đa yếu tố tự nhiên vào nhà ở.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Sau thời gian chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, vấn đề về sức khoẻ ngày càng được quan tâm và chú trọng. Trong đó, nhà ở có không gian xanh đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình có nhu cầu xây nhà mặt đất. Mảng xanh trong nhà ở không chỉ đem lại không gian sống thân thiện với môi trường mà còn lành mạnh đối với sức khỏe tinh thần cũng như thể chất của gia chủ.</p>    <p style="text-align: justify;">Hiện nay, các thiết kế về nhà ở có không gian xanh đã được cập nhật để phù hợp với đời sống hiện đại của con người. Với những thiết kế kết hợp cùng cây xanh và sử dụng các phương pháp sắp xếp không gian nhằm tận dụng tối ưu nhất các yếu tố tự nhiên như ánh sáng, hướng gió… Các căn nhà này giúp cho gia chủ có một không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng không mất đi sự hiện đại và tinh gọn, bắt kịp xu thế mới.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/14/image00320230324141536.jpg?rt=20230324141558" class="__img_mastercms" alt="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Thiết kế nhà phố với nhiều mảng xanh đem lại lợi ích cho sức khoẻ của gia chủ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Để việc xây dựng nhà ở mặt đất trở nên đơn giản, tiết kiệm chi phí, bắt kịp xu hướng thời đại và đáp ứng được những mong muốn của gia chủ, kỹ sư Lê Hải Duyên cùng Công ty TNHH Kiến trúc &amp; Xây dựng Nhà Xanh Việt Nam là địa điểm <a href="https://nhaxanhvietnam.com.vn/xay-nha-tron-goi-dong-nai"><span style="color:#0000cd;">xây nhà trọn gói tại Biên Hòa</span></a> và lân cận uy tín hàng đầu sẽ hỗ trợ bạn xây dựng “căn nhà mơ ước” mà không phải mất nhiều công sức trong các công các xây dựng nhà như: thiết kế, tìm nguyên vật liệu, thợ xây dựng…</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nhận thấy tầm quan trọng của môi trường và cây xanh đối với cuộc sống con người, kỹ sư Lê Hải Duyên - CEO Công ty TNHH Kiến trúc &amp; Xây dựng Nhà Xanh Việt Nam theo đuổi việc thiết kế và thi công những ngôi nhà có kiến trúc hiện đại, xanh mát, thân thiện với môi trường xanh, nhằm mang lại không gian sống tự nhiên tốt cho sức khỏe và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/14/image00520230324141534.jpg?rt=20230324141610" class="__img_mastercms" alt="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>CEO Lê Hải Duyên (bên trái) cùng trợ lý rạng rỡ trong buổi bàn giao công trình xây nhà trọn gói.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Nhà Xanh Việt Nam hiện đang hoạt động trong lĩnh vực xây dựng trọn gói nhà phố (nhà ống), biệt thự, nội thất, văn phòng… có trụ sở tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.</p>    <p style="text-align: justify;">Với kiến thức và kinh nghiệm hơn 10 năm trong công tác xây dựng, kỹ sư Lê Hải Duyên đã tham gia nhiều công trình có quy mô lớn như: Công trình dự án nhà điều hành cao tốc Bắc Nam, tuyến metro Bến thành - Suối tiên, kho chứa dầu khí hóa lỏng LPG, tòa nhà chung cư thương mại Hoàng Anh Gia Lai… Anh đã tích lũy nhiều bài học quý giá cũng như kinh nghiệm để đem đến cho khách hàng những công trình có chất lượng tốt, tính thẩm mỹ cao, bắt kịp xu thế và khiến gia chủ hài lòng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/14/image00720230324141532.jpg?rt=20230324141627" class="__img_mastercms" alt="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Đội ngũ kỹ sư, nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành Xây dựng của Nhà Xanh Việt Nam.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Nhà Xanh Việt Nam thiết kế kiến trúc và xây dựng nhà trọn gói được bao gồm các hạng mục: Nhà phố hiện đại; Biệt thự hiện đại và tân cổ điển; Thiết kế văn phòng chuyên nghiệp; Sân vườn đẹp mắt; Nhà cấp 4, nhà gác lửng tiện nghi; Thiết kế xây dựng nội thất hiện đại và sang trọng.</p>    <p style="text-align: justify;">Các dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam sẽ có các chế độ bảo hành dài hạn từ 1 năm đến trọn đời cho từng kết cấu, bộ phận của ngôi nhà. Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm, có tay nghề cao và dịch vụ bảo hành uy tín, Nhà Xanh Việt Nam hứa hẹn đem đến cho khách hàng những công trình nhà ở có chất lượng cao và an tâm nhất.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Địa chỉ: B1, KDC Phú Thịnh, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.</p>    <p style="text-align: justify;">Hotline/Zalo: <a href="tel:0974%20665%20955">0974 665 955</a></p>    <p style="text-align: justify;">Website: <a href="http://www.nhaxanhvietnam.com.vn/"><span style="color:#0000cd;">http://www.nhaxanhvietnam.com.vn</span></a></p>    <p style="text-align: justify;">Youtube: https://www.youtube.com/@NHAXANHVIETNAM</p>    <p style="text-align: justify;">Fanpage: https://www.facebook.com/nhaxanhchannel</p>                        </div>

(Xây dựng) - Nhà ở với không gian xanh, thân thiện mới môi trường đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà trọn gói, Nhà Xanh Việt Nam đang là đơn vị được săn đón trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại khu vực Biên Hoà, Đồng Nai và vùng lân cận.

Xu hướng xây nhà trọn gói với không gian xanh tràn ngập ánh sáng

Xu_hướng xây nhà trọn_gói với không_gian xanh tràn_ngập ánh_sáng

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Sau khi được du nhập vào Việt Nam, phong cách và lối sống Minimalism (tối giản) được nhiều người trẻ ưa chuộng nhờ tính thực dụng và sự hài hòa, tinh tế về mặt thẩm mỹ.</p>    <p style="text-align: justify;">Căn hộ tối giản thường hạn chế đồ đạc nhất có thể, đồng thời loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà. Điều này khiến cho nhiều gia chủ lầm tưởng rằng phong cách này dễ thiết kế, thi công nhanh và không tốn kém nhiều chi phí.</p>    <p style="text-align: justify;">Dưới đây, tôi sẽ giải đáp một số lầm tưởng phổ biến và giúp bạn hiểu đúng về phong cách nội thất này.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image00120230324092835.jpg?rt=20230324092857" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Màu điểm nhấn không phải trung tính giúp căn hộ bớt cảm giác lạnh lẽo.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Mọi người thường thấy phong cách tối giản sử dụng tông màu trung tính như đen, trắng vì khi nhìn vào sẽ tạo cảm giác gọn gàng, sạch sẽ và rộng thoáng.</p>    <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể sử dụng các gam màu khác để tạo điểm nhấn cho căn nhà.</p>    <p style="text-align: justify;">Thông thường, màu này sẽ chỉ chiếm khoảng 10% trong quy tắc phối màu 60-30-10 (60% màu chủ đạo, 30% màu trang trí, còn lại là màu điểm nhấn). Sự kết hợp này giúp làm nổi bật cá tính của chủ nhà, khiến không gian trở nên độc đáo và nghệ thuật hơn.</p>    <p style="text-align: justify;">Màu sắc hoặc vật liệu bạn thích có thể sẽ rất nổi bật trong căn phòng tối giản. Bởi vậy, việc thiết kế phải rất cẩn thận, sao cho các mảng màu và khối không bị nát, không lạm dụng và nhấn nhá đúng chỗ.</p>    <p style="text-align: justify;">Một vài khách hàng của tôi cũng cho rằng phong cách Minimalism tạo cảm giác lạnh lẽo và trống trải. Bởi vậy, việc kết hợp màu không phải trung tính sẽ khá phù hợp với đối tượng này.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image00520230324092839.jpg?rt=20230324092933" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Không gian tối giản vẫn có các chi tiết thiết kế đắt giá.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Theo quan điểm của tôi, căn nhà tối giản thậm chí có những chi tiết và đồ trang trí rườm rà hơn các thiết kế khác. Tuy nhiên, các yếu tố này được sử dụng đúng nơi, đúng chỗ và với số lượng cực ít.</p>    <p style="text-align: justify;">Khi thiết kế, tôi có phương châm là: "Hãy đơn giản về tổng thể nhưng rườm rà trong chi tiết".</p>    <p style="text-align: justify;">Mỗi không gian nội thất cần phải có các chi tiết đắt giá (chi tiết thiết kế). Đó có thể là một viên đá được treo lơ lửng trên trần nhà, một cành cây khô được đóng trong lồng kính hay thậm chí là cả những phiến đá lớn được ốp tại phòng khách.</p>    <p style="text-align: justify;">Một vài đồ trang trí độc đáo và chưa từng thấy trên thị trường cũng có thể xuất hiện trong không gian tối giản. Chính những chi tiết và món đồ đó sẽ tạo nên một không gian nghệ thuật đắt giá.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image00920230324092844.jpg?rt=20230324092949" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Chi phí hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào mức độ đầu tư của chủ nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nhìn vào một căn nhà tối giản, mọi người thường nghĩ sẽ không tốn quá nhiều chi phí thi công, nhưng thực tế điều này sẽ phụ thuộc vào ngân sách của khách hàng.</p>    <p style="text-align: justify;">Với những người có mức đầu tư khiêm tốn, cái khó của đơn vị thiết kế và thi công là phân bổ số tiền vào các hạng mục một cách hợp lý.</p>    <p style="text-align: justify;">Theo tôi, với kinh phí hạn chế, các không gian nên được chăm chút là phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ master. Như vậy, bạn có thể đảm bảo các công năng của ngôi nhà và giúp cuộc sống sinh hoạt thoải mái, tiện nghi nhất.</p>    <p style="text-align: justify;">Ngoài ra, bạn nên đầu tư cho các chất liệu như gỗ và đá, sử dụng loại an toàn và có độ bền cao.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image01320230324092849.jpg?rt=20230324092959" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Nhiều chi tiết của phong cách tối giản có mức độ phức tạp cao.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Các chi tiết của phong cách Minimalism tuy ít nhưng lại khó thi công. Nếu muốn thêm những điểm nhấn khác biệt và sử dụng các phương pháp thi công mới, kiến trúc sư và đội thi công cần nghiên cứu và tìm tòi phương án tối ưu nhất. Quá trình này tốn không ít thời gian.</p>    <p style="text-align: justify;">Chưa kể, mọi hạng mục thi công luôn đòi hỏi tính hoàn hảo cao, nên việc hoàn thiện một dự án có thể kéo khoảng nửa năm hoặc thậm chí một năm.</p>    <p style="text-align: justify;">Thời gian hoàn thiện công trình sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của chi tiết thiết kế và bề dày kinh nghiệm của kiến trúc sư giám sát. Các chi tiết càng khó sẽ càng tốn thời gian bởi nếu làm hỏng, đội ngũ sẽ phải dỡ bỏ và làm lại cho đến khi như ý.</p>    <p style="text-align: justify;">Ví dụ, việc treo một viên đá lên tưởng chừng khá đơn giản nhưng thực tế lại tốn rất nhiều công sức bởi đội ngũ thiết kế phải đảm bảo cả tính thẩm mỹ và sự an toàn cho chủ nhà. Để có được một chiếc cầu thang ấn tượng, kiến trúc sư cũng phải tính toán, cân nhắc các phương án thi công đáp ứng tính an toàn về chịu lực.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image01720230324092853.jpg?rt=20230324093007" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Các chi tiết trần và vách thạch cao uốn lượn tốn khá nhiều thời gian thi công.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/24/09/image02020230324092856.png?rt=20230324093318" class="__img_mastercms" alt="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Các hệ tủ lớn giúp chủ nhà giấu đồ dễ hơn.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Không gian tối giản phải luôn gọn gàng, ngăn nắp và sạch sẽ. Thông thường, các kiến trúc sư sẽ thiết kế rất nhiều hệ tủ đóng kín, các khoảng hở chủ yếu chỉ phục vụ mục đích trang trí. Như vậy, người ở có thể cất mọi đồ đạc vào tủ, đảm bảo nhà cửa ít lộn xộn.</p>    <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, không gian có luôn duy trì được trạng thái này hay không còn phụ thuộc vào thói quen của chủ nhà, ví dụ như thường xuyên dọn dẹp, hạn chế mua sắm.</p>    <p style="text-align: justify;">Thêm đó, bạn nên giữ cho số lượng đồ đạc ở mức đủ dùng, không quá thừa thãi, vứt bỏ đồ cũ khi không sử dụng. Với những yêu cầu như vậy, người chưa có con nhỏ sẽ dễ theo đuổi phong cách và lối sống này hơn.</p>    <p style="text-align: justify;">Đôi khi, kiến trúc sư phải phối hợp thêm các phong cách khác vào căn nhà để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Ngôi nhà hiện đại pha tối giản được người Việt ưa chuộng nhất vì vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa gọn gàng, sạch sẽ ở mức độ chấp nhận được.</p>                        </div>

Thực tế, phong cách tối giản không chỉ có hai màu đen, trắng. Các chi tiết nội thất tưởng chừng đơn giản, song thời gian thi công có thể lên đến hàng năm dài.

Nhà tối giản không chỉ có màu đen - trắng

Nhà tối_giản không chỉ có màu đen - trắng

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình công bố<strong> </strong>xin gia hạn thời gian nộp BCTC năm 2022 kiểm toán như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <a href="https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/hbc-xin-gia-han-thoi-gian-nop-bctc-nam-2022-kiem-toan-0.pdf">20230330_20230330 - HBC - Xin gia han nop bctc kiem toan 2022.pdf</a><iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/hbc-xin-gia-han-thoi-gian-nop-bctc-nam-2022-kiem-toan-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.hsx.vn/Modules/Cms/Web/NewsByCat/dca0933e-a578-4eaf-8b29-beb4575052c5?fid=6d1f1d5e9e6c4fb593077d461e5155e7">HOSE</a></em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>

HBC: Xin gia hạn thời gian nộp BCTC năm 2022 kiểm toán

HBC : Xin gia_hạn thời_gian nộp BCTC năm 2022 kiểm_toán

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần thông báo Nghị quyết HĐQT về việc vay vốn CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <a href="https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/kbc-nghi-quyet-h-qt-ve-viec-vay-von-ctcp-khu-cong-nghiep-sai-gon-bac-giang-0.pdf">20230330_20230330 - KBC - CBTT NQ HDQT giao dich voi ben lien quan.pdf</a><iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/kbc-nghi-quyet-h-qt-ve-viec-vay-von-ctcp-khu-cong-nghiep-sai-gon-bac-giang-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.hsx.vn/Modules/Cms/Web/NewsByCat/dca0933e-a578-4eaf-8b29-beb4575052c5?fid=6d1f1d5e9e6c4fb593077d461e5155e7">HOSE</a></em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>

KBC: Nghị quyết HĐQT v/v vay vốn CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang

KBC : Nghị_quyết HĐQT v / v vay vốn CTCP Khu công_nghiệp Sài_Gòn - Bắc_Giang

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
 Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín thông báo tái bổ nhiệm Giám đốc khối tài chính (kèm quyết định) như sau:</p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <a href="https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/scr-thong-bao-tai-bo-nhiem-giam-doc-khoi-tai-chinh-kem-quyet-dinh-0.pdf">20230330_20230330 - SCR - CBTT Tai bo nhiem GD Khoi tai chinh.pdf</a><iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/scr-thong-bao-tai-bo-nhiem-giam-doc-khoi-tai-chinh-kem-quyet-dinh-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.hsx.vn/Modules/Cms/Web/NewsByCat/dca0933e-a578-4eaf-8b29-beb4575052c5?fid=6d1f1d5e9e6c4fb593077d461e5155e7">HOSE</a></em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>

SCR: Tái bổ nhiệm bà Nguyễn Thụy Hoàng Phương - Giám đốc khối tài chính

SCR : Tái_bổ_nhiệm bà Nguyễn_Thụy Hoàng_Phương - Giám_đốc khối tài_chính

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
 Công ty Cổ phần SEAREFICO thông báo đường dẫn Báo cáo thường niên năm TC 2022 như sau: </p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <a href="https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/srf-thong-bao-duong-dan-bao-cao-thuong-nien-nam-tc-2022-0.pdf">20230330_20230330 - SRF - CBTT Bao cao thuong nien 2022.pdf</a><iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/srf-thong-bao-duong-dan-bao-cao-thuong-nien-nam-tc-2022-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.hsx.vn/Modules/Cms/Web/NewsByCat/dca0933e-a578-4eaf-8b29-beb4575052c5?fid=6d1f1d5e9e6c4fb593077d461e5155e7">HOSE</a></em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>

SRF: Đường dẫn Báo cáo thường niên năm TC 2022

SRF : Đường_dẫn Báo_cáo thường_niên năm TC 2022

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro"> </h2> <div id="newscontent"> <div class="desc unreset"> <p>
Công ty Cổ phần DRH Holdings thông báo giải trình bổ sung thông tin công bố giao dịch NNB như sau: </p> </div> <div class="text caption-text margin-top-10px">
Các tập tin đính kèm</div> <div> <a href="https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/drh-giai-trinh-bo-sung-thong-tin-cong-bo-giao-dich-nnb-0.pdf">20230330_20230330 - DRH - CBTT bo sung giao dich NNB.pdf</a><iframe src="https://docs.google.com/viewer?url=https://cafef1.mediacdn.vn/download/300323/drh-giai-trinh-bo-sung-thong-tin-cong-bo-giao-dich-nnb-0.pdf&amp;embedded=true" style="width: 100%; min-height: 700px"></iframe> <div> <br>
 </div> </div> <p>
 </p> <div id="originSource"><p align="right" id="pSignature"><em>Theo <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.hsx.vn/Modules/Cms/Web/NewsByCat/dca0933e-a578-4eaf-8b29-beb4575052c5?fid=6d1f1d5e9e6c4fb593077d461e5155e7">HOSE</a></em></p></div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>

DRH: Giải trình bổ sung thông tin công bố giao dịch NNB

DRH : Giải_trình bổ_sung thông_tin công_bố giao_dịch NNB

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Với diện tích 20m2 nhiều người cho rằng quá khó để bố trí đủ công năng cho gia đình 4 người ở thoải mái. Tuy nhiên, vợ chồng chị Vũ Nguyệt Ánh (Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội) vẫn tạo được không gian nhỏ xinh, tiện nghi và hiện đại cho cả gia đình.</p>    <p style="text-align: justify;">Tổ ấm của anh chị nằm trong con ngõ rộng rãi, nhiều cây xanh và rất yên tĩnh, không nghe thấy tiếng còi xe inh ỏi, dù cách mặt đường chỉ 30m. Do khu vực có nhiều cây xanh cổ thụ nên sóc đến sinh sống rất nhiều. Hàng ngày đàn sóc đi kiếm ăn, nhảy nhót quanh nhà, chị cảm giác nhà mình như ở trong rừng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00120230330095444.png?rt=20230330095645" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00320230330095452.png?rt=20230330095713" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00520230330095459.jpg?rt=20230330095722" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Ngõ và lối vào nhà có 1 khoảng sân chung rộng rãi, để được nhiều xe máy. Xung quanh là nhiều nhà cao tầng nên mùa hè khá mát mẻ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Chia sẻ về ngôi nhà 20m2 của mình, chị cho biết thêm, công trình thuộc dạng nhà phố điển hình, xây 4 tầng đã được anh chị cải tạo lại để phù hợp với nhu cầu sử dụng.</p>    <p style="text-align: justify;">Mặc dù diện tích nhỏ nhưng chị thấy nhà có nhiều ưu điểm, mẹ đẻ và mẹ chồng sống cách nhà chị chỉ vài trăm mét, thuận tiện cho vợ chồng qua lại chăm sóc, ăn cơm với hai bà. Phố trung tâm nên đi đâu cũng thuận tiện, từ học hành, vui chơi, giải trí, làm việc…</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00620230330095510.jpg?rt=20230330095739" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00820230330095515.jpg?rt=20230330095745" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01020230330095519.jpg?rt=20230330095751" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01120230330095524.jpg?rt=20230330095757" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Hiện trạng khu sân thượng trước khi cải tạo.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Ngày đầu khi đi xem nhà, vợ chồng chị chốt mua chỉ trong vòng 5 phút vì chị thích địa điểm này và đã mất nhiều thời gian nghiên cứu, tìm nhà quanh đó. Đặc biệt, bất động sản khu này có giá tương đối cao, để tìm căn nhỏ, vừa tầm tiền rất khó. Nhà lại có 2 mặt ngõ, thoáng đãng…</p>    <p style="text-align: justify;">Hiện trạng nhà khi bàn giao chỉ có 3 tầng và 1 sân thượng ngổn ngang. Bếp và phòng khách đặt ở tầng 1. Phòng tắm trong phòng master chưa có vách kính. Phòng tầng lửng thiết kế 1 giường lớn thấp.</p>    <p style="text-align: justify;">Sau đó chị cải tạo, đưa bếp và phòng khách lên tầng thượng, cải tạo thành phòng quây kính, nhiều ánh sáng và thoáng đãng. Chị đập tường gạch ngăn phòng tắm trong phòng ngủ lớn đi, dùng vách kính ngăn với bàn trang điểm và phòng thay quần áo để tối ưu diện tích.</p>    <p style="text-align: justify;"><em>Một số hình ảnh nhà sau cải tạo:</em></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01220230330095529.jpg?rt=20230330095806" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01320230330095535.jpg?rt=20230330095815" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01420230330095541.jpg?rt=20230330095833" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">View ngắm phố phường từ phòng khách sân thượng.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01520230330095546.jpg?rt=20230330095842" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Phòng ngủ tầng lửng thiết kế để 2 con có 2 giường riêng, tích hợp luôn giá sách đầu giường cho các bạn bé có thêm chỗ để đồ, bên ngoài vẫn ngăn được thêm 1 khoang kê bàn học và tủ âm dưới gầm cầu thang.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01620230330095551.jpg?rt=20230330095851" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01720230330095555.jpg?rt=20230330095900" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Bếp và phòng khách đưa lên tầng thượng, cải tạo thành phòng quây kính, nhiều ánh sáng và thoáng đãng. Tủ bếp tận dụng của chủ cũ, tháo và đưa lên tầng thượng lắp.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01820230330095600.jpg?rt=20230330095909" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Góc chị mê mẩn nhất nhà là phòng khách và bếp ấm cúng trên tầng thượng. Lúc chị quyết định làm bao kính xung quanh thay tường, nhiều người tỏ ý phản đối vì bất tiện… Tuy nhiên, khi hoàn thiện đây lại nơi được yêu thích với view 3 mặt thoáng, ban ngày sáng không cần đèn. “Mùa hè nóng hơi 'chói chang' nhưng 4 tấm rèm kéo to và điều hòa 12.000 dẹp tan cái nóng và cảm giác chill vẫn đủ lấn át hết tất cả”, chị nói. </span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image01920230330095605.jpg?rt=20230330095919" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Phòng khách nhỏ, tích hợp nhiều công năng nhưng luôn ấm cúng khi có khách đến chơi nhà.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02020230330095610.jpg?rt=20230330095928" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng, đầy đủ thiết bị và diện tích sử dụng đạt tiêu chuẩn cơ bản.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02120230330095617.jpg?rt=20230330095936" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Phòng ngủ tầng 3 là phòng ngủ master, giường to tích hợp giá sách và tủ đầu giường, gầm giường và chân giường đều tích hợp thêm hộc chứa đồ kiểu Nhật, tủ quần áo to đối diện giường. Bàn trang điểm kê cạnh vách tắm kính, view cửa sổ thoáng, vẫn tạo cảm giác riêng biệt và thoải mái.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02220230330095621.jpg?rt=20230330095944" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Nhà nhỏ nhưng không thiếu tiện nghi, đủ máy giặt máy sấy, thậm chí có cả máy chạy bộ trong nhà, đàn piano, robot hút bụi, thiết bị bếp đầy đủ máy rửa bát, tủ lạnh to, lò vi sóng, nồi chiên không dầu, nồi áp suất đa năng, máy làm sữa hạt… Tất cả đều được sắp xếp gọn gàng để nhà không bị cảm giác quá chật chội.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02420230330095627.jpg?rt=20230330095953" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Nhà trang trí thật nhiều cây xanh để cảm giác xanh mát, thư giãn.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02520230330095632.jpg?rt=20230330100003" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Ngoài bàn nhỏ để cả nhà ngồi ăn thường xuyên, còn có bàn gấp gọn để dùng khi gia đình, bạn bè tụ tập đông người.</span></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image02720230330095638.jpg?rt=20230330100017" class="__img_mastercms" alt="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: center;"><span style="color:#0000cd;">Hoa đua nở trên ban công nhà.</span></p>                        </div>

Ngôi nhà diện tích 20m2 ở phố Quán Thánh (Hà Nội) cách mặt đường 30m2 nhưng rất yên tĩnh. Khu vực này có nhiều cây xanh cổ thụ và sóc sinh sống nên không khí rất mát mẻ, trong lành, cảm giác như ở trong rừng.

Nhà phố 20m2 đủ tiện nghi cho gia đình 4 người, góc chill tầng thượng ai cũng mê

Nhà phố 20m2 đủ tiện_nghi cho gia_đình 4 người , góc chill tầng thượng ai cũng mê

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nhìn cửa kính lắp từ trần đến sàn hút nhiều ánh sáng từ bên ngoài, sang chảnh phù hợp với gu thẩm mỹ hiện đại. Về hình thức thì đẹp nhưng tiềm ẩn nhiều nguy cơ với kiểu cửa này.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00120230330091847.jpg?rt=20230330091856" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Cửa kính cao từ trần đến sàn có thể hút ánh sáng từ bên ngoài</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Trong thực tế, từng có những tấm kính đột nhiên bị vỡ hoặc nổ tung. Khi diện tích của kính càng lớn thì nguy cơ càng cao. Đặc biệt ở các khu chung cư xây cao tầng thì áp lực gió lớn, tác động của gió cũng có thể dẫn đến vỡ kính nếu chọn loại không đảm bảo chất lượng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00220230330091847.jpg?rt=20230330091911" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Tuy nhiên, kính có thể bị vỡ gây nguy hiểm</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Kiểu cửa kính này hút nhiều ánh sáng nhưng hiệu quả thông gió kém. Ngoài ra, bạn không lắp thêm rèm thì các căn hộ đối diện có thể quan sát được vào bên trong.</p>    <p style="text-align: justify;">Với kiểu cửa này, chi phí lắp đặt ban đầu sẽ đắt, kèm sau đó là chi phí bảo trì, lau chùi thường xuyên.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Loại lưới dày tạo sự yên tâm cho gia chủ vì tác dụng chống trộm nhưng cũng có nhược điểm. Vì lưới dày nên khó có thể hút gió từ bên ngoài vào, cản trở luồng không khí đi vào nhà.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00320230330091848.jpg?rt=20230330091920" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Lưới dày có thể cản trở thông gió và căn nhà bị tối</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Thực tế là chống trộm tốt nhưng mắt lưới vẫn đủ chỗ cho muỗi kích thước nhỏ bay vào. Ngoài ra, các tấm lưới là nơi bám bụi dày sau một thời gian lắp đặt đặc biệt là các chung cư cạnh đường giao thông. Gia chủ lười vệ sinh sẽ càng làm cho nhà bẩn thỉu, còn nếu vệ sinh thường xuyên cũng vất vả.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Lắp cửa trượt sẽ tạo sự mới mẻ cho căn hộ, tiết kiệm diện tích so với lắp cửa đóng ra - mở vào. Kiểu cửa trượt không có ray ở dưới sàn sẽ tránh tích tụ bụi bẩn và rác.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00420230330091849.jpg?rt=20230330091935" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Cửa trượt không ray bên dưới có thể bị vênh sau một thời gian sử dụng</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, loại cửa không có ray trượt chưa hẳn chỉ toàn ưu điểm. Cả cánh cửa làm bằng nhôm không hề nhẹ, nếu như thiết kế không chắc chắn, sau một thời gian, phần cửa bên dưới sát với sàn nhà bị cong vênh, lệch mất thẩm mỹ mà còn gây nguy hiểm.</p>    <p style="text-align: justify;">Vì vậy, gia chủ nên chọn cửa trượt có ray nhưng không phải là loại ray rãnh tích tụ bụi. Hiện có những loại ray không phải rãnh, giúp cửa trượt dễ dàng mà không tích bụi.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Hiện nay, nhiều gia đình chọn loại tủ treo lên tường cách mặt sàn nhà một đoạn để đặt tivi. Tuy nhiên, nếu như thi công kém, tủ không được lắp đặt cẩn thận, một thời gian nó sẽ bị bung ra, thậm chí rơi xuống gây nguy hiểm.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00520230330091852.jpg?rt=20230330091949" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Tủ treo nhìn sang trọng nhưng có thể bị rơi nếu làm không cẩn thận</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Vì vậy, gia chủ nên chọn kiểu tủ đặt sát sàn nhà hơn là tủ treo lên. Nếu không, bạn có thể chọn kiểu treo tivi lên tường, không cần tủ bên dưới giúp tiết kiệm diện tích, đỡ phải vệ sinh và lau chùi.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Nhìn qua, tủ quần áo có cửa kính nhìn sang trọng và hiện đại như nhà của sao hay người nổi tiếng. Ngoài ra, kiểu tủ này nhìn vào có cảm giác không gian rộng hơn.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/09/image00620230330091854.jpg?rt=20230330092001" class="__img_mastercms" alt="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Khi lắp tủ có cửa kính, bạn phải sắp đặt mọi thứ gọn gàng</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, đó chỉ là cảm quan bên ngoài. Nếu dùng tủ quần áo có cửa kính, bạn phải là người sạch sẽ và chăm chỉ. Vì cửa kính, nên ai cũng có thể nhìn thấu các đồ để bên trong. Nếu gia chủ lười biếng sắp đặt, khách sẽ nhìn thấy quần áo bên trong lộn xộn. Ngoài ra, dấu vân tay có thể in lên trên kính sau một lần kéo vào mở ra, do đó mất công lau chùi.</p>    <p style="text-align: justify;">Thực tế, giá tiền làm tủ kính cũng không hề rẻ. Xét về tổng thể giá thành và công dụng, thẩm mỹ thì bạn nên dùng tủ gỗ, có cửa sẽ đỡ vất vả trong khâu sắp xếp.</p>                        </div>

Những kiểu thiết kế sau đây được nhiều người thích vì mác bên ngoài sang chảnh. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng sẽ bộc lộ nhiều bất cập.

Ngao ngán với những kiểu thiết kế nội thất gắn mác nhà sang

Ngao_ngán với những kiểu thiết_kế nội_thất_gắn mác nhà sang

<div id="content_detail_news">
            

<p style="text-align: justify;"><strong><a href="http://Baodautu.vn/doanh-nghiep-d3/">Doanh nghiệp</a> ngày một chủ động hơn trong chiến lược an toàn thông tin</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Trước tốc độ phát nhanh chóng của công nghệ thông tin, các cuộc tấn công mạng đang diễn ra ngày càng phức tạp với quy mô lớn, trong khi nguồn lực hiểu biết về an toàn thông tin (ATTT) còn mỏng.</p>
<p style="text-align: justify;">Đây là lý do khiến các doanh nghiệp ngày một chủ động hơn trong việc trang bị các hệ thống giám sát an ninh mạng một cách bài bản và hiệu quả.</p>
<p style="text-align: justify;">Các doanh nghiệp đang dần bị thuyết phục bởi các giải pháp tổng thể (All-in-One) giúp họ chủ động giám sát, phòng ngừa và bảo vệ sớm khỏi các cuộc tấn công mạng tiềm ẩn  nhờ việc liên tục xác định, phân tích, điều tra, phản ứng và báo cáo một cách chính xác theo thời gian thực.</p>
<p style="text-align: justify;">Không chỉ trên thế giới mà ngay tại Việt Nam, triển khai một hệ thống giám sát ATTT như Trung tâm điều hành an ninh mạng (SOC) đang trở thành một trong những xu hướng được các doanh nghiệp chú trọng và <a href="http://Baodautu.vn">đầu tư</a> nhằm bảo vệ tài sản của khách hàng và doanh nghiệp.</p>
<p style="text-align: justify;">Việc áp dụng SOC được coi là tín hiệu quan trọng cho thấy một công ty đã đạt đến mức độ trưởng thành nhất định về góc độ an ninh mạng. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi khái niệm này đang trở nên phổ biến tại các doanh nghiệp lớn.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó, đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), chiến lược bảo mật cũng đang trở thành vấn đề sống còn.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/HUYHAO/2023/03/29/SOC-1.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td><br></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Bài toán đặt ra là làm sao để các doanh nghiệp có thể sử dụng, vận hành SOC hiệu quả với chi phí thấp nhất mà vẫn đảm bảo hoạt động an toàn thông tin hiệu quả.</p>
<p style="text-align: justify;">Câu trả lời được nhiều doanh nghiệp đưa ra là thay vì tự đầu tư và vận hành một hệ thống SOC tốn kém, các tổ chức sẽ có nhu cầu chuyển sang SOCaaS (SOC-as-a-Service: SOC dưới dạng một dịch vụ), thuê dịch vụ bên thứ ba để giám sát an ninh thông tin cho tổ chức của mình.</p>
<p style="text-align: justify;">Theo nghiên cứu về thông tin thị trường tương lai (FMI), thị trường SOCaaS toàn cầu ước đạt hơn 1.340 triệu USD vào năm 2022, dự kiến đạt hơn 11.800 triệu USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng kép là 24,3%.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Nền tảng giám sát ATTT tự động cho tổ chức, doanh nghiệp </strong></p>
<p style="text-align: justify;">Với mục tiêu mang đến cho khách hàng dịch vụ giám sát an toàn thông tin tối ưu nhất, Viettel IDC mới đây cho ra mắt dịch vụ Viettel Virtual SOC, cung cấp hệ thống SOC giám sát, truy vết, phân tích xử lý và phản ứng với các sự cố được triển khai trên nền tảng điện toán đám mây.</p>
<p style="text-align: justify;">Dịch vụ Viettel Virtual SOC được xem là lời giải phù hợp nhất cho bài toán cân bằng giữa chi phí đầu tư có hạn và nhu cầu bảo đảm an toàn thông tin của các tổ chức, doanh nghiệp vừa và nhỏ trong hành trình <a href="https://Baodautu.vn/chuyen-doi-so--kinh-te-so-d77/">chuyển đổi số</a>.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/HUYHAO/2023/03/29/SOC-2.jpg" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td><br></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Đây là một trong những dịch vụ tiên phong trong xu hướng giám sát, ngăn chặn và xử lý các mối đe dọa an ninh mạng tại Việt Nam. Viettel Virtual SOC được xây dựng dựa trên Open XDR (Extended Detection and Response) –  Tích hợp đầy đủ các module trên một nền tảng duy nhất về phân tích an toàn thông tin cho phép triển khai các hệ thống giám sát an toàn thông tin trên diện rộng từ trung tâm đến chi nhánh, trên nhiều môi trường mạng và các nền tảng điều hành khác nhau một cách đơn giản và nhanh chóng nhưng vẫn đạt hiệu quả cao</p>
<p style="text-align: justify;">Hiện nay đã có nhiều đơn vị trên thị trường cung cấp các giải pháp giám sát ATTT, tuy nhiên đa phần là các dịch vụ SOC đơn thuần, thường chỉ bao gồm các giải pháp cơ bản.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó, hệ thống SOC do Viettel IDC cung cấp được trang bị giải pháp toàn diện, tiên tiến hơn (ứng dụng Nextgen SIEM, AI, Threat Intelligence, XDR,…) cho phép khách có thể lựa chọn thuê nhà cung cấp vận hành, giám sát, hoặc tự chủ động giám sát, vận hành, tùy biến dễ dàng hơn theo nhu cầu và mô hình của từng doanh nghiệp.</p>
<p style="text-align: justify;">Với công nghệ AI, ML và Big data, Viettel Virtual SOC có thể tự động giám sát, phân tích, cập nhật tri thức, kiểm tra an ninh toàn bộ hệ thống mà không phụ thuộc vào nguồn lực con người, giúp tối ưu chi phí và nhân lực cho doanh nghiệp.</p>
<p style="text-align: justify;">Nền tảng cảnh báo sớm các điểm yếu, nguy cơ an ninh có thể xảy ra qua nhiều kênh liên lạc (Virtual SOC Dashboard, Email, Điện thoại) và phối hợp ứng cứu, xử lý các sự cố an ninh mạng theo quy trình chuẩn. Khách hàng định kỳ (theo ngày, tuần, tháng, quý năm) sẽ nhận được báo cáo về các lỗ hổng được giám sát và cảnh báo.</p>
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, với việc đáp ứng Nghị định 85/2016/NĐ-CP về bảo đảm an toàn hệ thống thông tin theo cấp độ, đáp ứng Tiêu chuẩn quốc tế về thông tin hoặc quản lý an ninh ISO 27001:2022 và tiêu chuẩn khắt khe về bảo mật thanh toán PCI DSS, Viettel Virtual SOC được đánh giá là một giải pháp “tối ưu, uy tín, an toàn và hiệu quả” dành cho khách hàng.</p>            </div>

Bài toán đặt ra đối với các doanh nghiệp hiện nay là làm sao sử dụng, vận hành Trung tâm điều hành an ninh mạng hiệu quả với chi phí thấp nhất mà vẫn đảm bảo hoạt động an toàn thông tin hiệu quả.

Viettel Virtual SOC - Giải pháp tổng thể giám sát an toàn thông tin cho tổ chức, doanh nghiệp

Viettel Virtual SOC - Giải_pháp tổng_thể giám_sát an_toàn thông_tin cho tổ_chức , doanh_nghiệp

<div id="content_detail_news">
            <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://Baodautu.vn/Images/chicong/2023/03/29/chot-lich-to-chuc-hoi-nghi-quoc-te-geotec-hanoi-lan-thu-5---dia-ky-thuat-vi-su-phat-trien-ha-tang-ben-vung1680062859.jpg" alt="" width="1280" height="817"></td>
</tr>
<tr>
<td>GEOTEC HANOI tạo ra sân chơi nhà khoa học quốc tế và Việt Nam kết nối, chia sẻ các kiến thức, vận dụng khoa học tiên tiến trong lĩnh vực địa kỹ thuật công trình nhằm tìm ra giải pháp và ứng dụng công nghệ, đảm bảo các tiêu chí an toàn bền vững, thân thiện môi trường và giá thành tốt nhất</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Từng được tổ chức vào các  năm 2011,  2013, 2016 và 2019, Hội nghị GEOTEC HANOI đã dần trở thành sân chơi  uy tín  dành cho các nhà khoa học trong lĩnh vực địa kỹ thuật trên toàn  thế  giới. Hội nghị GEOTEC HANOI 2023 hứa hẹn sẽ tiếp tục là nơi quy tụ những bài   giảng chuyên môn và những bài tham luận chất lượng nhất về lĩnh vực địa   kỹ thuật, mang lại nhiều bổ ích cho sự phát triển hạ tầng bền vững của   ngành xây dựng.</p>
<p style="text-align: justify;">Tiếp nối thành công của 4 kỳ hội nghị trước, năm nay,  FECON tiếp tục đồng hành cùng GEOTEC HANOI 2023 với vai trò đơn vị tổ chức Hội nghị. Cùng với FECON, sẽ có sự đồng tổ chức của Hội  cơ học đất và địa kỹ thuật công trình Việt Nam (VSSMGE), Trường đại học Thủy lơi (TLU), Hội địa kỹ thuật Nhật Bản (JGS), Viện Dầu Khí Việt  Nam (VPI).</p>
<p style="text-align: justify;">Ngoài năm chủ đề trọng tâm nhận được nhiều quan tâm của các  nhà khoa học đến từ nhiều quốc gia như: Móng sâu, Hầm và công trình  ngầm, Gia cố nền đất, Mô hình số và quan trắc địa kỹ thuật, Sạt lở và  xói mòn, GEOTEC HANOI 2023 sẽ có thêm một chủ đề mới và mang tính cấp thiết về sự  phát triển bền vững đang nhận được nhiều sự quan tâm của cộng đồng khoa  học, công nghệ xây dựng hiện nay là “Năng lượng gió ngoài khơi và địa kỹ  thuật bờ biển”. </p>
<p style="text-align: justify;">Hiện Ban tổ chức GEOTEC HANOI 2023 đã nhận được số lượng lớn bài tóm tắt báo cáo gửi  về tham gia từ cả 5 châu lục, bao gồm hơn 290 bài với hơn 800 tác giả và nhóm tác giả đến từ 41 quốc gia và khu vực. Trong đó, rất nhiều bài đến từ các nhà khoa học thuộc các trường đại học nổi tiếng của Mỹ, Anh, Hà Lan, Nauy. </p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/chicong/2023/03/29/F1.png" alt=""></td>
</tr>
<tr>
<td>Thống kê về số bài tóm tắt báo cáo gửi  về tham gia GEOTEC HANOI 2023</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Chuỗi các hội nghị GEOTEC HANOI đã được Tập  đoàn FECON và Hội Cơ học đất và Địa kỹ thuật công trình Việt Nam  (VSSMGE) kết hợp với một số đơn vị khác tổ chức rất thành công dưới sự  bảo trợ của Hội Cơ học đất và Địa kỹ thuật công trình thế giới (ISSMGE)  và Tổ chức hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA).</p>
<p style="text-align: justify;">Với thông điệp xuyên suốt  “Địa kỹ thuật vì sự phát triển hạ tầng bền vững” GEOTEC HANOI có mục  tiêu trao đổi, chia sẻ các kinh nghiệm và công nghệ về địa kỹ thuật để  từ đó nâng cao chất lượng các công trình, góp phần thúc đẩy sự phát  triển xã hội. Nhiều bài học kinh nghiệm thực tiễn, nhiều công nghệ thi  công được chia sẻ tại các kì hội nghị đã được ứng dụng thực tiễn và đánh  giá cao về hiệu quả, chất lượng mang lại.</p>
<p style="text-align: justify;">Qua 4 lần tổ  chức GEOTEC HANOI đã thể hiện được uy tín cũng như sức hút khi số lượng  bài viết xuất bản, số lượng nhà khoa học quốc tế và khách hàng quan tâm,  gian hàng triển lãm tăng đều qua các năm. </p>
<p style="text-align: justify;">Với số lượng bài khoa học cùng sự quan tâm của các tác giả khoa học đến từ 5 châu lục GEOTEC HANOI 2023 hứa hẹn sẽ là kỳ đại hội chất lượng nhất từ trước đến nay, đem đến  nhiều giải pháp, bài học cùng kinh nghiệm đến từ các chuyên gia, nhà  khoa học hàng đầu thế giới trong lĩnh vực địa kỹ thuật.</p>            </div>

Hội nghị Quốc tế GEOTEC HANOI 2023 với chủ đề “Địa kỹ thuật vì sự phát triển hạ tầng bền vững” lần thứ 5 sẽ được tổ chức vào các ngày 14 - 15/12/2023 tại Trung tâm Hội nghị Quốc Gia (NCC), Hà Nội.

Chốt lịch tổ chức Hội nghị Quốc tế GEOTEC HANOI lần thứ 5 - "Địa kỹ thuật vì sự phát triển hạ tầng bền vững"

Chốt lịch tổ_chức Hội_nghị Quốc_tế GEOTEC HANOI lần thứ 5 - " Địa kỹ_thuật vì sự phát_triển hạ_tầng bền_vững "

Gia chủ lấy ý tưởng từ những căn hộ Parisian thanh lịch và bền bỉ với thời gian, đồng thời đưa nét văn hóa Á Đông vào bằng đồ decor và một số vật liệu.

Căn hộ lấy ý tưởng từ không gian sống Parisian nhưng lồng ghép chi tiết Á Đông

Căn_hộ lấy ý_tưởng từ không_gian sống Parisian nhưng lồng_ghép chi_tiết Á_Đông

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Địa điểm cụ thể là thành phố Marfa. Chuyên gia Lambert không xa lạ với các kỳ quan kiến trúc nổi tiếng vì ông chính là "bộ não" đứng sau khu phức hợp nhà ở VM Houses và Mountain Dwellings tại Đan Mạch, sáng lập khu cắm trại EI Cosmico ở Marfa.</p> 
<p style="text-align: justify;">Khách sạn in 3D sẽ được xây cùng mặt bằng với El Cosmico, khiến khu cắm trại tăng diện tích lên gấp 3 lần, đem lại đủ tiện ích cho một kỳ nghỉ thoải mái như hồ bơi vô cực, phòng liền kề hồ bơi cùng phòng nghỉ nhỏ.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="862184" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="432" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_27/1-3918.jpg" alt="Khách sạn in 3D đầu tiên trên thế giới ảnh 1"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Hình ảnh thiết kế khách sạn in 3D - Ảnh: BIG</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Hệ thống xây dựng do Icon cung cấp dựa trên máy in 3D Vulcan cùng thiết bị trộn vật liệu Magma, tạo ra vật liệu mang tên Lavacret. Nhóm khoa học của công ty đã thử nghiệm Lavacret, đảm bảo vật liệu tồn tại lâu.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="862185" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="819" data-height="460" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_27/2-8674.png" alt="Khách sạn in 3D đầu tiên trên thế giới ảnh 2"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Một phòng khách sạn - Ảnh: BIG</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Hình ảnh đăng trên trang web BIG cho thấy thiết kế khách sạn rất bắt mắt. Công ty không nói rõ thời gian hoàn thành cụ thể.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Một Thế Giới</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 (PLVN) - Chuyên gia kiến trúc bền vững Liz Lambert, công ty khởi nghiệp xây dựng Icon cùng công ty thiết kế Đan Mạch BIG hợp tác xây dựng khách sạn in 3D đầu tiên trên thế giới tại bang Texas (Mỹ) trong năm nay.

Khách sạn in 3D đầu tiên trên thế giới

Khách_sạn in 3D đầu_tiên trên thế_giới

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00120230327133250.jpg?rt=20230327133338" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00220230327133251.jpg?rt=20230327133420" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Đây là một ngôi nhà nhỏ có diện tích 3,5mx7m, trong cộng đồng người Việt gốc Hoa tại quận Bình Tân (TP HCM)</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00320230327133253.jpg?rt=20230327133430" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Để tiết kiệm chi phí, các kiến trúc sư đã đơn giản hóa các chi tiết, vật liệu và nội thất cũng như tối ưu hóa các không gian chức năng và giảm chiều cao mỗi tầng.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00420230327133255.jpg?rt=20230327133444" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00520230327133256.jpg?rt=20230327133517" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Điểm nhấn của ngôi nhà là chiếc cầu thang độc đáo không chỉ dùng làm cầu thang mà còn là góc trồng hoa, đọc sách hay ngồi thư giãn.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00620230327133258.jpg?rt=20230327133525" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00720230327133300.jpg?rt=20230327133533" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Kiến trúc sư đề nghị không trát vữa cho ngôi nhà mà dùng luôn gạch thô để làm mặt tiền cũng như nội thất, sau khi hoàn thành ngôi nhà khiến ai cũng phải xuýt xoa vì quá đẹp.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00820230327133302.jpg?rt=20230327133546" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Cổng và hàng rào được thiết kế đơn giản với lưới sắt để trồng các loại cây thân leo. Những dây leo này sau này sẽ che phủ mặt tiền ngôi nhà và giúp lọc bụi.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image00920230327133303.jpg?rt=20230327133605" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01020230327133306.jpg?rt=20230327133613" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Nhóm thiết kế mong muốn mang đến một không gian sống tươi sáng và sinh động cho khu phố với quan niệm nhà đẹp không chỉ dành cho người có thu nhập cao.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01120230327133309.jpg?rt=20230327133623" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01220230327133311.jpg?rt=20230327133630" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Không gian khác trong nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01320230327133313.jpg?rt=20230327133639" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01420230327133315.jpg?rt=20230327133646" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01520230327133318.jpg?rt=20230327133651" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/13/image01620230327133321.jpg?rt=20230327133655" class="__img_mastercms" alt="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Bản vẽ thiết kế của ngôi nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>                        </div>

Để tiết kiệm chi phí, kiến trúc sư đề nghị không trát vữa cho ngôi nhà mà dùng luôn gạch thô để làm mặt tiền cũng như nội thất, sau khi hoàn thành ngôi nhà khiến ai cũng phải xuýt xoa vì quá đẹp.

Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm trồ

Ngôi nhà không trát vữa khiến ai cũng phải trầm_trồ

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Căn phòng áp mái rộng 25m2 với 6 cửa sổ, trần ốp kính được anh Thức thuê ở Quận 8 (TP.HCM) và cải tạo lại theo phong cách hoài niệm, xưa cũ.</p>    <p style="text-align: justify;">“Nhà là nơi để về chứ không phải điểm đến, nhà là nơi khiến mình khi mở cửa bước vào là quẳng mọi âu lo và sạc đầy năng lượng, Nhà là nơi cho ta chút tự tại an nhiên những lúc thảnh thơi, dù là ngày hè oi ả, hay đêm mưa rả rích”, anh tâm sự.</p>    <p style="text-align: justify;">Anh decor toàn bộ từng góc theo tone vàng và gỗ, có đôi chút lộn xộn, có mảng xanh vì thích nhìn mầm cây mỗi ngày mỗi lớn. Bao quanh phòng là 6 cửa sổ nên anh không sợ bí bách khi đêm về.</p>    <p style="text-align: justify;">Tất cả nội thất anh đều săn ở các sàn thương mại điện tử, tổng chi phí tiền thuê nhà + cọc + decor tầm 50 triệu đồng. Anh hi vọng, mọi người sẽ có thêm ý tưởng trang trí lại căn phòng của mình.</p>    <p style="text-align: justify;"><em>Mời độc giả tham quan căn hộ nhỏ xinh này:</em></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image00120230327083031.jpg?rt=20230327083133" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image00320230327083034.jpg?rt=20230327083144" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Tầng thượng xây tường thấp rồi lắp hệ thống kính lấy sáng.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image00520230327083036.jpg?rt=20230327083157" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image00720230327083041.jpg?rt=20230327083206" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Vật dụng decor đơn giản được anh mua trên các sàn thương mại điện tử. Cây xanh là thứ không thể thiếu để phòng trở nên sinh động, bắt mắt hơn.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02320230327083118.jpg?rt=20230327083440" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image01120230327083049.jpg?rt=20230327083222" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image01320230327083054.jpg?rt=20230327083241" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image01520230327083058.jpg?rt=20230327083250" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Anh có đam mê chụp ảnh nên mỗi khi chuyển nhà trọ, thuê phòng mới cũng đều dành thời gian cải tạo cho không gian đẹp, giống một studio thu nhỏ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image01720230327083103.jpg?rt=20230327083320" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image01920230327083108.jpg?rt=20230327083340" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Trần bằng kính nhưng có mái chống nóng và điều hòa nên không lo bị nóng bức.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02120230327083114.jpg?rt=20230327083348" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02320230327083118.jpg?rt=20230327083353" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Một ngày mới với ánh nắng xuyên qua kẽ lá vào nhà.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02420230327083120.jpg?rt=20230327083403" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02620230327083125.jpg?rt=20230327083407" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Ở nơi này chỉ có bình yên và hạnh phúc, đôi khi sự tĩnh lặng của những ngày Chủ nhật là khoảng thời gian để gia chủ tái tạo sức lao động và năng lượng cho tuần mới.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/27/08/image02820230327083129.jpg?rt=20230327083413" class="__img_mastercms" alt="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Chút màu thời gian qua ống kính của gia chủ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>                        </div>

Căn phòng áp mái được gia chủ decor chỉ với vài chục triệu đồng nhưng không gian phòng hoàn toàn khác biệt và đầy tính thẩm mỹ.

Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ, ngập tràn năng lượng tươi mới

Căn phòng áp mái decor màu vàng và gỗ , ngập_tràn năng_lượng tươi mới

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/14/image00120230326145458.jpg?rt=20230326145504" class="__img_mastercms" alt="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Sau nhiều thập kỷ phát triển, công nghệ sản xuất gạch lát nhà cũng không ngừng cải tiến, thêm nhiều mẫu mã đa dạng, nâng cao chất lượng. Vì vậy không cần phải mua những mẫu gạch quá đắt tiền.</p>    <p style="text-align: justify;">Thậm chí, một số mẫu cao cấp giá lên đến hàng trăm ngàn đồng một viên. Tuy nhiên, so với dòng sản phẩm rẻ hơn có khi chỉ khác thông số và màu sắc. Bạn chỉ cần chọn gạch mà bạn ưng ý, màu sắc vừa mắt và thông số đạt chuẩn là được.</p>    <p style="text-align: justify;">Gia chủ không nên chọn màu tối vì nó làm cho không gian tối tăm. Màu tối còn tạo ra sự buồn tẻ và không có khả năng chống bụi bẩn. Màu tối đưa đến cảm giác như bụi bẩn luôn bám trên gạch và không thể lau sạch.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/14/image00220230326145459.jpg?rt=20230326145515" class="__img_mastercms" alt="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Nhiều người cứ nghĩ trần nhà phải trang trí cầu kỳ mới đẹp. Tuy nhiên, chức năng của lớp trần thạch cao chỉ là che đi màu xám của lớp xi măng trên trần và các thiết bị, đường dây điện phía trên.</p>    <p style="text-align: justify;">Làm trần nhà càng nhiều chi tiết phức tạp, bụi bẩn bám càng nhiều rất khó lau chùi và tạo ấn tượng không tốt với khách đến nhà. Đặc biệt, với những nhà chật chội, trần càng phức tạp càng làm cho không gian thêm bí bách.</p>    <p style="text-align: justify;">Nếu như bạn lắp đặt loại điều hoà âm tường thì nên lắp trần thạch cao để che đi, còn nếu không thì không cần làm trần thạch cao.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/14/image00320230326145501.jpg?rt=20230326145522" class="__img_mastercms" alt="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Nhiều gia đình thường thiết kế trang trí sau tivi là gỗ, mica hoặc giả đá... Nhưng những cách thiết kế đó càng làm cho căn hộ của bạn thêm vướng và bí bách.</p>    <p style="text-align: justify;">Nếu hiếm khi xem TV, không cần mua thiết bị này, chỉ cần sắm một màn hình chiếu hắt lên tường là đủ. Trong trường hợp dùng TV màn hình kích thước lớn, có thể làm dạng tủ để tv sẽ có thêm nhiều không gian để đặt các món đồ trang trí.</p>    <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/14/image00420230326145502.jpg?rt=20230326145529" class="__img_mastercms" alt="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Ngoài loại sofa vải và sofa nỉ thì sofa giả da có giá hợp lý đang được nhiều gia đình lựa chọn. Thực tế, sofa giả da làm cho căn phòng khách thêm sang khi mới mua về. Tuy nhiên, loại da công nghiệp này sẽ nhanh chóng bị bong tróc làm mất đi vẻ đẹp của bộ sofa. Nếu bạn không thay kịp thời, nó sẽ rất xấu xí và trông bẩn thỉu do sờn màu.</p>    <p style="text-align: justify;">Vì vậy, gia chủ nên chọn loại sofa làm bằng da thật hoặc sofa vải. Các chất liệu này bền, thoải mái và đẹp, không lo bong tróc. Với căn hộ nhỏ nên chọn ghế đơn kết hợp với một ghế dài, còn kiểu sofa chữ L chỉ hợp với các căn hộ rộng hoặc biệt thự lớn.</p>    <p style="text-align: justify;">Khi chọn sofa nên chọn loại sofa có chân cao hơn sàn để dễ vệ sinh, không nên chọn sofa có chân sát sàn rất khó để làm sạch bên dưới.</p>                        </div>

Trong phòng khách, nhiều người muốn đầu tư mọi thứ thật sang, nhưng đôi khi sự cầu kỳ quá mức có thể khiến bạn mất tiền mà chẳng giải quyết được vấn đề gì.

4 sai lầm khi mua nội thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải

4 sai_lầm khi mua nội_thất phòng khách tốn tiền nhiều người mắc phải

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Giữa cuộc sống bon chen, hối hả ở TP.HCM, một chàng trai vì muốn ru mình trong sự tĩnh lặng, an yên sau mỗi ngày đi làm về nên đã tự cải tạo căn phòng trên tầng thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt.</p>    <p style="text-align: justify;">Anh Thái Thức (34 tuổi) chia sẻ, sân thượng anh thuê có diện tích 45m2 nằm ở Quận 1. Thời gian anh tìm mặt bằng cũng như cải tạo mất 1 tháng. Tổng chi phí cải tạo hết khoảng 80 triệu đồng.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00120230326105350.jpg?rt=20230326105449" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00220230326105355.jpg?rt=20230326105458" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Sân thượng 45m2 cũ nát được anh Thái Thức thuê thợ đập đi xây lại, lợp mái tôn và ốp gỗ giống những ngôi nhà ở thành phố Đà Lạt.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Lý giải việc chi số tiền không nhỏ để cải tạo nhà thuê, Thái Thức tâm sự: “Tôi thích cảm giác mỗi khi về nhà, bản thân được “sạc” đầy năng lượng với những góc chill thư thái, phong phú, ngập nắng và hoa. Với giá thuê 8 triệu đồng/tháng, tôi có thể tìm được những căn hộ đẹp hơn nhưng sẽ không được cải tạo theo ý mình và không đáp ứng nhu cầu tôi cần. Vì vậy tôi nghĩ đến việc thuê một tầng thượng và biến nó thành tổ ấm yên bình giữa phố thị ồn ào”.</p>    <p style="text-align: justify;">Mọi vật liệu decor anh tự săn ở tiệm đồ cũ hoặc mua trên các sàn thương mại điện tử. Anh tự lên ý tưởng thiết kế với tone chủ đạo là màu nâu gỗ. Khó khăn nhất có lẽ là về kết cấu, vì thiết kế sân thượng anh thuê đã cũ nên phải cho phá dỡ hết rồi xây lại, kế đến là phải tìm loại gỗ cũ thích hợp với ý tưởng mình muốn.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00320230326105356.jpg?rt=20230326105513" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Bên ngoài sân vườn anh trải thảm cỏ, trồng nhiều cây xanh. Đặc biệt trồng thêm cây trúc Nhật để phù hợp với thiết kế cửa lùa kiểu Nhật.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Từ thiết kế, bản vẽ phác thảo cho từng chi tiết của khu sân thượng đều được anh lên kế hoạch cụ thể, sau đó thuê thợ triển khai những bố cục lớn theo yêu cầu. Những việc ốp gỗ, decor, trồng cỏ, mua rèm tự tay anh làm.</p>    <p style="text-align: justify;">Với một số món đồ gỗ to như phần cánh cửa hay miếng dát giường, anh phải dành thời gian cuối tuần để đi chọn lựa từ các khu chợ bán đồ gỗ cũ, có khi phải mất cả ngày. Riêng phần cửa anh thuê thợ đóng với chất liệu gỗ dầu, thiết kế đẩy ngang theo phong cách Nhật.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00420230326105401.jpg?rt=20230326105529" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00520230326105407.jpg?rt=20230326105535" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Một góc chill ngập nắng gió để lấy lại tinh thần cho gia chủ.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Do nằm trên sân thượng, vấn đề thời tiết sẽ ảnh hưởng đến độ bền của vật liệu gỗ, vì vậy những kết cấu chính anh chọn gỗ dầu – loại vật liệu thích ứng được với khí hậu mưa, nắng. Những khu vực khác anh dùng gỗ pallet đóng và muốn để nguyên sự mộc mạc, sờn cũ, để gỗ lên rêu một chút cho xưa cũ.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00620230326105412.jpg?rt=20230326105552" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00720230326105417.jpg?rt=20230326105559" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Sàn nhà ốp gỗ thông mài nhẵn, đồ cũ được chủ nhân săn lùng ở khắp nơi. Phần gỗ ốp tường cũng là gỗ pallet.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00820230326105422.jpg?rt=20230326105616" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image00920230326105427.jpg?rt=20230326105622" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Với những vật dụng đơn giản, chi phí rẻ, anh Thức decor phòng rất mộc mạc và tinh tế. Nội thất đủ dùng cho cuộc sống độc thân.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image01020230326105432.jpg?rt=20230326105647" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image01120230326105438.jpg?rt=20230326105654" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Ngoài để ở, anh Thức còn dùng phòng làm studio thu nhỏ, phục vụ cho sở thích chụp ảnh của mình.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image01220230326105443.jpg?rt=20230326105704" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		  	</tbody>  </table>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/26/10/image01320230326105448.jpg?rt=20230326105709" class="__img_mastercms" alt="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phòng nhỏ nên anh không dùng giường hay đệm lớn mà chỉ dùng một tấm topper tiện dụng. Khi cần có thể gấp gọn và cất đi, tạo không gian thoáng đãng, rộng rãi.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>                        </div>

Một chàng trai vì muốn ru mình trong sự tĩnh lặng, an yên sau mỗi ngày đi làm về nên đã tự cải tạo căn phòng trên tầng thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt.

Chàng trai chi 80 triệu cải tạo sân thượng thành không gian đậm chất Đà Lạt

Chàng trai chi 80 triệu cải_tạo sân_thượng_thành không_gian đậm chất Đà_Lạt

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Hiện nay, nhiều gia đình khi thi công xây dựng nhà và thiết kế nội thất chỉ dựa trên công năng tiện sinh hoạt và yếu tố thẩm mỹ mà chưa chú trọng đến phong thuỷ, trong khi đây là một yếu tố quan trọng để tăng chất lượng cuộc sống.</p> 
<p style="text-align: justify;">Do không chú ý, nhiều ngôi nhà bị lỗi <strong>phong thủy</strong> từ cửa ra vào, phòng khách cho tới nhà bếp, phòng ngủ, về lâu dài có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, hạnh phúc, công danh và tài lộc của gia chủ.</p> 
<p style="text-align: justify;">Để mọi người tiện nghiên cứu, chiêm nghiệm, chuyên gia phong thủy Tuấn Thịnh (Hà Nội) có một số lưu ý nhỏ mang tính chất tham khảo về phong thủy nhà ở khi xây dựng.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Phòng khách</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Phòng khách là không gian sinh hoạt chính của cả gia đình. Đây là khu vực cần tụ dương khí nên có những yêu cầu cơ bản như nên bố trí ở tầng một hoặc nửa trước căn nhà không gian sáng sủa, lối đi thông thoáng, hạn chế ngóc ngách.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858579" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="467" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/2-5081.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 1"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Phòng khách có xà ngang chạy qua dễ tạo ra sát khí.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Thực tế khảo sát nhiều căn nhà cho thấy một số lỗi hay phạm cơ bản là xà ngang chạy qua phòng khách, tạp ra sát khí xấu từ trên xuống, trần thấp gây cảm giác bức bối, chật chội, không phát triển.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Phòng ngủ</strong></p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858580" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="393" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/3-7769.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 2"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Gam màu tối, ảm đạm sẽ gây u uất, trầm cảm, bất lợi cho cuộc sống vợ chồng.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Phòng ngủ liên quan đến tình cảm vợ chồng là khu vực nên độc lập, riêng tư, đồng thời có cảm giác yên tĩnh, ấm cúng. Phòng ngủ là nơi cần tụ khí dương, nhưng nhiều người không hiểu cho rằng yên tĩnh là âm, nên cố tìm cách thiết kế sao cho thật tối và bé lại. Đây là lỗi cơ bản nhất trong thiết kế phòng ngủ.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Cổng, cửa chính</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Cổng, cửa chính, cửa sổ, nơi lấy sáng... là nơi đón khí chính vào trong nhà, cũng được ví với nơi đón tài lộc, do đó cần thông thoáng, sạch sẽ. Kích thước và số lượng phải hài hòa với tổng thể căn nhà.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858581" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="394" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/4-1756.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 3"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Cửa chính và cửa nhà vệ sinh kỵ đối diện nhau.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Các lỗi phong thuỷ thường gặp như: Cửa chính đối diện cửa sau làm không tụ khí, trong lỗi phong thuỷ được coi như không tụ tài lộc, dễ gây ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ. Cửa đón khi đối diện cửa nhà vệ sinh thì khi đối kháng nhau tác động xấu đến sức khoẻ. Cửa đón khí đối diện cửa bếp hay cầu thang, trong phong thuỷ coi đây là những nơi nạp tài khí sẽ thất thoát tài khí, mất của cải.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Bếp</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Đây là nơi liên quan đến sức khỏe, tình cảm, tài lộc nên cần có không gian thoáng, xa phòng ngủ, xa cửa chính. Các lỗi phong thủy thường gặp như: Đối diện nước (chậu rửa, tủ lạnh, nhà vệ sinh) thì nước - lửa tương xung gây bất hòa, sức khỏe kém.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858582" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="457" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/5-1812.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 4"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Bếp hướng ra cửa, đối xung khí làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, tài lộc.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Bếp hướng ra cửa, đối xung khí làm ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ, tài lộc. Bếp đặt giữa nhà, nơi phòng kín sẽ không thoát khí, ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ. Không ít căn hộ chung cư thiết kế bếp giữa nhà, lại dựa ngay vào WC, làm trường khí bất ổn, thuỷ - hoả tương xung, không có lợi cho các thành viên trong gia đình.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Lối đi trong nhà, trần nhà</strong></p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858583" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="558" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/6-368.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 5"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Trần nhà quá thấp sẽ gây bí bách, ức chế.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Lối đi làm khu vực kết nối các gian phòng mà theo phong thuỷ nhà ở là đường lợi khi lưu thông. Thiết kế thoáng rộng thì khí trong nhà sẽ lưu thông được tốt hơn. Không chỉ lối đi cần rộng thoáng mà trần nhà cần cao hơn.</p> 
<p style="text-align: justify;">Trần nhà quá thấp sẽ gây bí bách, ức chế, tạo cảm giác nặng nề, vận thế không thịnh. Lối đi không nên có đồ vật lộn xộn sẽ cản trở khí thông, ô nhiễm, không nghênh đón được Thần tài vào nhà.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Cầu thang và cửa đối diện nhau</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Cầu thang đối diện cửa ra vào, cửa nhà vệ sinh... là một trong những điểm yếu mà ai khi xây nhà cũng phải để ý. Bởi cầu thang và cửa không được đối diện, kể cả thang bộ hay thang máy. Bởi sự đối diện sẽ dẫn đến thất thoát tiền bạc, phúc vận, khí lộc trong nhà. Cầu thang nên thiết kế xây thấp, không quá cao, vừa khó đi vừa khó lưu thông vận khí tốt trong nhà.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858584" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="525" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/7-6259.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 6"></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Thiết kế cầu thang nên làm hình xoắn hoặc hình thẳng, cung, gấp khúc... dễ đi lại và giúp không khí lưu thông thoải mái hơn. Vị trí cầu thang nên gần tường cho tiết kiệm diện tích.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Đèn ngủ</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Khi trang trí, bố trí nội thất nhà ở, mọi người cần lưu ý, không được treo đèn ngủ trên giường ngủ. Nếu dùng đèn sẽ tạo cảm giác nặng nề, ảnh hưởng giấc ngủ, khiến sức khỏe suy yếu, bệnh tật. Do đó, gia chủ nên thiết kế đèn cách đầu giường một chút, treo đèn ngủ loại nhỏ, ánh sáng vừa đủ, dịu nhẹ.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858585" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="466" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/8-5431.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 7"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Gia chủ nên thiết kế đèn cách đầu giường một chút với ánh sáng vàng nhẹ nhàng.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Trung cung nên đặt gọn gàng</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Theo phong thủy, vị trí trung cung trong nhà chính là trung tâm của nhà ở. Cung này là cung có sức ảnh hưởng lớn đến các cung còn lại bởi vị trí trung cung sẽ là căn cứ để chia phương vị cát hung cho các phần khác nhau, rồi sau đó bố trí phòng ốc từ tổng quát đến chi tiết.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="858586" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="422" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_03_13/9-8139.jpg" alt="Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa ảnh 8"></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Vị trí trung cung có thể đặt ở phòng khách.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;">Trung tâm ngôi nhà, trung cung có thể sắp đặt ở phòng khách nhưng nên nhớ sắp xếp gọn gàng để không bị bí bách, ức chế. Cũng nên tránh sắp vật nặng ở trung tâm, tủ kệ bàn ghế nên sắp sát tường vừa tiện di chuyển vừa không làm nặng nề không gian này.</p> 
<p style="text-align: justify;">Để xác định được vị trí trung cung, gia chủ có thể tham khảo kiến trúc sư am hiểu phong thủy hoặc các chuyên gia.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>* Những thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.</em></p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Vietnamnet</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 (PLVN) - Chuyên gia phong thủy Tuấn Thịnh (Hà Nội) có một số lưu ý mang tính chất tham khảo về phong thủy khi xây dựng nhà.

Một số lỗi phong thủy khi xây nhà cần chú ý tránh xa

Một_số lỗi phong_thủy khi xây nhà cần chú_ý tránh xa

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Trong mỗi ngôi nhà đẹp, phòng bếp được coi là nơi giữ lửa cho gia đình, tượng trưng cho tổ ấm hạnh phúc. Chính vì vậy, ai cũng muốn sở hữu cho mình một căn bếp đẹp, tiện nghi để truyền cảm hứng nấu ăn, mang đến những bữa cơm ngon miệng cho cả nhà. </p> 
<p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, không phải ngôi nhà nào cũng đủ diện tích để bố trí được căn bếp rộng rãi. Vậy, với diện tích nhỏ, gia chủ cần bố trí bếp ra sao cho khoa học, ngăn nắp, tiện nghi và đặc biệt là đảm bảo tính thẩm mỹ.</p> 
<p><strong>Phòng bếp phong cách Vintage</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Đồ dùng được sử dụng trong nhà bếp phong cách Vintage thường mang hơi hướng cổ điển. Khi bài trí bếp theo phong cách này bạn cần lưu ý:</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>1/Sử dụng màu sơn phù hợp: </em>Việc lựa chọn màu sơn cho nhà bếp phong cách Vintage cũng rất quan trọng. Màu sơn phải làm toát lên vẻ ngọt ngào, sáng sủa và tinh tế của căn bếp. Bạn có thể sử dụng các gam màu như màu kem, xanh hoặc trang trí tường với những họa tiết nhỏ, đẹp, đơn giản.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>2/Trang trí tường nhà bếp với những vật dụng nhỏ xinh: </em>Bức tường nhà bếp được trang trí với những phụ kiện bắt mắt, cầu kỳ sẽ làm nổi bật phong cách Vintage hơn. Một chiếc đồng hồ treo tường kiểu Vintage hay rèm cửa sổ họa tiết ren là lựa chọn số một cho nhà bếp. Tuy nhiên, những vật dụng trang trí này không phải dễ tìm kiếm, phải bỏ ra nhiều công sức tìm tòi và sưu tầm mới được.</p> 
<table class="picture" style="text-align: justify;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="855572" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="800" data-height="450" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/vngtsu/2023_03_01/2-1806.jpg" alt="Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang, xịn, mịn đến bất ngờ ảnh 1" cms-photo-caption="Căn bếp Vintage gam màu trắng sáng."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p> Căn bếp Vintage gam màu trắng sáng. </p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p><em>3/ Trang trí trần nhà:</em> Muốn tạo không gian cổ điển và đặc sắc cho nhà bếp thì không thể bỏ qua việc trang trí trần nhà. Cách thường thấy nhất khi trang trí trần kiểu Vintage đó là treo thêm những chiếc đèn chùm, đèn led hoặc bố trí những dàn cây cảnh đẹp xinh, đem đến không gian nhà bếp đậm cá tính riêng của gia chủ. </p> 
<p style="text-align: justify;"><em>4/ Bài trí đồ dùng nhà bếp:</em> Sự gọn gàng, ngăn nắp, thuận tiện cho nấu nướng là những yếu tố hàng đầu khi thiết kế nhà bếp phong cách Vintage. Các đồ dùng nhà bếp cũng vừa phải đảm bảo tính tiện lợi, lại vừa đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ khiến không gian trở nên sinh động, đẹp lung linh hơn. Với những người cẩn thận, tỉ mỉ, họ sẽ lựa chọn những lọ hoa trang trí theo phong cách Vintage để tô điểm thêm cho nhà bếp ấm cúng của mình.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>5/ Bàn ăn cho căn bếp phong cách Vintage: </em>Bàn ăn phù hợp với nhà bếp kiểu Vintage nên là loại có thiết kế nhỏ, mảnh, nhưng các đường nét vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, thanh thoát. Kết hợp bàn ăn với các loại đèn trần trang trí để tạo thêm điểm nhấn đặc sắc cho nhà bếp không quá đơn điệu.</p> 
<table class="picture" style="text-align: justify;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic" style="text-align: center;"><img data-image-id="855573" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="640" data-height="480" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/vngtsu/2023_03_01/3-7874.jpg" alt="Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang, xịn, mịn đến bất ngờ ảnh 2" cms-photo-caption="Căn bếp trang trí đẹp mắt và lãng mạn."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Căn bếp trang trí đẹp mắt và lãng mạn.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p><strong>Bếp phong cách tối giản</strong></p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;">Trong thiết kế nhà ở, phong cách Minimalism đề cao vẻ đẹp đơn giản nhưng tinh tế và hiện đại. Không cần quá nhiều đồ dùng nội thất, chi tiết và đường nét nhưng phong cách này vẫn đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ độc đáo theo lối đi riêng, tạo nên một không gian hài hòa và thông thoáng.</p> 
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, khi ứng dụng phong cách tối giản vào khu vực phòng bếp, gia chủ có thể lược bỏ tối đa những vật dụng không cần thiết, hoặc thay thế bằng những đồ dùng thông minh tích hợp đa chức năng, qua đó, tiết kiệm đáng kể chi phí mua sắm, cũng như công sức sửa sang, bày trí nội thất phòng bếp tối giản.</p> 
<table class="picture" style="text-align: justify;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="855574" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="800" data-height="600" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/vngtsu/2023_03_01/4-7546.jpg" alt="Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang, xịn, mịn đến bất ngờ ảnh 3" cms-photo-caption="Căn bếp tối giản gọn gàng."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p> Căn bếp tối giản gọn gàng.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p>Khi bài trí bếp theo phong cách này bạn cần lưu ý: </p> 
<p style="text-align: justify;">1/ Dọn dẹp đồ cũ: Bạn cần cân nhắc xem bếp từ, lò vi sóng, máy pha cà phê, đĩa ăn lớn, đĩa ăn trẻ con, muỗng ăn, muỗng cà phê, muỗng ăn bánh,… có thường xuyên sử dụng không? Nếu đồ nào ít sử dụng thì cất gọn đi và hạn chế bày biện ra ngoài mặt bếp. Minimalism là tối giản, hướng đến công dụng thực chất chứ không chạy theo nhu cầu phù phiếm hay lối sống phô trương, lộn xộn đồ đạc.</p> 
<p style="text-align: justify;">2/ Ánh sáng: Bên cạnh màu sắc, ánh sáng là yếu tố quan trọng thể hiện sự đơn giản, tinh tế trong phong cách này. Ánh sáng không chỉ tác động trực tiếp, tạo ra các các hiệu ứng về thị giác mà còn làm tăng tính thẩm mỹ cho phòng bếp nói riêng và toàn bộ căn nhà nói chung.</p> 
<table class="picture" style="text-align: justify;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic" style="text-align: center;"><img data-image-id="855575" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="600" data-height="800" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/vngtsu/2023_03_01/5-1328.jpg" alt="Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang, xịn, mịn đến bất ngờ ảnh 4" cms-photo-caption="Dụng cụ bếp được sắp xếp gọn gàng trong các ngăn tủ."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Dụng cụ bếp được sắp xếp gọn gàng trong các ngăn tủ. </p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p>Để có được nhà bếp phong cách tối giản với nguồn sáng hợp lý, gia chủ cần nghiên cứu kỹ lưỡng các yếu tố về hướng phòng, hướng cửa sổ,... ngay từ khi thiết kế nhà ở. Ngoài ra, gia chủ cũng nên có sự tính toán hợp lý về phong thủy và hướng gió để mọi không gian đều có được sự thông thoáng và nhận được ánh sáng tự nhiên một cách hài hòa, khoa học nhất. </p> 
<p style="text-align: justify;">3/ Trang trí: Màu sắc, kiểu dáng cơ bản mà tinh tế của các đồ dùng trong nhà bếp tối giản sẽ tạo nên sự hài hòa về tổng thể không gian. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên điểm thêm một vài chi tiết trang trí nhấn nhá, giúp căn bếp trở nên có sức sống hơn.</p> 
<p style="text-align: justify;">Một chậu cây cảnh nhỏ xinh hay những đồ vật có có hình khối vuông, tròn, chữ nhật với kích thước nhỏ gọn, màu sắc nhẹ nhàng sẽ là gợi ý thú vị để trang trí cho không gian nấu nướng.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Vietnamnet</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 (PLVN) - Với diện tích nhỏ, gia chủ cần bố trí bếp sao cho khoa học, ngăn nắp, tiện nghi và đặc biệt là đảm bảo tính thẩm mỹ.

Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang, xịn, mịn đến bất ngờ

Mẫu phòng bếp nhỏ gọn vẫn sang , xịn , mịn đến bất_ngờ

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="text-align: justify;"><strong>Cổng nhà là gì mà quan trọng thế?</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Ngày nay nhiều ngôi nhà mặt đất, nhà ống, biệt thự được chú trọng làm cổng nhà để vừa tạo cảm giác an toàn cho các thành viên, vừa tạo thêm vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà và phong thủy.</p> 
<p style="text-align: justify;">Cổng nhà là một công trình phụ trong tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, nối liền với hai bên tường chạy bao quanh ngôi nhà. Cổng nhà được xây cố định, không dễ gì tháo dỡ, sửa chữa.</p> 
<table class="picture" align="center" style="text-align: justify;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-image-id="854169" data-width="700" data-height="525" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/athlrainaghat/2023_02_23/72b26e77673a8e64d72b-2655.jpg" alt="Nhìn cổng nhà biết ngay gia chủ vượng phúc khí tài lộc ảnh 1"></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><em>Phong thủy ví cổng nhà là "miệng", có vai trò thúc đẩy vượng khí, tài lộc, phúc khí của cả nhà. Ảnh internet.</em></p> 
<p style="text-align: justify;">Xét về cả thẩm mỹ, phong thủy và ứng dụng thực tiễn thì gia chủ phải đặc biệt chú trọng đến phong thủy – bởi trong phong thủy ví cổng nhà là "miệng", có vai trò thúc đẩy vượng khí, tài lộc, phúc khí của cả nhà.</p> 
<p>Cổng nhà là vị trí đầu tiên nhìn thấy trước khi bước vào bên trong ngôi nhà. Về thẩm mỹ, cái cổng nhà đẹp, độc đáo tạo ấn tượng tốt và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà - phản ánh gu thẩm mỹ, tầm đẳng cấp của chủ nhân - do đó cổng nhà phải hài hòa, cân đối với tổng thể công trình.</p> 
<p>Ở góc độ phong thủy, cổng nhà ngăn cách không gian bên trong và bên ngoài - là khí trường công cộng. Bước qua cánh cổng là không gian riêng tư, là vùng từ trường bên trong của cả nhà. Cổng nhà là nơi hai luồng trường khí này chuyển đổi. Nếu bố trí đúng phong thủy, hai luồng khí gặp nhau vẫn hài hòa và tương dung. Còn nếu trực xung tương tranh thì rất xấu, ảnh hưởng đến vận khí, tài lộc, sức khỏe, hung cát của gia đình.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-image-id="854170" data-width="700" data-height="810" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/athlrainaghat/2023_02_23/ac53b296bbdb52850bca-1816.jpg" alt="Nhìn cổng nhà biết ngay gia chủ vượng phúc khí tài lộc ảnh 2"></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p><em>Cổng nhà có kích thước phù hợp với ngôi nhà là dấu hiệu thu hút nhiều cát khí, sinh khí tới ngôi nhà. Ảnh: internet.</em></p> 
<p>Có nhiều trường phái và quan điểm phong thủy khác nhau về cổng nhà, có trường phái thì đặt cổng theo tuổi, có trường phái thì đặt cổng theo mạch, có phái lại đặt cổng theo vận số và thiên tinh... Nhưng theo chuyên gia phong thủy Master Phùng Phương, khi cổng nhà sau đây cho thấy gia chủ đang được hưởng trọn phúc khí, tài lộc:</p> 
<p><strong>1. Vị trí đặt cổng</strong></p> 
<p>Một vị trí được cho là cổng tốt, gia tăng trường khí tốt, vượng tài vận cho gia chủ cần phải đạt được 3 tiêu chí:</p> 
<p>- Không bị các hình thế xấu của địa hình bên ngoài ảnh hưởng tới.</p> 
<p>- Thuận theo long mạch tốt nhất.</p> 
<p>- Đặt vào vị trí vượng khí nhất của thời điểm mà gia chủ sinh sống.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-image-id="854171" data-width="700" data-height="467" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/athlrainaghat/2023_02_23/3cfc2c392574cc2a9565-3907.jpg" alt="Nhìn cổng nhà biết ngay gia chủ vượng phúc khí tài lộc ảnh 3"></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p><em>Cổng nhà cần đặt vào vị trí vượng khí nhất của thời điểm mà gia chủ sinh sống. Ảnh internet.</em></p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>2. Kích thước cổng phù hợp</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Cổng nhà có kích thước phù hợp với ngôi nhà là dấu hiệu đầu tiên cho thấy cổng có phong thủy tốt, thu hút nhiều cát khí, sinh khí tới ngôi nhà. Kích thước của cổng nên phù hợp với kích thước của ngôi nhà.</p> 
<p style="text-align: justify;">- Nếu cổng quá rộng sẽ thu hút quá nhiều sinh khí, dẫn đến mất quân bình, gây bất ổn cho gia chủ.</p> 
<p style="text-align: justify;">- Nếu cổng quá nhỏ sẽ tạo cảm giác bức bách, dễ nảy sinh bất đồng gia đạo, giới hạn sinh khí vào nhà, vận mệnh sẽ bị tác động xấu.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>3. Lối vào cổng nhà</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Lối vào của cổng nhà cần thiết kế thoáng đãng, dễ đi lại và đảm bảo sự sáng sủa. Cần dẹp bỏ các tạp vật gây cản trở lối ra vào (như cây cối, cột, vách tường…) - là tác nhân có thể cản trở vận khí, tài lộc và sức khỏe chủ nhân.</p> 
<p style="text-align: justify;">Nếu lối đi chật hẹp thì vận khí vào nhà ít hoặc bị mất cân bằng. Tốt nhất, ta cần mở rộng lối đi hoặc không trồng những cây to, rậm rạp ở gần cổng.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Một số kiêng kỵ khi thiết kế cổng nhà:</strong></p> 
<p style="text-align: justify;"><em>- Tránh thế kín cổng, cao tường:</em> Thiết kế cổng nhà quá kín, không có khoảng hở sẽ có cảm giác như bị cầm tù, các luồng khí không lưu thông tốt sẽ ảnh hưởng đến vận khí của chủ nhân.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>- Tránh cổng và cửa chính thẳng hàng:</em> Đây là điều tối kị - vì nó tạo thành một đường thẳng mang theo sát khí đi thẳng vào nhà, không có lợi cho người ở.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>- Cổng tránh đối diện nhà vệ sinh:</em> Sinh khí tốt đi vào nhà sẽ đi thẳng vào nhà vệ sinh nếu đặt cửa đối diện nhau, khiến nhà không thể hưởng được vận khí tốt.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>- Cổng không đối được diện cửa phòng ngủ chính hay bếp:</em> Vì sẽ tác động tiêu cực về sức khỏe, tài vận của chủ nhân.</p> 
<p style="text-align: justify;"><em>- Trước cổng nhà không đối diện cột điện, vật nhọn, tảng đá lớn… vì </em>chủ về hình sát, bất lợi cho chủ nhân.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Gia đình.net.vn</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 Ngày càng có nhiều ngôi nhà mặt đất, nhà ống, biệt thự được làm cổng nhà vừa an toàn, thẩm mỹ, lại hợp phong thủy cho cả nhà. Và chỉ cần nhìn cổng nhà thấy 3 dấu hiệu sau biết ngay phúc khí tài lộc của gia chủ.

Nhìn cổng nhà biết ngay gia chủ vượng phúc khí tài lộc

Nhìn cổng nhà biết ngay gia chủ vượng phúc khí tài_lộc

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Cải tạo bếp thường là một cuộc đại tu, đòi hỏi chủ nhà phải bỏ ra nhiều tiền bạc và công sức. Để tránh phải sửa chữa thêm sau này, bạn nên đầu tư xứng đáng. </p> 
<p style="text-align: justify;">Trong quá trình cải tạo, rất có thể gia chủ sẽ gặp phải một số lỗi cơ bản gây ảnh hưởng đến công năng cũng như thẩm mỹ không gian bếp. Các lỗi nên tránh này đã được <em>Homes and Gardens</em> tổng hợp dưới đây.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853892" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="1050" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_22/2-9975.jpg" alt="5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa ảnh 1" cms-photo-caption="Công năng của bếp phải được ưu tiên trong quá trình cải tạo. Ảnh minh họa: Aker Interiors."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Công năng của bếp phải được ưu tiên trong quá trình cải tạo. Ảnh minh họa: Aker Interiors.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không ưu tiên công năng</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Các chủ nhà không nên theo đuổi những xu hướng hợp thời mà bỏ quên công năng của nhà bếp.</p> 
<p style="text-align: justify;">Cụ thể, bạn không nên bày đĩa ở trên kệ mở nếu không có thói quen dọn dẹp, vệ sinh bếp hàng ngày. Chủ nhà cũng không nên thiết kế đảo bếp lớn nếu không gian chật hẹp.</p> 
<p style="text-align: justify;">Hãy cân nhắc công năng của nhà bếp trước khi lựa chọn một thiết kế sang trọng, đẹp mắt, theo nhà thiết kế Carrie Schulz, đến từ công ty cải tạo Block Renovation (Mỹ).</p> 
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, không gian cất trữ đồ của bếp phải phù hợp với nhu cầu của gia đình. Ví dụ, nếu thích làm bánh, bạn sẽ cần thêm không gian cho khay, lò nướng, máy đánh trứng...</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853893" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="1050" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_22/3-2628.jpg" alt="5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa ảnh 2" cms-photo-caption="Kích cỡ của thiết bị sẽ ảnh hưởng đến sơ đồ nhà bếp. Ảnh minh họa: Future PLC."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Kích cỡ của thiết bị sẽ ảnh hưởng đến sơ đồ nhà bếp. Ảnh minh họa: Future PLC.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không đo kích thước thiết bị</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Mỗi thiết bị nhà bếp có kích thước khác nhau. Nếu bạn quên đo đạc cẩn thận ngay từ đầu, có thể chúng sẽ không phù hợp với sơ đồ bố trí hoặc không nằm vừa trong tủ, theo Alyce Lope, nhà thiết kế tại hãng nội thất Mỹ Polywood.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ví dụ, với một chiếc lò nướng lớn, bạn cần lối đi đủ rộng để có thể đóng, mở cánh tủ một cách thoải mái. Điều này cũng áp dụng với tủ lạnh.</p> 
<p style="text-align: justify;">Để tránh lỗi sai này, tốt nhất bạn nên chọn thiết bị trước khi lên kế hoạch bố trí mặt bằng.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853894" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="1050" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_22/4-7659.jpg" alt="5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa ảnh 3" cms-photo-caption="Đảo bếp có thể tích hợp thêm không gian lưu trữ ở bên dưới. Ảnh minh họa: Mike Fetherston/Darren Chung."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Đảo bếp có thể tích hợp thêm không gian lưu trữ ở bên dưới. Ảnh minh họa: Mike Fetherston/Darren Chung.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Quên công năng của đảo bếp</strong></p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;">Quá tập trung vào màu sắc và kiểu dáng của đảo bếp mà không tính đến chức năng sử dụng cũng nằm trong số những lỗi sai dễ mắc phải.</p> 
<p style="text-align: justify;">Bạn có thể tận dụng đảo bếp để mở rộng không gian cất đồ, lưu trữ bằng cách thêm các ngăn kéo ở phần thân đảo bếp.</p> 
<p style="text-align: justify;">Những ngăn kéo mới bổ sung này nên được sơn cả bên trong và bên ngoài với tông màu phù hợp, làm tăng thẩm mỹ cho không gian bếp.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853895" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="1050" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_22/5-8582.jpg" alt="5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa ảnh 4" cms-photo-caption="Sàn bếp phổ biến là sàn gỗ hoặc sàn gạch. Ảnh minh họa: David Lovatti."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Sàn bếp phổ biến là sàn gỗ hoặc sàn gạch. Ảnh minh họa: David Lovatti.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Chọn sai loại sàn</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Bếp là khu vực có nhiều người qua lại. Vì vậy, bạn nên chọn loại sàn vừa có chất lượng tốt, vừa dễ lau chùi.</p> 
<p style="text-align: justify;">Sàn gạch màu be rất phổ biến, lau chùi nhanh nhưng lại dễ làm lộ vết ố bẩn, khiến nhà bếp trông lộn xộn và thiếu thẩm mỹ. Để giúp khắc phục nhược điểm này, hãy ốp trực tiếp sàn nhựa vinyl trên nền gạch.</p> 
<p style="text-align: justify;">Sàn nhựa vinyl khá đa dạng hình thức, có thể giả vân gỗ cứng, gạch men, bê tông và đá tự nhiên. Ngoài ra, vật liệu này còn có khả năng chống trầy xước và hư hại do nước.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853896" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="1050" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_22/6-4004.jpg" alt="5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa ảnh 5" cms-photo-caption="Khu vực bếp nấu, bàn ăn và bàn đảo đều cần các thiết bị chiếu sáng. Ảnh minh họa: Harvey Jones."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Khu vực bếp nấu, bàn ăn và bàn đảo đều cần các thiết bị chiếu sáng. Ảnh minh họa: Harvey Jones.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không đủ ánh sáng</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Jon Sanborn, đồng sáng lập công ty kinh doanh bất động sản SD House Guys (Mỹ), thừa nhận rằng sai lầm lớn nhất mà anh từng mắc phải là không quan tâm phần ánh sáng cho nhà bếp.</p> 
<p style="text-align: justify;">Điều này dẫn đến việc không gian thiếu sáng, ảnh hưởng đến quá trình nấu nướng. Các góc tối cũng tạo cảm giác căn phòng trông chật chội hơn.</p> 
<p style="text-align: justify;">Bởi vậy, chủ nhà nên kết hợp nhiều nguồn sáng trong nhà bếp, như đèn chùm, đèn âm trần hay đèn thả trần.</p> 
<p style="text-align: justify;">Hệ thống đèn bên dưới tủ bếp cũng sẽ giúp cung cấp thêm ánh sáng cho một số khu vực nhất định.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Zing</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 (PLVN) - Mải 'đu' trend mà quên đo kích thước thiết bị, tính đến công năng của nội thất là những sai lầm phổ biến mà nhiều người gặp phải khi cải tạo không gian bếp.

5 sai lầm khiến bạn phải cải tạo bếp lần nữa

5 sai_lầm khiến bạn phải cải_tạo bếp lần nữa

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p>Bàn làm việc là vật dụng cần thiết để chúng ta thực hiện công việc của mình mỗi ngày. Dù ở bất kỳ chức vụ nào, bạn cũng cần một chiếc bàn làm việc được sắp xếp gọn gàng, hợp phong thuỷ. Điều này cũng góp phần tạo nên cảm hứng làm việc và lâu dần sẽ giúp sự nghiệp hanh thông, khởi sắc.</p> 
<p style="text-align: justify;">Dưới đây là những điều kiêng kỵ trong phong thủy bàn làm việc mà nhiều người cho rằng nếu áp dụng sẽ có lợi cho sự nghiệp.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853612" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="466" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_21/1-7596.jpg" alt="Phong thủy bàn làm việc cần kiêng kỵ những điều gì? ảnh 1" cms-photo-caption="Phong thủy bàn làm việc được rất nhiều người quan tâm."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Phong thủy bàn làm việc được rất nhiều người quan tâm.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không đặt bàn làm việc đối diện cửa ra vào</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Trong phong thủy bàn làm việc, trường hợp này gọi là “phạm môn xung sát”. Bàn làm việc đối diện cửa ra vào sẽ khiến tư tưởng của người làm việc luôn bị phân tán, gây trì trệ, dẫn đến hiệu quả công việc thấp, nhiều người ganh đua.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không đặt bàn quay lưng ra cửa</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Việc ngồi quay lưng ra cửa giống như chúng ta không có chỗ dựa. Hậu quả của cách sắp xếp này chính là công việc không hanh thông, không được cấp trên chú trọng, cấp dưới nể phục, dù miệt mài cố gắng làm việc nhưng lại không nhận được nhiều kết quả.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không nên đặt bàn giữa phòng</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Trong phong thủy bàn làm việc, nếu để bàn giữa phòng thì cả bốn bên đều thiếu "sơn" (núi - chỗ dựa), khiến người làm việc luôn ở trong thế cô lập, không được giúp đỡ về tinh thần và cả công việc, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược, ảnh hưởng đến sự nghiệp.</p> 
<table class="picture"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic"><img data-image-id="853613" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="700" data-height="467" data-photo-original-src="" class="lazyload  cms-photo" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/buimsbvcbuhicw/2023_02_21/2-724.jpg" alt="Phong thủy bàn làm việc cần kiêng kỵ những điều gì? ảnh 2" cms-photo-caption="Cần lưu ý nhiều điều trong phong thủy bàn làm việc để tác động tốt đến sự nghiệp cũng như môi trường làm việc."></td> 
  </tr> 
  <tr> 
   <td class="caption"><p>Cần lưu ý nhiều điều trong phong thủy bàn làm việc để tác động tốt đến sự nghiệp cũng như môi trường làm việc.</p></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không nên kê bàn dưới xà ngang</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Khi đặt bàn làm việc ở vị trí này, người ngồi sẽ có cảm giác bị đè đầu. Điều này sẽ khiến tư tưởng không thông, dễ dẫn đến những quyết định sai lầm trong sự nghiệp.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không nên đặt bàn hướng ra cầu thang</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Cầu thang được cho là chỗ chênh vênh. Bàn làm việc đặt hướng về phía này được cho là sẽ tạo cảm giác bất an cho con người, khiến họ không tập trung để thực hiện những công việc quan trọng.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không nên đặt bàn đối diện với cửa nhà vệ sinh</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Nhiều ý kiến cho rằng, bàn làm việc đặt đối diện nhà vệ sinh sẽ khiến cho con người lúc nào cũng có cảm giác muốn đi vệ sinh. Vì vậy, theo các nhà phong thủy, bạn nên tránh sắp xếp bàn làm việc đối diện nhà vệ sinh để tăng cường độ tập trung, gia tăng hiệu quả công việc.</p> 
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra dù theo phong thủy hay nhận thức thông thường, nhà vệ sinh luôn là nơi không sạch sẽ, ngồi gần nơi này sẽ làm suy giảm sức sáng tạo. Đặc biệt, các nhà phong thủy cho rằng khi ngồi quay lưng với nhà vệ sinh, bạn cũng sẽ dễ bị tiểu nhân bịa đặt, hãm hại.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Không nên để bàn làm việc bừa bộn</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Theo phong thủy bàn làm việc, để sinh khí được luân chuyển, tránh các dòng khí bị ngưng trệ, cần để làm việc sạch sẽ, gọn gàng. Bạn cần dọn dẹp các giấy tờ, tài liệu không cần thiết, lau dọn bàn thật sạch để tạo cảm giác dễ chịu, tinh thần sảng khoái, mang đến cảm hứng làm việc. Bạn cũng có thể kết hợp để một vài chậu cây xanh để gia tăng sinh khí cho không gian làm việc.</p> 
<p style="text-align: justify;"><strong>Chọn hướng đặt bàn hợp phong thủy</strong></p> 
<p style="text-align: justify;">Để có thể xác định được phong thủy đặt bàn làm việc, mọi người thường dựa vào 4 chòm sao tốt là Sinh Khí, Thiên Y, Diên Niên và Phục Vị. Tùy thuộc vào cung, can, chi, mệnh mỗi người khác nhau mà gia chủ có sự sắp xếp bàn làm việc sao cho hợp phong thủy.</p> 
<p style="text-align: justify;">Không nên kê bàn theo các hướng Ngũ Quỷ, Lục Sát, Tuyệt Mệnh, Hoạt Hại vì các nhà phong thủy cho rằng điều này sẽ gây khó khăn cho con đường thăng quan tiến chức, công danh sự nghiệp không được mở rộng, thường xuyên xảy ra mâu thuẫn với đồng nghiệp.</p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo VTC News</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 (PLVN) - Nhiều người tin rằng việc lưu ý những điều kiêng kỵ trong phong thủy bàn làm việc sẽ giúp công việc được hanh thông, sự nghiệp thăng tiến.

Phong thủy bàn làm việc cần kiêng kỵ những điều gì?

Phong_thủy_bàn làm_việc cần kiêng_kỵ những điều gì ?

<div class="col-39 article-content">


<div class="article__body cms-body " itemprop="articleBody">
<p style="margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Theo chuyên gia phong thủy Phùng Phương, phong thủy nhà ở đóng vai trò rất lớn đối với vận trình của chủ nhân, đặc biệt là về công danh sự nghiệp. Nếu vận trình của bạn đang có nhiều điều không như mong muốn, hãy kiểm tra xem ngôi nhà của mình có thuộc 1 trong số 5 kiểu kết cấu sau đây không.</p> 
<h2 style="margin-bottom: 0px; font-family: GoogleSans; font-weight: 600; line-height: 33px; color: rgb(78, 78, 78); font-size: 20px; margin-top: 16px !important;"><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.85);">Ngôi nhà có hình chữ đặc biệt</span></h2> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Tiêu biểu có thể kể tới như những ngôi nhà có hình chữ bát, chữ sơn, chữ đột, chữ khẩu, hình rẻ quạt hay hình chữ T.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Người xưa quan niệm, ngôi nhà có hình chữ này thường không có lợi cho việc đáo khí. Mà đáo khí mới sinh tài, do vậy nhà được xây theo kết cấu này có thể khiến cho sự nghiệp, công việc của gia chủ trở nên bấp bênh, ngày càng sa sút, không thể phát phúc phát quý.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Đặc biệt, nhà có hình chữ T với phía trước to, phía sau nhỏ sẽ khiến cho vận may ngày càng kém đi.</p> 
<h2 style="margin-bottom: 0px; font-family: GoogleSans; font-weight: 600; line-height: 33px; color: rgb(78, 78, 78); font-size: 20px; margin-top: 16px !important;">Nhà bị khuyết góc</h2> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Phong thủy luôn đề cao sự đầy đặn vì mang ý nghĩa viên mãn, đủ đầy, đặc biệt là đối với phong thủy dương trạch. Do vậy những ngôi nhà khuyết góc không được đánh giá cao đối với sự thịnh vượng của tài vận.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Có thể kể tới một vài trường hợp điển hình như nhà khuyết góc Tây Bắc. Hướng Tây Bắc đại diện cho người nam, người chủ của gia đình, trường hợp nhà bị khuyết ở hướng này sẽ khiến nam chủ nhân gặp bất lợi về sức khỏe, thường xuyên bị đau đầu, huyết áp cao hoặc mắc các bệnh về phổi.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Đặc biệt, nếu nhà bị khuyết nhiều ở hướng này (tức trên 20% trở lên) nam chủ nhân có thể phạm đào hoa xấu, sự nghiệp không ổn định, gia vận không tốt còn tình cảm vợ chồng thường bất hòa.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Hay nhà khuyết góc Đông trong khi hướng Đông đại diện cho người con trai trưởng. Nhà khuyết hướng Đông có thể khiến cho người này trở nên thiếu bản lĩnh, kém cỏi, nhẹ thì thường xuyên bị bệnh tật đeo bám, thương tích liên miên, nặng thì sát vợ hại con, phải đi tha phương cầu thực.</p>
<div class="ads_middle">
 <div id="adsWeb_AdsArticleMiddle" class="banner fyi" data-position="Web_AdsArticleMiddle"> 
  </div>
</div> 
<h2 style="margin-bottom: 0px; font-family: GoogleSans; font-weight: 600; line-height: 33px; color: rgb(78, 78, 78); font-size: 20px; margin-top: 16px !important;">Nhà đối diện với góc tường nhà khác</h2> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Cạnh góc tường nhà đối diện nếu chìa ra và đâm thẳng vào cửa nhà bạn chắc chắn đó là điều chẳng lành, đặc biệt nếu chúng chĩa vào góc trái ngôi nhà thì đó là dấu hiệu của những điềm xui xẻo. Bởi lẽ phía bên trái ngôi nhà gọi là Thanh Long, có quyết định rất lớn đối với cuộc sống êm đềm, may mắn và hạnh phúc của gia đình.</p> 
<h2 style="margin-bottom: 0px; font-family: GoogleSans; font-weight: 600; line-height: 33px; color: rgb(78, 78, 78); font-size: 20px; margin-top: 16px !important;">Ngôi nhà và tường rào xây quá cao</h2> 
<table class="picture" style="line-height: 28px; margin: 16px auto 0px; width: auto; font-family: GoogleSans; color: rgb(136, 136, 136) !important;"> 
 <tbody> 
  <tr> 
   <td class="pic" style="position: relative; display: block; padding: 0px;"><a class="photo" href="https://photo-cms-giaoducthoidai.epicdn.me/w820/Uploaded/2023/znaebz/2023_02_21/kieu-nha-pham-phong-thuy-1421.jpg" data-desc="5 kiểu nhà mang lại nhiều phiền toái cho gia chủ | Báo Giáo dục và Thời đại Online" data-index="0" style="color: rgb(195, 30, 64); transition-duration: 0.1s; transition-timing-function: ease-in-out; transition-property: all;" rel=" dofollow"><img data-image-id="853639" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-width="820" data-height="614" data-photo-original-src="" class="cms-photo lazyloaded" alt="5 kiểu nhà không mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ ảnh 1" style="display: flex; margin: 0px auto;" data-src="https://photo-cms-baophapluat.epicdn.me/w840/Uploaded/2023/athlrainaghat/2023_02_21/kieu-nha-pham-phong-thuy-1421-8920.jpg"></a></td> 
  </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Nếu bạn không có nhu cầu sử dụng, đừng xây những ngôi nhà quá cao. Việc này không chỉ gây nên sự lãng phí, mà còn khiến cho bạn luôn sống trong trạng thái cảnh giác, cảm thấy thiếu an toàn, chắc chắn.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Chưa kể những ngôi nhà xây quá cao mà gia đình không sử dụng hết không gian sẽ dẫn đến mất cân bằng âm dương, âm khí thịnh hơn dương khí, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của những thành viên trong gia đình.</p> 
<h2 style="margin-bottom: 0px; font-family: GoogleSans; font-weight: 600; line-height: 33px; color: rgb(78, 78, 78); font-size: 20px; margin-top: 16px !important;">Ngôi nhà có mái hiên hình mũi nhọn</h2> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">“Hình nào khí ấy”, phong thủy quan niệm những gì có thiết kế mũi nhọn, sắc cạnh luôn tiềm ẩn nhiều sát khí, sở hữu nguồn năng lượng hung hiểm không có lợi cho chúng ta.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;">Do vậy khi thiết kế mái hiên cần hạn chế việc tạo hình mũi nhọn, thay vào đó là sử dụng thiết kế hình vòng cung nhằm tạo nên dòng khí uyển chuyển, hài hòa bạn nhé.</p> 
<p style="margin-top: 16px; margin-bottom: 0px; line-height: 28px; color: rgb(78, 78, 78); font-family: GoogleSans;"><em>* Thông tin bài viết mang tính tham khảo, chiêm nghiệm!</em></p>


<div class="article__author cms-author">

<span>Theo Giáo dục thời đại</span>
 </div>


</div>

<div id="adsWeb_AdsArticleAfterAuthor" class="banner clearfix" data-platform="1" data-position="Web_AdsArticleAfterAuthor">
</div>
</div>

 Nếu ngôi nhà bạn ở thuộc 1 trong 5 kiểu này thì nên sửa lại ngay vì chúng có thể sẽ mang lại nhiều phiền toái cho gia đình bạn.

5 kiểu nhà không mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ

5 kiểu nhà không mang lại sự thịnh_vượng cho gia chủ

<h4><strong>I. Tổng hợp t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế 2022</strong></h4>

<h4>GDP</h4>

<p>Kinh tế duy tr&igrave; ổn định với tăng trưởng GDP h&agrave;ng năm ở mức cao. Theo b&aacute;o c&aacute;o của Tổng cục Thống k&ecirc;, năm 2022, quy m&ocirc; GDP của Việt Nam l&ecirc;n tới 409 tỷ USD, ước t&iacute;nh GDP tăng 8.02% so với năm trước v&agrave; đạt mức tăng cao nhất trong giai đoạn 2011 - 2022.</p>

<p>Năm 2022, GDP b&igrave;nh qu&acirc;n đầu người theo gi&aacute; hiện h&agrave;nh khoảng 95.6 triệu đồng một người, tương đương hơn 4.100 USD, tăng gần 400 USD so với 2021.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/f2838205-abd4-4904-abdb-0c477a1542fe" style="height:618px; width:1000px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Thu nhập b&igrave;nh qu&acirc;n theo th&aacute;ng của người lao động năm 2022 đạt 6.7 triệu đồng, tăng 16% (tương đương 927,000 đồng) so với 2021 v&agrave; tăng 12.7% (tương đương 759,000 đồng) so với năm 2019 - thời điểm trước khi Covid-19 b&ugrave;ng ph&aacute;t.</p>

<p>&nbsp;</p>

<h4>Lạm ph&aacute;t</h4>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/90ec4bc0-9ca0-4f5b-9bc1-820c5f6ed460" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Năm 2022, lạm ph&aacute;t nh&igrave;n chung được kiểm so&aacute;t, chỉ số gi&aacute; ti&ecirc;u d&ugrave;ng (CPI) b&igrave;nh qu&acirc;n tăng 3.15% so với năm trước, thấp hơn mức tăng 3.54% v&agrave; 3.23% của năm 2018 v&agrave; 2020; cao hơn mức tăng 2.79% v&agrave; 1.84% của năm 2019 v&agrave; năm 2021. Lạm ph&aacute;t cơ bản b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2022 tăng 2.59%.</p>

<h4>D&ograve;ng vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI)</h4>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/f0c269af-6832-4954-9425-8b60de879fb8" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Vietstock, Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Năm 2022, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i đ&atilde; đầu tư v&agrave;o 19 ng&agrave;nh trong tổng số 21 ng&agrave;nh kinh tế quốc d&acirc;n. Tổng vốn thực hiện đạt 22.7 tỷ đ&ocirc;, tăng 15% so với năm trước, cao nhất trong 5 năm qua.</p>

<p>Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 trong c&aacute;c ng&agrave;nh thu h&uacute;t vốn đầu tư FDI, với tổng vốn đầu tư hơn 4.45 tỷ USD, chiếm 16.1%, chủ yếu tập trung v&agrave;o bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; một số dự &aacute;n bất động sản lớn.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/2be9c73c-7c48-4ddc-bab1-8c9aa8d90120" style="height:620px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>&nbsp;</p>

<h4>Đầu tư c&ocirc;ng</h4>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/c7c6cb23-842f-42e9-b4ae-c3f9fda163d5" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục thống k&ecirc;</p>

<p>Vốn đầu tư c&ocirc;ng trong giai đoạn 2010-2021 đạt đỉnh v&agrave;o năm 2020 với 503 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 145% so với năm 2010. Năm 2021 sụt giảm do ảnh hưởng của đại dịch Covid v&agrave; đến 2022, đầu tư c&ocirc;ng đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục trở lại trong bối cảnh y&ecirc;u cầu phục hồi nhanh v&agrave; bền vững của nền kinh tế.</p>

<p>Theo b&aacute;o c&aacute;o của Tổng cục thống k&ecirc;, vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước 9 th&aacute;ng năm 2022 ước đạt 334.5 ngh&igrave;n tỷ đồng, bằng 58.7% kế hoạch năm, tăng 19.6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.</p>

<p>Lượng kh&aacute;ch du lịch nội địa tăng mạnh, kh&aacute;ch quốc tế bắt đầu quay trở lại</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/257e0079-38cc-4bfc-96fc-be205ed9ca93" style="height:557px; width:900px" /><br />
Nguồn: Tổng cục du lịch</p>

<p>Sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, sang năm 2022, ng&agrave;nh du lịch Việt Nam đ&atilde; tăng trưởng mạnh mẽ với lượng kh&aacute;ch nội địa đạt 101.3 triệu lượt, tăng 168.3% so với mục ti&ecirc;u 60 triệu v&agrave; vượt con số đỉnh cao 85 triệu lượt của 2019.</p>

<p>Kh&aacute;ch quốc tế cũng bắt đầu quay trở lại, với nỗ lực của Ch&iacute;nh phủ nằm ổn định v&agrave; ph&aacute;t triển kinh tế sau đại dịch, kỳ vọng 2023 v&agrave; c&aacute;c năm sắp tới Việt Nam sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng thu h&uacute;t kh&aacute;ch du lịch quốc tế.</p>

<p>&nbsp;</p>

<h4>Siết t&iacute;n dụng</h4>

<p>Phần vốn vay từ ng&acirc;n h&agrave;ng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn ph&aacute;t triển dự &aacute;n của một chủ đầu tư. Việc siết t&iacute;n dụng khiến c&aacute;c chủ đầu tư gặp kh&oacute; hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay để triển khai dự &aacute;n, dẫn đến c&aacute;c dự &aacute;n sẽ bị đ&igrave;nh trệ, ảnh hưởng đến nguồn cung BĐS tr&ecirc;n thị trường.&nbsp;</p>

<p>Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; cơ hội gi&uacute;p thanh lọc thị trường theo hướng ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn. Chỉ những dự &aacute;n tốt, những chủ đầu tư thật sự c&oacute; nguồn lực về t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ph&aacute;t triển bền vững th&igrave; họ sẽ tiếp tục tồn tại tr&ecirc;n thị trường. Về kh&iacute;a cạnh người mua nh&agrave;, việc siết t&iacute;n dụng c&oacute; thể l&agrave;m giảm t&igrave;nh trạng đầu cơ, từ đ&oacute; gi&uacute;p người mua nh&agrave; c&oacute; nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nh&agrave; hơn.</p>

<p>&nbsp;</p>

<h4>L&atilde;i suất vay mua nh&agrave; tăng</h4>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/a1efd192-1915-4160-9d94-1a1c39f6a5f6" style="height:379px; width:674px" /><br />
Nguồn: VNDIRECT RESEARCH</p>

<p>Theo số liệu b&aacute;o c&aacute;o của VNDIRECT RESEARCH, l&atilde;i vay mua nh&agrave; của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng vốn nh&agrave; nước v&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng tư nh&acirc;n tăng mạnh, lần lượt 190 điểm cơ bản l&ecirc;n 11.1% v&agrave; 250 điểm cơ bản l&ecirc;n 12.0%, so với mức cuối năm 2021, sau khi l&atilde;i suất huy động tăng trở lại.</p>

<h4>Nỗi lo tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp bất động sản đến hạn trả&nbsp;</h4>

<p>Trong lĩnh vực bất động sản, lượng tr&aacute;i phiếu đến hạn thanh to&aacute;n trong năm 2023 khoảng 130,000 tỷ đồng v&agrave; 2024 khoảng 120,000 tỷ đồng. Đ&acirc;y sẽ l&agrave; một &aacute;p lực rất lớn cho doanh nghiệp bất động sản. Nếu kh&ocirc;ng đủ khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh để xử l&yacute; nợ tr&aacute;i phiếu, c&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y sẽ phải đối mặt nguy cơ ph&aacute; sản v&agrave; c&oacute; thể b&aacute;n th&aacute;o t&agrave;i sản để trả nợ.</p>

<h4>II. Th&ocirc;ng k&ecirc; bất động sản theo nguồn th&ocirc;ng tin Internet</h4>

<h4>Biểu đồ mức độ s&ocirc;i động của thị trường</h4>

<p>Năm 2022, thị trường thể hiện sự s&ocirc;i động chủ yếu ở c&aacute;c khu vực: H&agrave; Nội, Hồ Ch&iacute; Minh, B&igrave;nh Dương, Đ&agrave; Nẵng. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c khu vực c&oacute; số lượng tin rao b&aacute;n BĐS cao nhất trong năm.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d64c6059-d2e1-4721-b812-8a3ea57c853d" style="height:565px; width:800px" /></p>

<p>Dưới đ&acirc;y l&agrave; biểu đồ thể hiện tỉ lệ phần trăm của c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh về lượng bất động sản đăng b&aacute;n, nh&igrave;n theo chiều thời gian năm 2022.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/874f79ac-a88e-47f8-bb6c-d410508a9b51" style="height:909px; width:900px" /></p>

<p>Về loại h&igrave;nh bất động sản, về cuối năm, c&aacute;c loại h&igrave;nh nh&agrave; đất/nh&agrave; phố c&oacute; lượng rao mua b&aacute;n giảm nhưng vẫn giữ ở mức cao nếu so s&aacute;nh với lượng rao mua b&aacute;n đất nền dự &aacute;n.</p>

<h4><strong>Biến động gi&aacute; tại H&agrave; Nội</strong></h4>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/301a0fae-028d-4d4f-ab30-6efa88d3b18c" style="height:580px; width:900px" /><br />
<em>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại H&agrave; Nội năm 2022</em></p>

<ul>
	<li>
	<p>Trong 06 th&aacute;ng đầu năm, <strong>Nh&agrave; mặt phố</strong> tại H&agrave; Nội c&oacute; gi&aacute; biến động trong khoảng 260-275 triệu đồng/m2. Nửa năm c&ograve;n lại l&agrave; thời gian loại h&igrave;nh n&agrave;y giảm gi&aacute; về dao động quanh mốc 250 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; của <strong>Nh&agrave; hẻm ng&otilde; </strong>tăng ở qu&yacute; 2 sau đ&oacute; giảm dần ở qu&yacute; 3 v&agrave; đi ngang ở qu&yacute; 4. Mức gi&aacute; trong qu&yacute; IV của loại h&igrave;nh n&agrave;y đang đi ngang ở quanh mốc 135 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; b&aacute;n<strong> đất thổ cư</strong> v&agrave; <strong>chung cư</strong> giữ ở mức ổn định v&agrave; đi ngang sau qu&yacute; I. Gi&aacute; đất trung b&igrave;nh l&agrave; 60 - 70 Triệu/m2. Trong khi đ&oacute; gi&aacute; Chung cư dao động quanh mức 40 triệu/m2</p>
	</li>
	<li>
	<p>Mức gi&aacute; <strong>Đất nền dự &aacute;n</strong> sau giai đoạn tăng vọt ở qu&yacute; 2 v&agrave; qu&yacute; 3 th&igrave; đi xuống ở qu&yacute; 4, phản &aacute;nh trạng th&aacute;i thị trường BĐS suy tho&aacute;i: Giảm từ mức 80 triệu - 100 triệu/m2 xuống mức 40 triệu/m2</p>
	</li>
</ul>

<p>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại H&agrave; Nội năm 2022</p>

<h4>Biến động gi&aacute; tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh</h4>

<p style="text-align:center"><strong><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/ee2800c8-8a75-401e-996c-6e1869b59faa" style="height:586px; width:900px" /></strong><br />
<em>Biến động gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản được ch&agrave;o b&aacute;n tại Hồ Ch&iacute; Minh năm 2022</em></p>

<ul>
	<li>
	<p>Gi&aacute; đất thổ cư tại Hồ Ch&iacute; Minh c&oacute; xu hướng tăng v&agrave;o qu&yacute; II (70-80 triệu đồng/m2), sau đ&oacute; biến động theo chiều hướng giảm ở qu&yacute; III về mức 45 triệu đồng/m2 v&agrave; duy tr&igrave; tại mức n&agrave;y cho đến cuối năm.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Nh&agrave; mặt phố c&oacute; giai đoạn giảm gi&aacute; mạnh đầu năm từ hơn 300 triệu đồng/m2 xuống mức 160 triệu đồng/2 v&agrave;o th&aacute;ng 2/2022. Kể từ đ&oacute; gi&aacute; loại h&igrave;nh n&agrave;y c&oacute; biến động quanh mức 150-180 triệu đồng nhưng xu hướng chung l&agrave; đi ngang đến cuối năm.</p>
	</li>
	<li>
	<p>C&aacute;c loại h&igrave;nh kh&aacute;c c&oacute; mức gi&aacute; tương đối ổn định l&agrave; Nh&agrave; hẻm ng&otilde; c&oacute; gi&aacute; giao động từ 100-110 triệu đồng/m2, Chung cư c&oacute; gia giao động mức 45-55 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
	<li>
	<p>Nửa đầu năm 2022, gi&aacute; đất nền dự &aacute;n được ch&agrave;o b&aacute;n quanh mức 40 triệu đồng/m2 nhưng về nửa cuối năm đ&atilde; tăng nhẹ v&agrave; ổn định ở mức 50-55 triệu đồng/m2.</p>
	</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<h4>III. Những thống k&ecirc; ti&ecirc;u biểu từ ứng dụng Resta</h4>

<p>Ứng dụng Resta cung cấp chức năng tra cứu lịch sử gi&aacute; bất động sản tr&ecirc;n to&agrave;n quốc. Dựa v&agrave;o nhu cầu sử dụng chức năng n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i đưa ra một số đ&aacute;nh gi&aacute; cơ bản về mức độ quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư đối với c&aacute;c khu vực v&agrave; loại h&igrave;nh bất động sản trong năm 2022.</p>

<h4>Về khu vực địa l&yacute;</h4>

<p>X&eacute;t tr&ecirc;n cấp tỉnh th&agrave;nh, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh l&agrave; địa phương c&oacute; số lượt tra cứu gi&aacute; cao nhất, gần gấp đ&ocirc;i so với khu vực thứ hai l&agrave; H&agrave; Nội. C&aacute;c khu vực được t&igrave;m kiếm c&ograve;n lại c&oacute; thể kể đến l&agrave; B&igrave;nh Dương, Ki&ecirc;n Giang, L&acirc;m Đồng.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/6ba547cb-d6fe-47d8-a6af-9a2be0fe63c2" style="height:739px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c tỉnh th&agrave;nh được tra cứu lịch sử gi&aacute; nhiều nhất tr&ecirc;n ứng dụng Resta</em></p>

<p>Đi v&agrave;o chi tiết tại hai tỉnh th&agrave;nh đứng đầu về lượt tra cứu l&agrave; Hồ Ch&iacute; Minh v&agrave; H&agrave; Nội, c&oacute; thể thấy xu hướng quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư l&agrave; tập trung v&agrave;o c&aacute;c quận huyện ngoại th&agrave;nh, chưa qu&aacute; ph&aacute;t triển v&agrave; đ&ocirc; thị h&oacute;a.</p>

<p>Tại TP HCM, c&aacute;c khu vực được quan t&acirc;m l&agrave;: Quận 1, Quận 12, H&oacute;c M&ocirc;n, Thủ Đức</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/1095b0b9-d32f-4ac0-ac37-1a77fe8a63b9" style="height:668px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c quận huyện được tra cứu gi&aacute; nhiều nhất tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh năm 2022</em></p>

<p>Tại H&agrave; Nội, top khu vực quan t&acirc;m nhất l&agrave;: Thạch Thất, S&oacute;c Sơn, Đan Phượng v&agrave; Gia L&acirc;m.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/671629ad-a153-4e6c-81f3-bfe13adf43eb" style="height:732px; width:900px" /><br />
<em>C&aacute;c quận huyện được tra cứu gi&aacute; nhiều nhất tại H&agrave; Nội năm 2022</em></p>

<p>&nbsp;</p>

<h4>Về loại h&igrave;nh bất động sản</h4>

<p>Đất thổ cư v&agrave; Nh&agrave; mặt phố vẫn l&agrave; hai loại h&igrave;nh dẫn đầu về tỉ lệ tra cứu tr&ecirc;n ứng dụng Resta, với tỉ lệ lần lượt chiếm 38% v&agrave; 28% tr&ecirc;n tổng lượt tra cứu. Điều n&agrave;y c&oacute; thể cho thấy trong t&igrave;nh h&igrave;nh kh&oacute; khăn do thắt chặt t&iacute;nh dụng v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, chung cư th&igrave; mối quan t&acirc;m của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư hướng về c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản truyền thống, t&iacute;nh an to&agrave;n cao.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/17e8ca65-c3bf-456a-953d-d973f59adf80" style="height:672px; width:900px" /><br />
<em>Tỉ lệ c&aacute;c loại h&igrave;nh được tra cứu lịch sử gi&aacute;</em></p>

<h4><strong>Tổng kết</strong></h4>

<p>Dự b&aacute;o Năm 2023 tiếp tục l&agrave; một năm kh&oacute; khăn của thị trường khi l&atilde;i suất tuy giảm nhưng vẫn ở mức cao. C&aacute;c doanh nghiệp BĐS vẫn chịu &aacute;p lực lớn từ tr&aacute;i phiếu BĐS. Đối với người mua, c&aacute;c sản phẩm hướng đến đ&aacute;p ứng nhu cầu để ở như Nh&agrave; đất v&agrave; Chung cư vẫn l&agrave; sản phẩm được nhắm tới trong năm 2023. C&aacute;c sản phẩm tăng gi&aacute; qu&aacute; mức như đất nền sẽ phải được điều chỉnh để c&acirc;n bằng cung cầu thị trường. Bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ bắt đầu khởi sắc v&agrave;o cuối năm nếu t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế vĩ m&ocirc; trở n&ecirc;n tốt hơn v&agrave; kh&aacute;ch du lịch quay trở lại nhiều hơn trong năm tới, đặc biệt sau khi Trung Quốc mở cửa trở lại.</p>

<p>B&aacute;o c&aacute;o được thực hiện bởi <strong>Đội ngũ Ph&acirc;n t&iacute;ch thị trường</strong> của CTCP C&ocirc;ng nghệ Bất động sản Resta.</p>


Năm 2022, thị trường thể hiện sự sôi động chủ yếu ở các khu vực: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đà Nẵng. Đây là các khu vực có số lượng tin rao bán BĐS cao nhất trong năm.

Báo cáo tổng hợp thị trường Bất động sản năm 2022 từ Resta

<p>Danh mục, phạm vi ranh giới 38 quy hoạch ph&acirc;n khu tại đ&ocirc; thị trung t&acirc;m th&agrave;nh phố H&agrave; Nội bao gồm:</p>

<ol>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N1-huyen-Me-Linh-va-Dong-Anh/AHV3eoQB9dCQjFUw_A1M">N1 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (M&ecirc; Linh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N2-huyen-Me-Linh/HnW7eoQB9dCQjFUwDw32">N2 : Khu vực c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; n&ecirc;m xanh (M&ecirc; Linh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/do-an-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N3--huyen-Dong-Anh/H3XneoQB9dCQjFUwnw22">N3 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (M&ecirc; Linh &ndash; Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/do-an-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N4--huyen-Dong-Anh/6XV4foQB9dCQjFUwbw1D">N4 :&nbsp; Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Quy-hoach-Phan-khu-do-thi-N5--ty-le-15000-huyen-Dong-Anh/6nV6foQB9dCQjFUwnQ3V">N5 :&nbsp; Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N6--ty-le-15000/63V8foQB9dCQjFUwxg3E">N6 : Khu vực c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; d&acirc;n cư (Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Quy-hoach-Phan-khu-do-thi-N7--ty-le-15000-huyen-Dong-Anh/7HV-foQB9dCQjFUwlw3o">N7 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Duyet-quy-hoach-Phan-khu-do-thi-N8-tai-huyen-Dong-Anh-/7XWFfoQB9dCQjFUw7Q2J">N8 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/phe-duyet-do-an-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N9--ty-le-15000/7nWHfoQB9dCQjFUwzQ1y">N9 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Đ&ocirc;ng Anh &ndash; Gia L&acirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/quy-hoach-phan-khu-do-thi-N11-quan-Long-Bien-va-huyen-Gia-Lam/73WcfoQB9dCQjFUwZw0z">N11 : Khu vực đ&ocirc; thị ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (Gia L&acirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-GN--ty-le-15000/8XWkfoQB9dCQjFUwhg0o">GN : Khu vực n&ecirc;m xanh ph&iacute;a Bắc S&ocirc;ng Hồng (M&ecirc; Linh &ndash; Đ&ocirc;ng Anh)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/do-an-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-S1--ty-le-15000-/8nWzfoQB9dCQjFUwSw01">S1 : Khu vực đ&ocirc; thị T&acirc;y VĐ 4 (Đan Phượng &ndash; Từ Li&ecirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/quy-hoach-phan-khu-do-thi-S2-tai-mot-so-xa-thuoc-huyen-Hoai-Duc--Tu-Liem-va-Dan-Phuong/83XHfoQB9dCQjFUwEA1I">S2 : Khu vực đ&ocirc; thị T&acirc;y VĐ 4 (Ho&agrave;i Đức &ndash; Đan Phượng &ndash; Từ Li&ecirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-S3--ty-le-15000/9HXPfoQB9dCQjFUwPQ0d">S3 : Khu vực đ&ocirc; thị T&acirc;y VĐ 4 (Ho&agrave;i Đức &ndash; Từ Li&ecirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-S4--ty-le-15000/9XXVfoQB9dCQjFUw-A2u">S4 : Khu vực đ&ocirc; thị T&acirc;y VĐ 4 (H&agrave; Đ&ocirc;ng)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-S5--ty-le-15.000/tnUof4QB9dCQjFUwPRCz">S5 : Khu vực đ&ocirc; thị T&acirc;y VĐ 4 (Thanh Tr&igrave; &ndash; Thường T&iacute;n)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-GS--ty-le-15000-tai-mot-so-quan--huyen/w3U0f4QB9dCQjFUwUxBK">GS : Khu vực v&agrave;nh đai xanh, n&ecirc;m xanh Nam S&ocirc;ng Hồng</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-Khu-vuc-Ho-Tay-va-phu-can-A6--ty-le-12000/xHU9f4QB9dCQjFUwBhAk">A6 : Khu vực Hồ T&acirc;y v&agrave; xung quanh</a></li>
	<li>A1 : Khu trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh, ch&iacute;nh trị Ba Đ&igrave;nh</li>
	<li>A2 : Khu Ho&agrave;ng th&agrave;nh Thăng Long v&agrave; Khảo cổ 18 Ho&agrave;ng Diệu</li>
	<li>A5 (H1-1) : Hồ Gươm v&agrave; phụ cận</li>
	<li>A3 (H1-1) : Khu phố cổ A4 (H1-1) : Phố Cũ</li>
	<li>A7 (H1-2) : Khu vực hạn chế ph&aacute;t triển Ba Đ&igrave;nh</li>
	<li>A7 (H1-3) : Khu vực hạn chế ph&aacute;t triển Đống Đa</li>
	<li>A7 (H1-4) : Khu vực hạn chế ph&aacute;t triển Hai B&agrave; Trưng</li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/UBND-thanh-pho-Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-H21--ty-le-12000/xnVRf4QB9dCQjFUwfxCu">B1 (H2-1) : Khu vực nội đ&ocirc; mở rộng (T&acirc;y Hồ &ndash; Từ Li&ecirc;m)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-H22--ty-le-12000/x3VXf4QB9dCQjFUwcxBY">B2 (H2-2) : Khu vực nội đ&ocirc; mở rộng (Cầu Giấy &ndash; Từ Li&ecirc;m &ndash; HĐ)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-H23--ty-le-12000-/yHVZf4QB9dCQjFUwxBBT">B3 (H2-3) : Khu vực nội đ&ocirc; mở rộng (Thanh Xu&acirc;n &ndash; Ho&agrave;ng Mai &ndash; HĐ)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-H24--ty-le-12000/yXVcf4QB9dCQjFUwbhAO">B4 (H2-4) : Khu vực nội đ&ocirc; mở rộng (Ho&agrave;ng Mai &ndash; Hai B&agrave; Trưng)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-N10--ty-le-12000/ynVef4QB9dCQjFUwnxCB">N10 : Khu vực quận Long Bi&ecirc;n</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-GNA--ty-le-15000/y3Vhf4QB9dCQjFUw9hAH">GN-(A) : Khu vực trung t&acirc;m TDTT Asiad v&agrave; n&ecirc;m xanh</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-GNA--ty-le-15000/y3Vhf4QB9dCQjFUw9hAH">GN-(A) : Khu vực đất c&acirc;y xanh c&ocirc;ng vi&ecirc;n vui chơi giải tr&iacute; v&agrave; n&ecirc;m xanh ph&iacute;a Nam KCN Đ&ocirc;ng Anh (ph&acirc;n khu N6)</a></li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-Phe-Duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-GNC-tai-huyen-Me-Linh-va-Dong-Anh--ty-le-15000/zXVmf4QB9dCQjFUwUBC-" target="_self">GN-(C) : Khu vực ph&iacute;a Nam s&ocirc;ng C&agrave; Lồ</a></li>
	<li>GN-(ĐB) : Khu vực di t&iacute;ch th&agrave;nh Cổ Loa</li>
	<li>GS-(D) : Khu vực n&ecirc;m xanh ph&iacute;a Đ&ocirc;ng ph&acirc;n khu</li>
	<li><a href="/blog/kien-thuc/Ha-Noi-phe-duyet-Quy-hoach-phan-khu-do-thi-S5--ty-le-15.000/tnUof4QB9dCQjFUwPRCz">S5 (X&atilde; Đ&ocirc;ng Mỹ) huyện Thanh Tr&igrave;</a></li>
	<li>R-(1+5) : Khu vực h&agrave;nh lang xanh dọc 2 b&ecirc;n s&ocirc;ng Hồng</li>
	<li>R-(6) : Khu vực h&agrave;nh lang xanh dọc 2 b&ecirc;n s&ocirc;ng Đuống</li>
</ol>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d09c8ecf-0855-4e99-b973-304cdc585009" style="height:1407px; width:1000px" /></p>

<h3>Hướng dẫn xem bản đồ quy hoạch 38 ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị th&agrave;nh phố H&agrave; Nội</h3>

<p>Để tra cứu bản đồ quy hoạch 38 ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị theo ph&ecirc; duyệt của Bộ X&acirc;y dựng v&agrave;&nbsp;UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đến năm 2030, qu&yacute; kh&aacute;ch h&atilde;y tải ngay phi&ecirc;n bản mới nhất của&nbsp;<strong>ứng dụng Resta</strong>.</p>

<p><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/cae5156b-c42b-4f4b-bc67-86a1f5914a1f" /></p>

<p>Ứng dụng Resta hỗ trợ tra cứu quy hoạch, tra cứu thửa đất,... theo th&ocirc;ng tin quy hoạch mới nhất tr&ecirc;n c&aacute;c thiết bị di động th&ocirc;ng minh.</p>

<p><strong>Click tải xuống miễn ph&iacute; ngay dưới đ&acirc;y:</strong></p>

<p><a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="google-play-resta" src="https://resta.vn/gg-play.svg" /></a>&nbsp;<a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="apple-store-resta" src="https://resta.vn/app-store.svg" /></a></p>

<p>Tham khảo&nbsp;<strong><a href="https://resta.vn/blog/kien-thuc/Huong-dan-tra-cuu-thong-tin-quy-hoach-dat-tren-ung-dung-Resta/MxSgtYIBFTqJGxSZ_9vM" target="_self">Hướng dẫn tra cứu th&ocirc;ng tin v&agrave; bản đồ quy hoạch tr&ecirc;n ứng dụng Resta&nbsp;</a></strong></p>


Danh mục 38 quy hoạch phân khu tại đô thị trung tâm TP Hà Nội 

<p style="text-align:justify"><strong>Ng&agrave;y 28/2/2013 UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 1911/QĐ-UBND về việc ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n Quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N1, tỷ lệ 1/2000; Địa điểm Thị trấn Quang Minh, c&aacute;c x&atilde; Kim Hoa, Thanh L&acirc;m, Đại Thịnh, Văn Kh&ecirc;, M&ecirc; Linh, Tr&aacute;ng Việt, Tiền Phong huyện M&ecirc; Linh v&agrave; x&atilde; Đại Mạch của huyện Đ&ocirc;ng Anh.</strong><br />
<br />
Ph&acirc;n Khu đ&ocirc; thị N1, tỷ lệ 1/2000 c&oacute; diện t&iacute;ch đất nghi&ecirc;n cứu khoảng 2.343.64 ha, d&acirc;n số đến năm 2030 khoảng 170.000 người; c&oacute; ranh giới ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Bắc, Đ&ocirc;ng v&agrave; Nam gi&aacute;p h&agrave;nh lang xanh đầm Tiền Phong - đầm V&acirc;n Tr&igrave; - s&ocirc;ng Thiếp, ph&iacute;a T&acirc;y Bắc gi&aacute;p đường V&agrave;nh đai 4, ph&iacute;a T&acirc;y Nam gi&aacute;p đ&ecirc; s&ocirc;ng Hồng v&agrave; h&agrave;nh lang xanh. Đ&acirc;y l&agrave; đ&ocirc; thị cửa ng&otilde; ph&iacute;a T&acirc;y Bắc thuộc Đ&ocirc; thị Trung t&acirc;m th&agrave;nh phố H&agrave; Nội v&agrave; l&agrave; Trung t&acirc;m dịch vụ y tế, gi&aacute;o dục cấp v&ugrave;ng ph&iacute;a Bắc H&agrave; Nội, l&agrave; Trung t&acirc;m thương mại, dịch vụ, quản l&yacute; đ&ocirc; thị M&ecirc; Linh - Đ&ocirc;ng Anh. Để thực hiện nhiệm vụ n&agrave;y, UBND Th&agrave;nh phố giao Sở Quy hoạch v&agrave; Kiến tr&uacute;c phối hợp UBND huyện Đ&ocirc;ng Anh, M&ecirc; Linh tổ chức c&ocirc;ng khai Quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N1, tỷ lệ 1/2000 để c&aacute;c tổ chức, cơ quan v&agrave; nh&acirc;n d&acirc;n được biết, kiểm tra gi&aacute;m s&aacute;t x&acirc;y dựng theo quy hoạch, xử l&yacute; c&aacute;c trường hợp x&acirc;y dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/25121844-71cf-4e2e-a5c5-20a41844fbbe" /><br />
<em>Quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N1, tỉ lệ 1/2000</em></p>

<h3>Hướng dẫn xem bản đồ quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N1</h3>

<p style="text-align:justify">Để tra cứu bản đồ quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N1 v&agrave; c&aacute;c ph&acirc;n khu kh&aacute;c theo ph&ecirc; duyệt của Bộ X&acirc;y dựng v&agrave;&nbsp;UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đến năm 2030, qu&yacute; kh&aacute;ch h&atilde;y tải ngay phi&ecirc;n bản mới nhất của <strong>ứng dụng Resta</strong>.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/cae5156b-c42b-4f4b-bc67-86a1f5914a1f" style="height:544px; width:700px" /></p>

<p style="text-align:justify">Ứng dụng Resta hỗ trợ tra cứu quy hoạch, tra cứu thửa đất,... theo th&ocirc;ng tin quy hoạch mới nhất tr&ecirc;n c&aacute;c thiết bị di động th&ocirc;ng minh.</p>

<p><strong>Click tải xuống miễn ph&iacute; ngay dưới đ&acirc;y:</strong></p>

<p><a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="google-play-resta" src="https://apis.resta.vn/resources/images/4a2d9578-522e-406b-8038-4f0f929cadb4" style="height:70px; width:239px" /></a>&nbsp;<a href="https://resta.vn/external-link" target="_self"><img alt="apple-store-resta" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d832c2fa-440c-463c-b14d-495c20d5d0c0" style="height:70px; width:243px" /></a></p>

<p>Tham khảo <strong><a href="https://resta.vn/blog/kien-thuc/Huong-dan-tra-cuu-thong-tin-quy-hoach-dat-tren-ung-dung-Resta/MxSgtYIBFTqJGxSZ_9vM" target="_self">Hướng dẫn tra cứu th&ocirc;ng tin v&agrave; bản đồ quy hoạch tr&ecirc;n ứng dụng Resta&nbsp;</a></strong></p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>


Quy hoạch phân khu đô thị N1 huyện Mê Linh và Đông Anh

Ngày 28/2/2013 UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1911/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000; Địa điểm Thị trấn Quang Minh, các xã Kim Hoa, Thanh Lâm, Đại Thịnh, Văn Khê, Mê Linh, Tráng Việt, Tiền Phong huyện Mê Linh và xã Đại Mạch của huyện Đông Anh.

Hà Nội phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 huyện Mê Linh và Đông Anh

<p>B&ecirc;n cạnh bản đồ quy hoạch chung của khu vực, một loại th&ocirc;ng tin quan trọng kh&aacute;c d&agrave;nh cho nh&agrave; đầu tư bất động sản l&agrave; th&ocirc;ng tin chi tiết đến từng thửa đất trong khu vực. Tr&ecirc;n ứng dụng Resta, ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&atilde; thu thập v&agrave; cập nhật dữ liệu địa ch&iacute;nh chi tiết tại c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn, cho ph&eacute;p người sử dụng truy cập v&agrave;o th&ocirc;ng tin chi tiết của từng thửa đất tr&ecirc;n bản đồ một c&aacute;ch trực quan v&agrave; dễ d&agrave;ng.&nbsp;</p>

<p>C&agrave;i đặt ứng dụng Resta phi&ecirc;n bản mới nhất ngay dưới đ&acirc;y để bắt đầu trải nghiệm:</p>

<p style="text-align:center"><a href="/external-link?url=https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.resta.erest_mobile" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/4a2d9578-522e-406b-8038-4f0f929cadb4" /></a>&nbsp;&nbsp;<a href="/external-link?url=https://apps.apple.com/vn/app/resta/id1610706722" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d832c2fa-440c-463c-b14d-495c20d5d0c0" /></a></p>

<p>Sau khi c&agrave;i đặt ứng dụng Resta v&agrave; Mở t&agrave;i khoản, qu&yacute; kh&aacute;ch truy cập chức năng <strong>Bản đồ quy hoạch</strong> tại m&agrave;n h&igrave;nh ch&iacute;nh của ứng dụng:</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d85924d7-c954-41b4-aa8c-48475e5dda33" style="height:555px; width:260px" /><br />
<span style="font-size:14px"><em>Truy cập chức năng bản đồ quy hoạch tr&ecirc;n ứng dụng Resta</em></span></p>

<p>Khi đ&atilde; truy cập v&agrave;o giao diện bản đồ quy hoạch, qu&yacute; kh&aacute;ch điều hướng đến vị tr&iacute; muốn xem bằng c&aacute;ch <strong>sử dụng &ocirc; t&igrave;m kiếm</strong> hoặc <strong>k&eacute;o thả bản đồ</strong> đến vị tr&iacute; mong muốn. Hiện tại ứng dụng đ&atilde; hỗ trợ xem chi tiết th&ocirc;ng tin từng thửa đất tại c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn như H&agrave; Nội, Hồ Ch&iacute; Minh, Đ&agrave; Nẵng, Nha Trang,... v&agrave; đang tiếp tục cập nhật dữ liệu của c&aacute;c khu vực kh&aacute;c.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/6d715da6-133a-4474-85b7-dedb34269561" style="height:519px; width:520px" /><br />
<span style="font-size:14px"><em>Định vị đến khu vực muốn tra cứu quy hoạch bằng t&iacute;nh năng t&igrave;m kiếm</em></span></p>

<p>Tại vị tr&iacute; muốn xem thửa đất, qu&yacute; kh&aacute;ch ph&oacute;ng to bản đồ bằng thao t&aacute;c <strong>chụm mở hai ng&oacute;n tay tr&ecirc;n m&agrave;n h&igrave;nh</strong>, ph&oacute;ng to cho đến khi bản đồ hiển thị đường viền ranh giới c&aacute;c thửa đất bằng d&ograve;ng kẻ m&agrave;u x&aacute;m nhạt.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/52a05069-791f-49a1-8c5c-79ef32686cda" style="height:532px; width:520px" /><br />
<span style="font-size:14px"><em>Ph&oacute;ng to đến khi nh&igrave;n thấy ranh giới ph&acirc;n c&aacute;ch c&aacute;c thửa đất tr&ecirc;n bản đồ</em></span></p>

<p>Từ đ&acirc;y, qu&yacute; kh&aacute;ch c&oacute; thể <strong>nhấp chạm v&agrave;o thửa đất bất kỳ </strong>để xem chi tiết th&ocirc;ng tin địa ch&iacute;nh. C&aacute;c th&ocirc;ng tin được cung cấp bao gồm <em>Vị tr&iacute; thửa đất, Diện t&iacute;ch v&agrave; k&iacute;ch thước thửa đất, Số tờ &amp; số thửa, Chức năng sử dụng đất.</em></p>

<p style="text-align:center"><img alt="Xem thửa đất trên bản đồ quy hoạch Resta" src="https://apis.resta.vn/resources/images/cf866106-435d-4908-9ee7-a47da8aae510" style="height:556px; width:260px" /><br />
<span style="font-size:14px"><em>Click chọn v&agrave; xem th&ocirc;ng tin chi tiết của thửa đất tr&ecirc;n bản đồ Resta</em></span></p>

<p>Ngo&agrave;i tham khảo th&ocirc;ng tin trực tiếp tr&ecirc;n bản đồ, qu&yacute; kh&aacute;ch c&ograve;n c&oacute; thể lưu lại thửa đất đ&atilde; xem, cũng như chia sẻ thửa đất cho bạn b&egrave;, đối t&aacute;c xem trực tiếp tr&ecirc;n bản đồ một c&aacute;ch sinh động, trực quan, gia tăng độ tin cậy trong giao dịch mua b&aacute;n bất động sản.&nbsp;</p>

<p>C&agrave;i đặt ứng dụng Resta phi&ecirc;n bản mới nhất ngay dưới đ&acirc;y để bắt đầu trải nghiệm:</p>

<p style="text-align:center"><a href="/external-link?url=https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.resta.erest_mobile" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/4a2d9578-522e-406b-8038-4f0f929cadb4" /></a>&nbsp;&nbsp;<a href="/external-link?url=https://apps.apple.com/vn/app/resta/id1610706722" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d832c2fa-440c-463c-b14d-495c20d5d0c0" /></a><br />
&nbsp;</p>

<p>Đọc th&ecirc;m hướng dẫn kh&aacute;c:</p>

<ul>
	<li><strong><a href="/blog/kien-thuc/Tim-kiem-va-dinh-vi-lo-dat-bang-toa-do-goc-ranh-tren-ung-dung-Resta-nhanh--chinh-xac.-Ngai-gi-khong-thu/HjSziIMBFTqJGxSZOIA5"><span style="color:#f1c40f">T&igrave;m kiếm v&agrave; định vị l&ocirc; đất bằng tọa độ g&oacute;c ranh tr&ecirc;n ứng dụng Resta</span></a></strong></li>
	<li><strong><a href="http://blog/kien-thuc/Huong-dan-tra-cuu-thong-tin-quy-hoach-mien-phi-tren-ung-dung-Resta/MxSgtYIBFTqJGxSZ_9vM"><span style="color:#f1c40f">Hướng dẫn tra cứu th&ocirc;ng tin quy hoạch miễn ph&iacute; tr&ecirc;n ứng dụng Resta</span></a></strong></li>
	<li><strong><a href="/blog/kien-thuc/Huong-dan-tra-cuu-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-Resta/ExQ0xYIBFTqJGxSZq-Rt"><span style="color:#f1c40f">Hướng dẫn tra cứu gi&aacute; bất động sản tr&ecirc;n ứng dụng Resta</span></a></strong><br />
	&nbsp;</li>
</ul>


Resta xây dựng bản đồ quy hoạch với dữ liệu địa chính chi tiết đến từng thửa đất, tham khảo bài viết sau để sử dụng ngay

Hướng dẫn xem chi tiết thửa đất trên bản đồ quy hoạch bằng ứng dụng Resta

<p>Phi&ecirc;n bản mới nhất của ứng dụng Resta bổ sung nhiều t&iacute;nh năng phục vụ người d&ugrave;ng trong việc tra cứu, t&igrave;m kiếm th&ocirc;ng tin quy hoạch bất động sản. Trong b&agrave;i viết n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i xin giới thiệu chức năng hỗ trợ t&igrave;m kiếm, định vị thửa đất ch&iacute;nh x&aacute;c bằng tọa độ g&oacute;c ranh tr&ecirc;n Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Sổ hồng).</p>

<p>Đầu ti&ecirc;n, để sử dụng chức năng n&agrave;y người d&ugrave;ng cần <strong>c&agrave;i đặt hoặc cập nhật phi&ecirc;n bản mới nhất của ứng dụng Resta</strong> tại đ&acirc;y:</p>

<p style="text-align:center"><a href="/external-link?url=https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.resta.erest_mobile" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/4a2d9578-522e-406b-8038-4f0f929cadb4" /></a>&nbsp;&nbsp;<a href="/external-link?url=https://apps.apple.com/vn/app/resta/id1610706722" target="_self"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/d832c2fa-440c-463c-b14d-495c20d5d0c0" /></a></p>

<p>Chức năng định vị thửa đất bằng tọa độ hoạt động dựa tr&ecirc;n dữ liệu đầu v&agrave;o l&agrave; bảng liệt k&ecirc; tọa độ g&oacute;c ranh tr&ecirc;n Sổ hồng thửa đất th&ocirc;ng qua thao t&aacute;c chụp ảnh, qu&eacute;t ảnh. Hệ thống phần mềm sẽ dựa v&agrave;o tọa độ để t&iacute;nh to&aacute;n v&agrave; vẽ ra h&igrave;nh ảnh thửa đất tr&ecirc;n bản đồ quy hoạch, đồng thời nhận diện c&aacute;c th&ocirc;ng tin kh&aacute;c như khu vực phường x&atilde;, quận huyện, diện t&iacute;ch thửa đất.<br />
&nbsp;</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/a2f994c0-bb78-4554-866b-ea9fd833b7b4" style="height:624px; width:800px" /><br />
<em>Mẫu tọa độ g&oacute;c ranh tr&ecirc;n sổ hồng</em></p>

<p>Để sử dụng chức năng, qu&yacute; kh&aacute;ch truy cập phần <strong>Tra cứu quy hoạch</strong> v&agrave; chọn n&uacute;t <strong>T&igrave;m kiếm</strong> ở cạnh dưới m&agrave;n h&igrave;nh. Từ đ&acirc;y chọn phần <strong>Tọa độ g&oacute;c ra</strong><strong>nh</strong></p>

<p style="text-align:center"><strong><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/bf91e27b-da1b-4888-9f35-3efa750fc7fb" style="height:800px; width:773px" /></strong></p>

<p style="text-align:justify"><strong>Thao t&aacute;c t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ c&oacute; thể thực hiện với c&aacute;c thao t&aacute;c đơn giản sau:</strong></p>

<ul>
	<li>Chụp ảnh hoặc tải l&ecirc;n ảnh đ&atilde; c&oacute; sẵn từ thiết bị di động</li>
</ul>

<ul>
	<li>Cắt khung ảnh vừa vặn với phần bảng tọa độ g&oacute;c ranh&nbsp;</li>
	<li>Lựa chọn tỉnh th&agrave;nh tương ứng với thửa đất tra cứu</li>
</ul>

<p style="text-align:center">&nbsp;</p>

<p style="text-align:center"><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Arial"><span style="color:#000000"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/17f4f965-8bc2-430a-8647-8de0aabdffee" style="height:534px; width:800px" /></span></span></span><br />
<span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Arial"><span style="color:#000000"><em>C&aacute;c bước t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ g&oacute;c ranh</em></span></span></span></p>

<p>Kết quả sau khi t&igrave;m kiếm được thể hiện như m&agrave;n h&igrave;nh dưới đ&acirc;y, với thửa đất t&igrave;m kiếm được t&ocirc; viền đỏ tr&ecirc;n bản đồ k&egrave;m với một số th&ocirc;ng tin chi tiết ph&iacute;a dưới.</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/6f0b95d5-8cbd-412b-8523-5c9a4f6602ab" style="height:640px; width:300px" /><br />
<em>Kết quả t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ</em></p>

<p>Tr&ecirc;n đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c bước đơn giản để thực hiện t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ g&oacute;c ranh tr&ecirc;n ứng dụng Resta, phục vụ cho nhu cầu t&igrave;m kiếm c&aacute; nh&acirc;n của qu&yacute; kh&aacute;ch hoặc để chia sẻ, quảng b&aacute; th&ocirc;ng tin về bất động sản cho người kh&aacute;c một c&aacute;ch trực quan, sinh động. H&atilde;y đọc phần tiếp theo để sử dụng chức năng chia sẻ thửa đất nh&eacute;!</p>

<h3>Chia sẻ thửa đất của bạn sau khi t&igrave;m kiếm</h3>

<p>Đ&acirc;y l&agrave; t&iacute;nh năng đặc biệt hữu &iacute;ch cho người d&ugrave;ng khi muốn chia sẻ th&ocirc;ng tin về thửa đất cho bạn b&egrave;, đồng nghiệp hoặc kh&aacute;ch h&agrave;ng... cho ph&eacute;p mọi người quan s&aacute;t trực quan thửa đất của bạn tr&ecirc;n bản đồ, với c&aacute;c th&ocirc;ng tin chi tiết như diện t&iacute;ch, k&iacute;ch thước c&ugrave;ng với c&aacute;c th&ocirc;ng tin ghi ch&uacute; của ri&ecirc;ng bạn.&nbsp;</p>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/0a886475-a244-4d96-a590-d572d4054276" style="height:550px; width:1000px" /><br />
<em>Bạn b&egrave; mở link chia sẻ sẽ xem được l&ocirc; đất của bạn chia sẻ như tr&ecirc;n</em></p>

<p>C&aacute;c bước chia sẻ cũng rất đơn giản như sau:</p>

<ul>
	<li>Chọn n&uacute;t <strong>Lưu thửa đất</strong>&nbsp;khi t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ, khi xem chi tiết thửa đất tr&ecirc;n bản đồ hoặc khi t&igrave;m kiếm bằng số tờ số thửa</li>
	<li>Nhập c&aacute;c th&ocirc;ng tin ghi ch&uacute; theo mong muốn, bao gồm <em>Th&ocirc;ng tin (t&ecirc;n) thửa đất, Ghi ch&uacute; t&ugrave;y theo nhu cầu. </em>C&aacute;c dữ liệu kh&aacute;c như <em>diện t&iacute;ch, số tờ, số thửa, địa chỉ...</em> cũng c&oacute; thể được chỉnh sửa trong trường hợp dữ liệu kh&ocirc;ng trả về ch&iacute;nh x&aacute;c với thực tế</li>
	<li>Nhấn chọn<strong> Lưu</strong> khi đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh chỉnh sửa</li>
	<li>Xem c&aacute;c thửa đất đ&atilde; lưu bằng biểu tượng dưới đ&acirc;y&nbsp;</li>
</ul>

<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/673ddfbe-0c6c-4d85-9568-3e76ed2b6e45" style="height:640px; width:300px" /><img alt="" src="https://apis.resta.vn/resources/images/b530b980-94ca-4c5a-8aab-f55db3fb9f73" style="height:644px; margin-left:20px; margin-right:20px; width:300px" /><br />
<em>C&aacute;c bước chia sẻ thửa đất</em></p>

<p><em>Sau b&agrave;i hướng dẫn c&aacute;ch sử dụng t&iacute;nh năng t&igrave;m kiếm thửa đất bằng tọa độ g&oacute;c ranh, hi vọng qu&yacute; kh&aacute;ch đ&atilde; nắm được c&aacute;c bước sử dụng v&agrave; thử ngay tr&ecirc;n ứng dụng Resta phi&ecirc;n bản mới nhất. Nếu c&oacute; bất kỳ thắc mắc hay kh&oacute; khăn n&agrave;o trong qu&aacute; tr&igrave;nh sử dụng, vui l&ograve;ng li&ecirc;n hệ để ch&uacute;ng t&ocirc;i hỗ trợ th&ocirc;ng qua <a href="https://bit.ly/3E2R3R5">Fanpage Resta</a> hoặc zalo <a href="http://zalo.me/0379796653">0379796653</a></em><br />
&nbsp;</p>


Trải nghiệm ngay tìm kiếm lô đất chính xác, dễ dàng trên ứng dụng Resta. 

Tìm kiếm và định vị lô đất bằng tọa độ góc ranh trên ứng dụng Resta: nhanh, chính xác. Ngại gì không thử?

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImage" style="float:right;margin:0 0 5px 5px;width:260px;height:auto;"> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImageNote" style="color: #888; text-align: center;"></div> </div> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro">
“Thách thức chính mà tôi nhìn nhận lúc này là ngành xây dựng còn thiếu sự tin tưởng”, đại diện CTD cho biết.</h2> <div id="newscontent"> <figcaption> </figcaption><p><em> “Xây </em> <em> dựng sân bay là dự án lớn rất được quan tâm trong 6-7 tháng qua. Tôi tin rằng các công ty Việt Nam có thể giao thầu đúng hạn với chất lượng cao nhất, không thua kém bất kỳ sân bay nào ở châu </em> <em> Âu </em> <em> ”, </em> ông Bolat Duisenov, Chủ tịch Coteccons, chia sẻ tại diễn đàn ‘Build to last’ do CCIFV tổ chức nhân dịp 50 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam – Pháp mới đây.</p><p>Dù vậy, ông cũng nhấn mạnh có thể có cuộc chiến đang diễn ra với doanh nghiệp xây dựng Việt Nam. Cụ thể là các nhà thầu trong nước đang có sự cạnh tranh rất lớn: Nhiều công ty cố gắng hạ giá để thắng thầu và điều này làm ảnh hưởng đến chất lượng, sự an toàn của chính họ.</p><p><em> “Thách thức chính mà tôi nhìn nhận lúc này là ngành xây dựng còn thiếu sự tin tưởng”, </em> đại diện CTD cho biết. Khi, thị trường hiện có rất nhiều thương hiệu, nhiều công ty nhưng chưa có sự gắn kết. Trong khi, nhà thầu Việt Nam theo đánh giá là có năng lực, song chưa hiểu hết về sức bật tiềm ẩn của mình. Vị này cũng lưu ý vấn đề ESG, phát triển bền vững trong xây dựng thời gian tới. Theo ông, lựa chọn bền vững không chỉ đến từ khung pháp lý, mà nên là lựa chọn của mỗi doanh nghiệp.</p><p>Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn thách thức, Chủ tịch CTD kêu gọi các nhà thầu liên kết, song song chú trọng yếu tố ESG. Có như vậy, Việt Nam mới có thể kỳ vọng việc tham gia nhiều hơn của nhà thầu trong nước tại các dự án lớn như nhà ga, sân bay…</p><p>Riêng về hạ tầng tại Việt Nam, ông Bolat nhận định có một bước tiến rất lớn thời gian qua. <em> “ </em> <em> Tôi đã sống ở đất nước này 15 năm, tôi vẫn nhớ lần đầu tiên tôi đến Việt </em> <em> Nam vào những năm 2000 </em> <em> , tôi đã được chào đón như thế nào ở sân bay kể từ thời điểm đ </em> <em> ó. Do đó, tôi tin rằng sau này khi sân bay Long Thành hoàn thành, Việt Nam sẽ có sự khác biệt rất lớn </em> <em> ”, </em> ông nói.</p><p>Dù 2022 được xem là một năm rất thách thức của không chỉ ngành bất động sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới ngành xây dựng, và dự kiến, 2023 tiếp tục là năm không hề dễ dàng. Song, ngành xây dựng nói chung và doanh nghiệp nói riêng vẫn có nhiều cơ hội trước những dự án lớn, liên quan đến chính sách thúc đẩy đầu tư công từ đầu năm.</p><p>Về thị trường, trong báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VCBS đánh giá triển vọng năm 2023 đối với ngành xây dựng sẽ phân hóa mạnh giữa các nhóm doanh nghiệp. VCBS cho rằng điều kiện cho hoạt động thi công các công trình sẽ được cải thiện đáng kể trong năm 2023 với lực lượng lao động về cơ bản đã trở vể mức ổn định. Thêm vào đó, chu kì thời tiết dự báo chuyển sang trạng thái El Nino (với đặc điểm ít mưa), tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thi công, đặc biệt tại các dự án hạ tầng giao thông.</p><p>Đặc biệt, kể từ quý 3/2022, giá một số loại vật liệu xây dựng (đặc biệt thép) đã ghi nhận mức sụt giảm đáng kể. VCBS kỳ vọng giá thép sẽ chưa ghi nhận xu hướng tăng mới trong năm 2023 nhờ nhu cầu thép thế giới thấp trong khi chuỗi cung ứng được nối lại hậu đại dịch. Giá vật liệu đi xuống kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến biên lợi nhuận các doanh nghiệp xây lắp.</p><p>Tuy vậy, VCBS nhấn mạnh tác động sẽ có sự phân hóa giữa các nhóm doanh nghiệp khi nhóm xây dựng dân dụng (đặc biệt các dự án cao tầng) và xây dựng công nghiệp sẽ được hưởng lợi đáng kể do các nguyên liệu thép/tôn chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu chi phí. Biên lợi nhuận nhóm doanh nghiệp trên dự kiến sẽ có sự cải thiện khi hợp đồng với các nhà cung cấp được điều chỉnh theo đơn giá mới. Đối với nhóm doanh nghiệp xây dựng hạ tầng (đặc biệt các dự án cao tốc), tác động sẽ khá hạn chế do các loại vật liệu chiếm tỷ trọng cao trong tổng chi phí (đất đắp, cát san nền, đá,…) vẫn duy trì xu hướng tăng giá.</p><div class="VCSortableInPreviewMode link-content-footer IMSCurrentEditorEditObject" type="link"><a data-cke-saved-href="http://cafef.vn/coteccons-ctd-doanh-thu-2022-uoc-dat-14500-ty-dong-ly-giai-cac-tin-don-tieu-cuc-va-tu-nhan-la-ga-khong-lo-khiem-ton-cua-nganh-xay-dung-20230117073550113.chn" href="http://cafef.vn/coteccons-ctd-doanh-thu-2022-uoc-dat-14500-ty-dong-ly-giai-cac-tin-don-tieu-cuc-va-tu-nhan-la-ga-khong-lo-khiem-ton-cua-nganh-xay-dung-20230117073550113.chn" title="Coteccons (CTD): Doanh thu 2022 ước đạt 14.500 tỷ đồng, lý giải các tin đồn tiêu cực và “tự nhận là gã khổng lồ khiêm tốn” của ngành xây dựng" target="_blank">Coteccons (CTD): Doanh thu 2022 ước đạt 14.500 tỷ đồng, lý giải các tin đồn tiêu cực và “tự nhận là gã khổng lồ khiêm tốn” của ngành xây dựng</a></div><p style="text-align:right;"><strong>Tri Túc</strong></p><p align="right" id="pSignature"><em>Nhịp sống thị trường</em></p> <div id="originSource" data-source-id="20230316065001734"></div> <div id="ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divScriptSource"> </div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div>
                                                
       
</td>


“Thách thức chính mà tôi nhìn nhận lúc này là ngành xây dựng còn thiếu sự tin tưởng”, đại diện CTD cho biết.

Chủ tịch Coteccons: “Nhiều công ty cố gắng hạ giá để thắng thầu, có thể có cuộc chiến đang diễn ra với doanh nghiệp xây dựng Việt Nam”

Chủ_tịch Coteccons : “ Nhiều công_ty cố_gắng hạ giá để thắng_thầu , có_thể có cuộc_chiến đang diễn ra với doanh_nghiệp xây_dựng Việt_Nam ”

<div id="content_detail_news">
            <p><strong>Nam Long đang làm 8 <a href="http://Baodautu.vn/dau-tu-d2/">dự án</a> cùng lúc</strong></p>
<p>Tại hội thảo về ngành <a href="https://dautubds.Baodautu.vn/chuyen%20dong-thi-truong-c31/">bất động sản</a> do HSC tổ chức, ông Phạm Đình Huy, Giám đốc Đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã chia sẻ 2 điểm khác biệt của <a href="http://Baodautu.vn/doanh-nghiep-d3/">doanh nghiệp</a> so với thị trường.</p>
<p>Thứ nhất, kim chỉ nam hoạt động của Nam Long trong hơn 30 năm qua là hướng tới khách hàng có nhu cầu ở thực tại nơi dự kiến triển khai dự án như Cần Thơ, Hải Phòng, Long An, TP HCM, Đồng Nai.</p>
<p>Nam Long từng cân nhắc làm dự án nghỉ dưỡng, có quỹ đất và đã nộp tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, với định hướng rõ ràng vào phân khúc nhà ở nhu cầu ở thực, Công ty đã bán lại dự án này và dùng tiền để đền bù, làm dự án Southgate Long An.</p>
<p>Về cơ cấu vốn, Nam Long có sự khác biệt với các doanh nghiệp cùng ngành. Khi mua đất, Công ty dùng vốn chủ sở hữu. Sau khi mua, Công ty lại dùng vốn vay như trái phiếu hoặc kêu gọi <a href="http://Baodautu.vn">đầu tư</a> từ đối tác trong và ngoài nước ở cấp độ dự án để lấy tiền tái đầu tư. Mục tiêu có thể lấy được một phần tiền ở trong miếng đất đã mua và tái đầu tư vào chính dự án đó, đảm bảo tỷ lệ nợ trên vốn không vượt quá 50% ở tất cả các thời điểm triển khai dự án.</p>
<p>Hiện tại, Nam Long đang làm 8 dự án cùng lúc, nhưng hệ số nợ/vốn chỉ 35%.</p>
<p><strong>Chiến lược bán ra thị trường sản phẩm có thể được hấp thụ ngay</strong></p>
<p>Ông Phạm Đình Huy cũng cho hay, năm nay, tổng giá trị hàng bán ra của Nam Long có thể đạt 18.000 tỷ đồng, nhưng Công ty chỉ đặt mục tiêu doanh số 10.000 tỷ đồng, tương đương năm trước.</p>
<p>Sở dĩ con số mục tiêu được đặt ra thấp hơn khả năng dự tính vì trong danh mục, Nam Long có những sản phẩm có giá trị lớn, khoảng 20 - 30 tỷ đồng. Theo đánh giá của công ty, điều này không phù hợp với tình hình hiện tại. Nam Long đã xác định sẽ tập trung bán các dự án có khả năng hấp thụ tốt hơn như căn hộ thương mại EHome (giá trên dưới khoảng 1 tỉ đồng/căn), nhà ở xã hội EHomeS (giá từ 650 triệu đồng/căn tùy vùng), căn hộ biệt lập dòng Flora ( giá từ  1,5 tỉ đồng/căn).</p>
<p>Doanh số 10.000 tỷ đồng đến từ các dự án như Akari City, Mizuki Park (TP HCM), Southgate Long An, dự án Cần Thơ. Nếu Công ty hoàn thiện được các vấn đề pháp lý kịp thời thì có thể mở bán thêm Izumi City (Đồng Nai).</p>
<p>Trong quý I, dự án Mizuki Park đã bàn giao cụm căn hộ Flora MP6-7-8, ghi nhận hơn 500 căn đã hoàn tất thanh toán 95%. Như vậy,  Công ty có thể ghi nhận lợi nhuận từ dự án này.</p>
<p>Trong điều kiện thuận lợi về pháp lý, Nam Long có thể mở bán các sản phẩm đất nền, nhà ở thương mại tại dự án Cần Thơ. Quý II năm nay, công ty dự kiến bán ra các sản phẩm nhà ở xã hội cũng thuộc dự án này.</p>
<p>Với Izumi City (tên thương mại dự án Đồng Nai Waterfront), công ty đã bán giai đoạn 1, đang hoàn tất công tác xây dựng, ký hợp đồng mua bán, dự kiến bàn giao trong năm nay. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang tiến hành đẩy mạnh pháp lý dự án, thay đổi quy hoạch 1/500 để điều chỉnh sản phẩm cho phù hợp hơn với thực tế thị trường hiện tại. Ông Huy cũng nói thêm tiến độ bán hàng phụ thuộc vào quy hoạch. Nếu quy hoạch chậm, công ty sẽ phải cân nhắc có thể làm theo quy hoạch đã được phê duyệt ban đầu.</p>
<p>Với con số 10.000 tỷ đồng doanh số, ban lãnh đạo Nam Long đang cân nhắc mục tiêu doanh thu 4.300 tỷ đồng, lợi nhuận 500 tỷ đồng trong năm nay. Kế hoạch này chưa chắc chắn 100%, theo ông Huy, vẫn còn phải phụ thuộc vào thị trường và sẽ được trình cổ đông thông qua tại ĐHCĐ thường niên 2023 vào ngày 22/4 tới đây.</p>
<p>Đại diện Nam Long cũng cho biết thêm, vào tháng 6 - 7 tới đây, Nam Long có khoảng 450 tỷ đồng trái phiếu tại VCBS đến kỳ đáo hạn. Việc thanh toán trái phiếu đáo hạn này không là vấn đề đáng lo ngại, Công ty có dòng tiền để chi trả.</p>            </div>

Năm nay, Nam Long sẽ tiếp tục ghi nhận doanh số từ các dự án như Akari City, Mizuki Park (TP.HCM), Southgate Long An, dự án Cần Thơ.

Nam Long dự kiến doanh số 10.000 tỷ đồng, chú trọng bán sản phẩm thanh khoản tốt

Nam_Long dự_kiến doanh_số 10.000 tỷ đồng , chú_trọng bán sản_phẩm thanh khoản tốt

<div itemprop="articleBody" id="vst_detail"><p class="pBody"><strong class="pSubTitle">Sợ chủ đầu tư trục lợi</strong></p>
<p class="pBody">Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TPHCM - vừa ký văn bản 1113/UBND-ĐT về góp ý Nghị quyết thí điểm nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng soạn thảo.</p>
<p class="pBody">Theo đó, các quyền và ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội tại điểm d, khoản 2, điều 5 của dự thảo quy định: “Được dành một phần quỹ đất trong phạm vi dự án hoặc một phần diện tích sàn thuộc phần khối đế công trình theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy định của Chính phủ. Chủ đầu tư được hạch toán riêng và hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh, dịch vụ thương mại này”.</p>
<table class="pBody pBody k-table" align="center" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td>
            <div><img alt="" src="https://photo-cms-tpo.epicdn.me/w645/Uploaded/2023/dr-ofjbflyr/2023_02_22/tp-5-3567.jpg" style="text-align: center; height: auto; border: 0px solid #ff0000; vertical-align: middle;" align="middle">
            <p class="pCaption margin-bottom-none">Khu đất xây dựng nhà ở xã hội của Công ty Nguyên Sơn ở huyện Bình Chánh, TPHCM chỉ ép cọc xong rồi bỏ đó.</p>
            </div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<p class="pBody">UBND TPHCM cho rằng, việc hạch toán riêng và hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh, dịch vụ thương mại này sẽ tạo điều kiện, khuyến khích chủ đầu tư tham gia đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, dự thảo chưa quy định rõ tỷ lệ phần trăm quỹ đất hoặc tỷ lệ phần trăm diện tích sàn thuộc khối đế công trình để chủ đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại.</p>
<p class="pBody">Do đó, UBND TPHCM đề nghị Bộ Xây dựng cần có quy định rõ tỷ lệ phần trăm này, tránh tình trạng chủ đầu tư lợi dụng chính sách để thiết kế phần diện tích kinh doanh thương mại có lợi về phần mình.</p>
<p class="pBody">Theo UBND TPHCM, việc không hạch toán vào giá bán nhà ở xã hội sẽ đẩy giá thành nhà ở xã hội lên cao so với quy định hiện hành. Điều này dẫn đến các đối tượng thụ hưởng khó có cơ hội mua được nhà ở xã hội. Do đó, UBND TPHCM đề nghị Bộ Xây dựng cân nhắc thêm về nội dung này.</p>
<p class="pBody">Ngoài ra, UBND TPHCM còn kiến nghị chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xây dựng phương án giá bán, cho thuê, cho thuê mua được cơ quan thẩm quyền thẩm định trước thời điểm nhà ở đủ điều kiện giao dịch. Đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội là hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ hoặc UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc.</p>
<p class="pBody"><strong class="pSubTitle">Nên áp dụng đấu thầu rút gọn</strong></p>
<p class="pBody">Về chính sách đất đai để xây dựng nhà ở xã hội tại khoản 3 điều 3 của dự thảo quy định “chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị không bắt buộc phải dành diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội”.</p>
<p class="pBody">Góp ý về vấn đề này, UBND TPHCM cho rằng, quy định trên sẽ ảnh hưởng lớn đến chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của các địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội lớn như Hà Nội, TPHCM; ảnh hưởng đến đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030; không phát huy nghĩa vụ với xã hội của doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản thương mại.</p>
<table class="pBody pBody k-table" align="center" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td>
            <div><img alt="" src="https://photo-cms-tpo.epicdn.me/w645/Uploaded/2023/dr-ofjbflyr/2023_02_22/tp-11-8086.jpg" style="text-align: center; height: auto; border: 0px solid #ff0000; vertical-align: middle;" align="middle">
            <p class="pCaption margin-bottom-none">Dự án nhà ở xã hội MR1 tại quận 7, TPHCM sau lễ khởi công biến thành bãi giữ xe và nơi tập kết vật liệu xây dựng.</p>
            </div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<p class="pBody">Do đó, nên quy định theo hướng giao UBND cấp tỉnh điều tiết nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị theo hình thức nộp tiền mặt hoặc xây nhà ở xã hội tại vị trí khác.</p>
<p class="pBody">Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, tại điểm b, khoản 2, điều 4 của dự thảo quy định: “Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký làm chủ đầu tư thì thực hiện lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về nhà ở”.</p>
<p class="pBody">UBND TPHCM cho rằng, vấn đề này là vướng mắc lâu nay bởi pháp luật về nhà ở không quy định cụ thể về đấu thầu. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hiện vẫn phải thực hiện theo pháp luật đấu thầu.</p>
<p class="pBody">Để đồng bộ với pháp luật đấu thầu và cắt giảm thủ tục và thời gian, UBND TPHCM đề nghị lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật đấu thầu và được phép áp dụng quy trình đấu thầu rút gọn, bỏ qua bước tổ chức đấu thầu quốc tế và bước sơ tuyển.</p>
</div>

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hạch toán riêng và hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh, dịch vụ thương mại. Tuy nhiên, UBND TPHCM cho rằng, việc không hạch toán vào giá bán nhà ở xã hội sẽ đẩy giá nhà lên cao, khiến người nghèo khó có cơ hội mua được nhà.

TPHCM có động thái mới về dự án nhà ở xã hội

TPHCM có động_thái mới về dự_án nhà ở xã_hội

<div><figure class="detail__avatar">
                    <img src="https://media.vneconomy.vn/w800/images/upload/2023/03/30/47-1653520303-nha-o-xa-hoi-2.jpg" alt="Ảnh minh họa." class="img-fluid">
                    <figcaption>Ảnh minh họa.</figcaption>
                </figure><div class="detail__content">
            <p style="text-align: justify;">Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội đợt 1 tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.</p>
<p style="text-align: justify;">Dự án được xây dựng trên diện tích 2.726,1m2 với 32 tầng nổi, 2 tầng hầm, có thể phục vụ cho 560 người. Dự án gồm 275 căn hộ, trong đó có 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại. Tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.</p>
<p style="text-align: justify;">Tại đợt đầu tiên có 157 căn hộ nhà ở xã hội mở bán và 68 căn cho thuê. Theo Sở Xây dựng, giá thuê căn hộ là 99.081 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì), giá bán 19.523.116 đồng/m2 (đã gồm VAT) và phí bảo trì 371.869 đồng/m2. Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất với diện tích 69,9m2 tại dự án này, người mua cần bỏ ra hơn 1,39 tỷ đồng/căn hộ, trong khi diện tích to nhất 76,8m2 thì số tiền phải bỏ ra khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ. </p>
<p style="text-align: justify;">Khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán trong quý 2, 3 năm nay và dự kiến nhận nhà vào đầu quý 1/2025. Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua dự án từ ngày 28/3 đến hết 11/5.</p>
<p style="text-align: justify;">Liên quan đến nhà ở Hà Nội, thời gian qua, thị trường vẫn ghi nhận thiếu nguồn cung các dự án mới. Theo báo cáo của Savill, nguồn cung căn hộ quý 4/2022 đã ở mức thấp nhất kể từ năm 2015. Thị trường không có thêm dự án mới, toàn bộ nguồn cung đều đến từ những dự án hiện hữu, trong đó căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng 83%, theo sau là căn hộ hạng A với 9%, còn hạng C vắng bóng rõ rệt trên thị trường.</p>
<p style="text-align: justify;">Trong khi đó về nhu cầu nhà ở, dự báo thời gian tới sẽ tiếp tục gia tăng mà nhất là tại khu vực đô thị. Đặc biệt với Hà Nội-một thành phố có sức hút dân số cao thì nhu cầu càng lớn, nên càng đòi hỏi phải gia tăng nhanh diện tích nhà ở đô thị.</p>
<p style="text-align: justify;">Từ tình hình đó, thành phố đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở cho giai đoạn 2021-2025. Cụ thể về nhà ở xã hội, thành phố đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án...</p>
        </div></div>

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, đợt 1 có 157 căn hộ nhà ở xã hội mở bán và 68 căn cho thuê. Giá thuê 99.081 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì). Còn giá bán là 19.523.116 đồng/m2…

Hà Nội: Mở bán và cho thuê 225 căn nhà ở xã hội tại phường Trung Văn

Hà_Nội : Mở bán và cho thuê 225 căn nhà ở xã_hội tại phường Trung_Văn

<div class="__MB_MASTERCMS_EL item-content" id="__MB_MASTERCMS_EL_3">
                            <p style="text-align: justify;"></p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image00120230330121652.jpg?rt=20230330121716" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Bà Nguyễn Thị Hạnh – Phó Chủ tịch Phúc Đạt Group, chủ đầu tư dự án Phúc Đạt Tower phát biểu tại Lễ ký kết.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Sự kiện Ký kết và Công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn đã diễn ra trong không khí sôi động và đầy hào hứng. Là một trong những doanh nghiệp năng động, Phú Hoàng Land lấy làm vinh hạnh và tự hào khi có mặt tại buổi lễ với vai trò là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền dự án, cùng với hơn 100 Chuyên viên Kinh doanh. Từ đó hứa hẹn mang tới những kỷ lục bán hàng mới cho thị trường.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image00320230330121653.jpg?rt=20230330121750" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phúc Đạt Group luôn đặt tiêu chuẩn khắt khe trong việc chọn lựa đối tác chiến lược.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Với mong muốn mang đến những sản phẩm căn hộ an cư chất lượng, vun vén cho một không gian sống bền vững cho quý khách hàng, chủ đầu tư Phúc Đạt Group đã đặt nhiều tâm huyết trong từng giai đoạn phát triển dự án. Điều đó, được đặc biệt thể hiện qua việc chọn lựa các đối tác chiến lược.</p>    <p style="text-align: justify;">Phát biểu tại buổi lễ, bà Nguyễn Thị Hạnh – Phó Chủ tịch Phúc Đạt Group, chủ đầu tư dự án Phúc Đạt Tower cho biết: “Chúng tôi luôn đặt tiêu chuẩn khắt khe trong việc chọn lựa đối tác chiến lược, chẳng hạn “bắt tay” với Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình để xây dựng phần móng cho dự án; phần cột công trình chúng tôi tin chọn Công ty Xây dựng Central dưới tay “cựu tướng” Coteccons; và cuối cùng là công tác xây dựng, hoàn thiện sẽ do Công ty Xây dựng Phước Thành đảm trách. Cả 3 doanh nghiệp đều thuộc Top 5 đơn vị xây dựng uy tín nhất Việt Nam, tất cả cùng tạo nên một giá trị bền vững cho Phúc Đạt Tower, đảm bảo chất lượng không gian sống cho suốt quãng đời an cư của các cư dân tương lai”.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image00520230330121656.jpg?rt=20230330121808" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Anabuki NL Việt Nam thuộc Tập đoàn Anabuki là một trong những Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản được chọn là công ty quản lý vận hành cho dự án Phúc Đạt Tower.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Ông Omori Daisuke - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Anabuki NL Housing Service Việt Nam tiếp lời: “Anabuki NL Việt Nam thuộc Tập đoàn Anabuki là một trong những Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản. Và hôm nay, Anabuki tự hào khi được chọn là công ty quản lý vận hành cho dự án Phúc Đạt Tower để mang đến một hệ sinh thái tiện nghi, một cộng đồng văn minh và một môi trường sống hạnh phúc cho quý cư dân sinh sống tại đây”.</p>    <p style="text-align: justify;">Ngoài ra, còn có sự hỗ trợ từ rất nhiều các đơn vị Ngân hàng bảo lãnh uy tín. Trong đó, có thể kể đến Ngân hàng VCB chi nhánh thành phố Thủ Đức.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image00720230330121703.jpg?rt=20230330121818" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Phúc Đạt Group nhận được sự hỗ trợ từ rất nhiều các đơn vị Ngân hàng bảo lãnh uy tín.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;"></p>    <p style="text-align: justify;">Cùng với thông điệp “Nhà Thành phố trong tầm tay”, Phúc Đạt Tower là dự án căn hộ chung cư mang đến giải pháp an cư bền vững để mỗi cư dân tại thành phố Dĩ An nói riêng và khu vực Đông Sài Gòn nói chung đều có thể sở hữu cho mình một mái ấm. Khác hoàn toàn với các dự án khác tại Bình Dương, Phúc Đạt Tower được Chủ đầu tư định hướng dành cho đối tượng ở thực. Vậy nên, ngoài công năng và diện tích căn hộ phù hợp thì Chủ đầu tư còn cân nhắc xây dựng chính sách bán hàng và lịch thanh toán kéo giãn nhằm giảm nhẹ gánh nặng tài chính, hỗ trợ tối đa cho mọi phân khúc Khách hàng. Hiện nay, Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn đang trong quá trình thi công hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng ngay khi ký hợp đồng mua bán.</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image00920230330121706.jpg?rt=20230330121832" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Quang cảnh buổi lễ Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn.</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <p style="text-align: justify;">Cũng trong khuôn khổ sự kiện, nhiều chính sách hấp dẫn đã được công báo ra thị trường. Cụ thể, chương trình “Mua nhà liền tay – Nhận ngay xe Camry Toyota” cũng được công bố tại buổi lễ. Đây là chính sách rút thăm trúng thưởng áp dụng cho tất cả quý khách hàng tham gia và phát sinh giao dịch tại Sự kiện mở bán dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn (dự kiến diễn ra vào cuối tháng 04/2023 sắp tới).</p>    <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;">  	<tbody>  		<tr>  			<td><img src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/032023/30/12/image01120230330121711.jpg?rt=20230330121841" class="__img_mastercms" alt="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn" style="max-width:100%; padding:0px; margin:0px;" title="Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn"></td>  		</tr>  		<tr>  			<td>Nhiều chính sách hấp dẫn khi khách hàng tham gia và phát sinh giao dịch tại sự kiện mở bán mở bán dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn (dự kiến diễn ra vào cuối tháng 04/2023 sắp tới).</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>    <table class="__MB_template_d">  	<tbody>  		<tr>  			<td class="__RE_PLACE_CONTENT">  			<p style="text-align: justify;"><strong>Công ty TNHH Bất Động Sản Phú Hoàng Land</strong></p>    			<p style="text-align: justify;">Đơn vị phát triển – phân phối độc quyền dự án Phúc Đạt Tower</p>    			<p style="text-align: justify;">Website: https://phucdattower.phuhoangland.vn/</p>    			<p style="text-align: justify;">Hotline: 09 8888 5090 – 0965 3333 78</p>  			</td>  		</tr>  	</tbody>  </table>                        </div>

(Xây dựng) - Vừa qua, tại thành phố Dĩ An, đã diễn ra buổi Lễ ký kết và Công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn giữa chủ đầu tư Phúc Đạt cùng với các đơn vị hợp tác, phát triển chiến lược.

Ký kết hợp tác và công bố dự án Phúc Đạt Tower – Đông Sài Gòn

Ký_kết_hợp_tác và công_bố dự_án Phúc Đạt Tower – Đông Sài_Gòn

<div id="content_detail_news">
            <table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/chicuong/2023/03/30/gg.jpg" alt="Giàn cảnh quan đón chào cư dân đến với cuộc sống đậm Đông Dương" width="1000" height="667"></td>
</tr>
<tr>
<td>Giàn cảnh quan đón chào cư dân đến với cuộc sống đậm Đông Dương</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;"><strong><br></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Dấu ấn Indochine vượt thời gian </strong></p>
<p style="text-align: justify;">TK2 - Maison Détox là tòa căn hộ cao cấp thuộc The Tonkin - phân khu nổi danh như một tuyệt phẩm cho cộng đồng tinh hoa Thủ đô. Khách hàng sẽ ngay lập tức bị mê hoặc khi đặt chân đến tòa nhà bởi vẻ đẹp sang trọng, hiện đại của kiến trúc châu Âu, hòa quyện với nét mộc mạc, chân phương từ Á Đông tạo nên một không gian sống vừa đài các lại rất đỗi truyền thống, thân quen.</p>
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, cư dân có thể tìm thấy chất Đông Dương thể hiện đầy tinh tế ở các hạng mục từ sảnh lễ tân, khu vực thang máy, hành lang, không gian căn hộ... đến thiết kế cảnh quan, tiện ích, tạo nên một không gian sống đẳng cấp vượt trội.</p>
<p style="text-align: justify;">Bước chân vào không gian sống tại TK2 -  Maison Détox, dễ nhận thấy gỗ là vật liệu chủ đạo, mang sắc trầm cá tính chuẩn Đông Dương nhưng không kém phần thời thượng và sang trọng. Việc bài trí cửa sổ được tính toán cẩn trọng nhằm tận dụng tối đa ánh sáng từ thiên nhiên, mang đến cảm hứng dồi dào cho gia chủ.</p>
<div class="quote-box box-right" style="text-align: justify;"><strong>Hiện tại, chủ <a href="http://Baodautu.vn">đầu tư</a> đang áp dụng chính sách bán hàng rất tốt, mang đến những giá trị gia tăng cho chủ sở hữu căn hộ:</strong><br><br><strong>-           Tặng ngay 120 triệu đồng cho quỹ căn 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1. Tặng 60 triệu đồng cho các quỹ căn studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1</strong><br><br><strong>-           Quà tặng gói Smart Home tiêu chuẩn Premium</strong><br><br><strong>-           Cùng với đó là chương trình “Mua nhà online, nhận ngay ưu đãi 0,5%</strong><br><br><strong>Bên cạnh chính sách bán hàng, loại hình căn hộ tương đối đa dạng, bao gồm Studio, 1PN, 1PN +1, 2PN, 2PN +1 và 3PN với diện tích từ 25m2 - 82,5m2 cũng là ưu điểm hứa hẹn tạo nên sức bật cho tòa TK2 - Maison Détox trước ngày bàn giao.</strong></div>
<p style="text-align: justify;">Chất Indochine cũng khéo léo thể hiện ở tính đăng đối trong bố cục không gian. Khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ cần bổ sung thêm một chút phụ kiện trang trí từ mây, tre đan lát thủ công, là có thể sở hữu không gian mang đậm cá tính của riêng mình.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Ưu thế từ tiêu chuẩn bàn giao cao cấp</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Tính đẳng cấp của TK2 -  Maison Détox còn thể hiện ở tiêu chuẩn bàn giao liền tường vượt trội, hội tụ trang thiết bị từ những “bộ sưu tập” thương hiệu lớn như TOTO, Kohler, Dessmann, Adel...</p>
<p style="text-align: justify;">Đặc biệt, những sản phẩm tại TK2 - Maison Détox sẽ là những căn hộ hiếm hoi được bàn giao hệ thống sen tắm mưa với bộ trộn cho phép chuyển đổi cùng một lúc lưu lượng nước và nhiệt lượng đem lại cho chủ nhân cảm giác thư giãn, sảng khoái. Đặc biệt, công nghệ Cooltouch an toàn cho người già và trẻ em khi tiếp xúc, đảm bảo <a href="https://Baodautu.vn/y-te---suc-khoe-d78/">sức khoẻ</a> cho cả gia đình.</p>
<p style="text-align: justify;">Đúng với tinh thần giúp gia chủ thanh lọc “thân – tâm – trí” mỗi ngày, chủ đầu tư The Tonkin còn trang bị máy lọc không khí hiện đại cho các căn hộ, hỗ trợ cư dân duy trì lối sống khỏe từ việc hít thở không khí trong lành mỗi ngày.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Căn hộ đa tầng tiện ích</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Lựa chọn TK2 - Maison Détox, bên cạnh các tiện ích nội khu, cư dân còn được thừa hưởng những tiện ích cao cấp đã đi vào hoạt động từ đại đô thị Vinhomes Smart City. Cụ thể, ngay trong chính tòa căn hộ, cư dân sẽ được trải nghiệm phòng gym hiện đại; bể bơi onsen với giải pháp thủy, trị liệu vỗ về thư giãn; clubhouse tinh tế đậm chất Indochine.</p>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE" style="width: 100%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td><img src="https://media.Baodautu.vn/Images/chicuong/2023/03/30/H2a.jpg" alt="Căn hộ thuộc tòa TK2 -  Maison Détox trở thành sự lựa chọn sáng giá cho người mua nhà ở thực" width="800" height="1101"></td>
</tr>
<tr>
<td>Căn hộ thuộc tòa TK2 -  Maison Détox trở thành sự lựa chọn sáng giá cho người mua nhà ở thực</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: justify;">Bước ra phía ngoài tòa căn hộ là hàng loạt tiện ích với dấu ấn Đông Dương đậm nét, từ tháp đồng hồ The Goddess; giàn cảnh quan The Muse tinh tế, nên thơ; vườn Palm Garden mang âm hưởng nhiệt đới; hồ bơi ngoài trời Indochine Resort quy mô tới 1000m2 cho đến đường dạo Bamboo Path thân thuộc với biểu tượng cây tre, khóm trúc....</p>
<p style="text-align: justify;">Cách đó không xa, công viên trung tâm với hồ điều hòa 4,8ha cùng hệ thống sân tập thể thao cũng là nơi cư dân bắt nhịp với lối sống vận động suốt 24/7. Cư dân nhí cũng được thỏa mãn tính hiếu kỳ nhờ những buổi dã ngoại trong công viên, hay trốn tìm cùng bè bạn.</p>
<p style="text-align: justify;">Mỗi dịp cuối tuần, cả gia đình lại có dịp gắn kết khi cùng mua sắm tại shop chân đế, shop thương mại dịch vụ hay trung tâm thương mại trong đại đô thị.</p>
<p style="text-align: justify;">Ngoài ra, cư dân TK2 - Maison Détox cũng được hưởng lợi thế vượt trội khi nằm kế cận 2 nhà để xe tích hợp hệ thống bến đỗ, nhà chờ xe bus cùng hệ thống trạm sạc xe điện, tạo thành điểm đến tích hợp "3 trong 1" (đỗ xe - mua sắm - nghỉ chờ) hiện đại và đồng bộ.</p>
<p style="text-align: justify;">Sở hữu sự “hiếm có”: hiếm về số lượng căn hộ (586 căn) và hiếm về phong cách thiết kế Indochine độc bản, TK2 – Maison Détox tiếp tục dẫn đầu “bảng hàng hot” tại thị trường <a href="https://dautubds.Baodautu.vn/chuyen%20dong-thi-truong-c31/">bất động sản</a> phía Tây Hà Nội. Dự kiến, TK2 – Maison Détox sẽ bắt đầu bàn giao từ tháng 6/2023.</p>            </div>

Quỹ căn hoàn thiện tại tòa tháp TK2 - Maison Détox (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City) đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng nhờ sở hữu những giá trị Indochine độc bản cùng tiêu chuẩn bàn giao đẳng cấp.

TK2 - Maison Détox: Căn nhà khẳng định vị thế chủ nhân

TK2 - Maison Détox : Căn nhà khẳng_định_vị_thế chủ_nhân

<div class="article-content">
                            <p>Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (CTD) Bolat Duisenov vừa thông báo sẽ mua vào 740.000 cổ phiếu với mục đích đầu tư từ ngày 26/11 đến 24/12. Theo thị giá hiện tại, tạm tính lô cổ phiếu CTD ở mức 68.000 đồng, số tiền chủ tịch nhà thầu xây dựng lớn nhất Việt Nam cần chi khoảng hơn <abbr>50 tỷ đồng</abbr>.</p>

<p>Đây là lần đầu tiên ông Bolat Duisenov đăng ký mua vào cổ phiếu CTD. Khi giao dịch hoàn tất, số cổ phần Coteccons ông Bolat Duisenov nắm giữ là 0,9%.</p>

<p>Động thái này được đưa ra khi diễn biến giá cổ phiếu CTD trên sàn chứng khoán đang ảm đạm. Sau khi đạt mốc hơn 75.000 đồng vào cuối tuần trước, cổ phiếu CTD liên tục giảm trong 4 phiên gần đây và hiện ở vùng giá 68.000 đồng.</p>

<p>Từ đầu năm 2021 đến nay, giá trị vốn hóa của Coteccons trên sàn giảm hơn 10% trong khi thị trường chứng khoán sôi động với việc VN-Index đã tăng hơn 30% so với thời điểm kết thúc năm 2020.</p><div class="quang_cuoi_bai" style="display: block;width: 100%;margin-bottom: 15px;float: left;">
                                        <div class="qc_gg">
                
 <div id="M749409ScriptRootC1203815">
 </div>
 
                </div>
                                                                        <div class="qc_gg">
                
<ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-4393105436707538" data-ad-slot="1160669355" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins>
</div>
                        </div>


<div class="VCSortableInPreviewMode  noCaption alignJustifyFull" data-style="" style="" type="Photo">
<div><img alt="screenshot-2021-11-24-092424-1637720504.png" data-original="screenshot-2021-11-24-092424-1637720504.png" rel="lightbox" src="https://realinsider.vn/uploads/images/2021/11/24/screenshot-2021-11-24-092424-1637720504.png" type="photo"></div>

<div class="PhotoCMS_Caption"> </div>
</div>

<p>Quý III vừa qua, Coteccons lần đầu tiên báo lỗ kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán. Doanh thu thuần của công ty này xuống mức thấp nhất trong 8 năm qua còn <abbr>1.070 tỷ đồng</abbr>, kéo theo khoản lỗ sau thuế <abbr>12 tỷ đồng</abbr>.</p>

<p>Lãnh đạo công ty lý giải diễn biến này là do dịch bệnh trong quý III phức tạp hơn và giá cả nguyên vật liệu xây dựng leo thang, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản, xây dựng nói riêng, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của tập đoàn.</p>

<p>Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu Coteccons giảm từ mức <abbr>10.332 tỷ đồng</abbr> xuống còn 6.189 tỷ, tức giảm 40%. Lợi nhuận sau thuế rơi về mức gần 88 tỷ, giảm 76% so với 9 tháng đầu năm ngoái.</p>

<p>Năm 2021, cổ đông công ty đặt kế hoạch <abbr>17.413 tỷ đồng</abbr> doanh thu hợp nhất, <abbr>340 tỷ đồng</abbr> lãi sau thuế. Với kết quả trên, doanh nghiệp mới thực hiện được 35,5% mục tiêu doanh thu và chưa tới 25% chỉ tiêu lợi nhuận năm.</p>

<p>Dù đối diện khó khăn, lãnh đạo Coteccons cho rằng công ty cũng có những tín hiệu khả quan trong quý III khi dòng tiền kinh doanh tiếp tục được duy trì ở mức dương sau hơn 4 năm âm liên tục.</p>

<p>Ông Duisenov trở thành chủ tịch của Coteccons từ tháng 10/2020 sau khi nhà sáng lập Nguyễn Bá Dương từ nhiệm. Doanh nhân người Kazakhstan cũng là CEO Kusto Việt Nam, nhóm cổ đông ngoại có tỷ lệ cổ phần lớn nhất tại Coteccons.</p>
                        </div>

Khi giao dịch hoàn tất, ông Bolat Duisenov sẽ nắm giữ 0,9% cổ phần Coteccons.

Chủ tịch Coteccons mua lô cổ phiếu CTD trị giá 50 tỷ đồng

Chủ_tịch Coteccons mua lô cổ_phiếu CTD trị_giá 50 tỷ đồng

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImage" style="float:right;margin:0 0 5px 5px;width:260px;height:auto;"> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImageNote" style="color: #888; text-align: center;"></div> </div> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro">
Ông Trần Quang Tuấn và ông Vũ Đức Tài thành lập Central năm 2017, sau khi rời Coteccons. Dù mới chỉ thành lập 5 năm nhưng Central đã trúng thầu nhiều hợp đồng lớn từ những khách hàng truyền thống của Coteccons như Vingroup, Phát Đạt, Hòa Phát...</h2> <div id="newscontent"> <p>Tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu của Central lần lượt đạt 35% năm 2020 và 26% năm 2021, cao hơn doanh nghiệp cùng ngành.Kinh doanh có lãi nhưng Central vẫn âm dòng tiền kinh doanh, nợ vay cao hơn vốn chủ.<strong><br></strong></p><p><strong>5 năm một hành trình<br></strong></p><p>Sau 14 năm chèo lái con thuyền Coteccons ( HoSE: CTD ) cùng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Dương, ông Trần Quang Tuấn quyết định từ nhiệm vị trí Phó Tổng giám đốc vào năm 2017. </p><p>Sau đó, ông Tuấn cùng một cộng sự khác tại Coteccons là ông Vũ Đức Tài, sáng lập ra CTCP Xây dựng Central. Theo đó, ông Tuấn nắm 81% cổ phần, ông Tài sở hữu 10% vốn, còn lại là 4 cổ đông cá nhân khác. Từ khi thành lập đến nay, ông Tuấn giữ vai trò Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc; ông Vũ Đức Tài làm Giám đốc điều hành.</p><p>Ngay từ thời điểm thành lập đến nay, trải qua 5 năm, vốn điều lệ Central không đổi, giữ ở mức 100 tỷ đồng.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncom203337114487263232202281photo11659368066681351360396png/cong-ty-xay-dung-central-duoi-tay-cuu-tuong-coteccons.png" id="img_478587180374364160" w="640" h="405" alt="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 1." title="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="478587180374364160" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-1-1659368066681351360396.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2f203337114487263232%2f2022%2f8%2f1%2fphoto-1-1659368066681351360396.png&amp;title=C%c3%b4ng+ty+X%c3%a2y+d%e1%bb%b1ng+Central+d%c6%b0%e1%bb%9bi+tay+%27c%e1%bb%b1u+t%c6%b0%e1%bb%9bng%27+Coteccons','https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-1-1659368066681351360396.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"></div></div><table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption"><tbody><tr> </tr></tbody></table><p>Central cung cấp dịch vụ tổng thầu, thiết kế, thi công và hoàn thiện dự án trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp - những phân khúc mà nhiều doanh nghiệp khác cùng cạnh tranh như Coteccons, Hòa Bình, Ricons hay Newtecons. Dù mới chỉ 5 thành lập nhưng Central đã trúng thầu nhiều hợp đồng lớn từ những khách hàng truyền thống của Coteccons như Vingroup, Phát Đạt, Hòa Phát...</p><p>Gần đây, doanh nghiệp này còn thi công các dự án của Masteri, Hưng Vượng, TTC Land… Một số dự án nổi bật có thể kể đến như The Global City, Astral City, Masteri Centre Point, Empire City (TP HCM), Venezia Beach Hồ Tràm, Nhà máy sản xuất container Hòa Phát (Bà Rịa - Vũng Tàu)...</p><p>Ngoài ra, Central cũng thi công một số dự án khác như Văn phòng công ty Thế Giới Di Động, Văn phòng ETown 5 của Cơ Điện lạnh REE, Triều Châu Hotel, Trường liên cấp Edison, Nhà máy bao bì nhựa Thành Phú, , Tropicana Nha Trang (Beau Rivage), Khu nghỉ dưỡng ALMA (Cam Ranh)...</p><table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption"><tbody><tr><td> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncom203337114487263232202281photo116593680765391604653716png/cong-ty-xay-dung-central-duoi-tay-cuu-tuong-coteccons.png" id="img_478587210773106688" w="640" h="358" alt="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 2." title="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="478587210773106688" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-1-16593680765391604653716.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2f203337114487263232%2f2022%2f8%2f1%2fphoto-1-16593680765391604653716.png&amp;title=C%c3%b4ng+ty+X%c3%a2y+d%e1%bb%b1ng+Central+d%c6%b0%e1%bb%9bi+tay+%27c%e1%bb%b1u+t%c6%b0%e1%bb%9bng%27+Coteccons','https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-1-16593680765391604653716.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Trần Quang Tuấn (trái) và ông Vũ Đức Tài (phải). Ảnh: Central</p></div></div></td> </tr><tr><td><br></td></tr></tbody></table><p><strong>Vốn nhỏ, lãi to</strong></p><p>Dù mới chỉ 5 năm hoạt động nhưng theo giới thiệu trên website, Central có hơn 1.300 nhân viên, thi công 108 dự án với hơn 14.000 nhân công. Doanh số backlog (giá trị hợp đồng chuyển tiếp) đạt gần 17.300 tỷ đồng. Central không nêu thời điểm backlog cụ thể nhưng với Hòa Bình, con số này từ 2021 chuyển qua 2022 là 16.000 tỷ đồng, còn Coteccons là 22.000 tỷ đồng.</p><p>Doanh nghiệp nhỏ về vốn, số năm thành lập ít nhưng khả năng sinh lợi trên mỗi đồng vốn của Central lại khá vượt trội so với các công ty cùng ngành. Theo dữ liệu mà <em>Người Đồng Hành</em> có được, tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) của Central lần lượt đạt 35% năm 2020 và 26% năm 2021. Ngoài ra, ROE năm 2020 của Central gấp 2,3 lần và năm 2021 gấp 2,8 lần mức trung bình của 7 doanh nghiệp được khảo sát.</p><table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption"><tbody><tr><td> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncom203337114487263232202281photo216593680770741269447085png/cong-ty-xay-dung-central-duoi-tay-cuu-tuong-coteccons.png" id="img_478587238965903360" w="640" h="362" alt="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 3." title="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="478587238965903360" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-2-16593680770741269447085.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2f203337114487263232%2f2022%2f8%2f1%2fphoto-2-16593680770741269447085.png&amp;title=C%c3%b4ng+ty+X%c3%a2y+d%e1%bb%b1ng+Central+d%c6%b0%e1%bb%9bi+tay+%27c%e1%bb%b1u+t%c6%b0%e1%bb%9bng%27+Coteccons','https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-2-16593680770741269447085.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"></div></div></td> </tr></tbody></table><p>Trong 2 năm qua, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Central giữ ở mức ổn định. Năm 2021, doanh thu đạt 5.037 tỷ đồng còn lợi nhuận đạt 114,5 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp ở mức 5,1%, chỉ thấp hơn Hòa Bình.</p><p>Do không tăng vốn nên lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) của Central ở mức hơn 11.000 đồng trong năm 2020 và 2021, con số mà Coteccons đạt được khi ở thời điểm đỉnh cao dưới thời ông Nguyễn Bá Dương.</p><table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption"><tbody><tr><td> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncom203337114487263232202281photo316593680765822080849601png/cong-ty-xay-dung-central-duoi-tay-cuu-tuong-coteccons.png" id="img_478587221438156800" w="640" h="372" alt="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 4." title="Công ty Xây dựng Central dưới tay cựu tướng Coteccons - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="478587221438156800" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-3-16593680765822080849601.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2f203337114487263232%2f2022%2f8%2f1%2fphoto-3-16593680765822080849601.png&amp;title=C%c3%b4ng+ty+X%c3%a2y+d%e1%bb%b1ng+Central+d%c6%b0%e1%bb%9bi+tay+%27c%e1%bb%b1u+t%c6%b0%e1%bb%9bng%27+Coteccons','https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/8/1/photo-3-16593680765822080849601.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Đơn vị: tỷ đồng</p></div></div></td> </tr><tr><td><br></td></tr></tbody></table><p>Mặc dù vậy, Central cũng đối mặt với tình trạng bị chiếm dụng vốn. Phải thu ngắn hạn của khách hàng năm 2021 là 2.403 tỷ đồng, tăng 17% cùng kỳ năm trước và chiếm 59% tổng tài sản.</p><p>Phải thu liên tục tăng là nguyên nhân chính dẫn đến dòng tiền hoạt động kinh doanh 2 năm vừa qua của doanh nghiệp đều âm, âm lần lượt 117 tỷ đồng và 248 tỷ đồng.</p><p>Cùng với gia tăng các khoản phải thu, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn cũng gia tăng, năm 2021 gấp 3,7 lần năm trước, đạt 1.125 tỷ đồng. Vay dài hạn còn 39 tỷ đồng, giảm 11%. Doanh nghiệp có nợ vay gấp 2,6 lần vốn chủ sở hữu, tính tại năm 2021.</p><div class="VCSortableInPreviewMode link-content-footer IMSCurrentEditorEditObject" type="link"><a data-cke-saved-href="http://cafef.vn/coteccons-ctd-lo-rong-24-ty-trong-quy-2-2022-tang-hon-1000-ty-no-vay-va-dang-chiu-lo-khi-bat-day-chung-khoan-20220731163032038.chn" href="http://cafef.vn/coteccons-ctd-lo-rong-24-ty-trong-quy-2-2022-tang-hon-1000-ty-no-vay-va-dang-chiu-lo-khi-bat-day-chung-khoan-20220731163032038.chn" title="Coteccons (CTD) lỗ ròng 24 tỷ trong quý 2/2022, tăng hơn 1.000 tỷ nợ vay và đang chịu lỗ khi bắt đáy chứng khoán" target="_blank">Coteccons (CTD) lỗ ròng 24 tỷ trong quý 2/2022, tăng hơn 1.000 tỷ nợ vay và đang chịu lỗ khi "bắt đáy" chứng khoán</a></div><p style="text-align:right;"><strong>Theo Khổng Chiêm</strong></p><p align="right" id="pSignature"><em>Người đồng hành</em></p> <div id="originSource" data-source-id="2022080122421775"></div> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divScriptSource"> </div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div><input type="hidden" value="cacheControl:normal:ControlID:ucStockNewsDetail1_NewsID:503174_CTD">
                                                
       
</td>


Ông Trần Quang Tuấn và ông Vũ Đức Tài thành lập Central năm 2017, sau khi rời Coteccons. Dù mới chỉ thành lập 5 năm nhưng Central đã trúng thầu nhiều hợp đồng lớn từ những khách hàng truyền thống của Coteccons như Vingroup, Phát Đạt, Hòa Phát...

Công ty Xây dựng Central dưới tay 'cựu tướng' Coteccons

Công_ty Xây_dựng Central dưới tay ' cựu_tướng ' Coteccons

<div class="news-detail-body"> <div class="news-detail-body-wrapper"> <p class="MsoNormal"><strong>Cơn bĩ cực của các doanh nghiệp bất động sản</strong><strong><br></strong></p><p class="MsoNormal">Từ nhiều tháng nay, khi thị trường <a title="Địa ốc" href="https://theleader.vn/%C4%90%E1%BB%8Ba+%E1%BB%91c.html" style="background-color: rgb(255, 255, 255);">địa ốc</a> gần như đóng băng thanh khoản, dòng tiền bán hàng ngưng trệ, nguồn vốn trái phiếu, tín dụng ngân hàng ách tắc, theo lãnh đạo một công ty chuyên môi giới, tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản chia sẻ, công việc của ông chưa khi nào hết bận rộn.</p><p class="MsoNormal">Theo vị lãnh đạo doanh nghiệp này, nhu cầu muốn bán dự án <a title="bất động sản" href="https://theleader.vn/b%E1%BA%A5t+%C4%91%E1%BB%99ng+s%E1%BA%A3n.html" style="background-color: rgb(255, 255, 255);">bất động sản</a> của các chủ đầu tư hiện nay là vô cùng lớn. Không ít những doanh nghiệp địa ốc tầm cỡ đã mời công ty tư vấn vào để đánh giá lại các dự án, môi giới chuyển nhượng cho các doanh nghiệp có nhu cầu.</p><p class="MsoNormal">"Hàng chục dự án bất động sản trải la liệt trên bàn để đánh giá pháp lý, tình trạng triển khai là tình cảnh đang diễn ra ở hầu hết các doanh nghiệp địa ốc. Thậm chí, chỉ cần bán được là bán luôn, bán bằng mọi giá. Có những dự án đã giảm đến 50% giá bán so với thời điểm thị trường sốt nóng cách đây 2 năm trước". </p><div class="CustomContentObject BoxNewsObject ObjectAlignLeft" data-type="insertboxnews" contenteditable="false"><div class="BoxNewsObjectWrapper"><div class="BoxNewsObjectAvatar"><a title="Doanh nghiệp bất động sản 'mắc cạn'" href="https://theleader.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-mac-can-1678468703263.htm"><img alt="Doanh nghiệp bất động sản 'mắc cạn'" title="Doanh nghiệp bất động sản 'mắc cạn'" src="https://image.theleader.vn/thumbs/410x270/upload/thuphuong/2018/4/23/dat-nen-ha-noi.jpg"></a></div><div class="BoxNewsObjectLink"><a title="Doanh nghiệp bất động sản 'mắc cạn'" href="https://theleader.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-mac-can-1678468703263.htm">Doanh nghiệp bất động sản 'mắc cạn'</a></div></div></div><p>Lãnh đạo công ty môi giới chuyển nhượng dự án này dẫn chứng cho thấy một thực trạng rằng, phần lớn các doanh nghiệp địa ốc đều đang hết sức khó khăn. </p><p>Càng các doanh nghiệp lớn, đầu tư dự án nhiều, áp lực dòng tiền mà họ đang gặp phải càng "khủng khiếp". Nếu những vướng mắc về dòng tiền không được tháo gỡ, nguy cơ tạm dừng hoạt động, phá sản có thể xảy ra bất cứ lúc nào. <br></p><p class="MsoNormal">"Các doanh nghiệp địa ốc hiện đang cạn kiệt dòng tiền, kiệt quệ về sức lực để có thể tiếp tục duy trì hoạt động" cũng là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. </p><p class="MsoNormal">Số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022 tăng 38,7% so với năm trước, ước lượng gần 1.200 doanh nghiệp. Số doanh nghiệp ngừng kinh doanh trên thị trường rất lớn, nhiều doanh nghiệp đã ngừng hoạt động hoàn toàn nhưng chưa làm thủ tục giải thể.</p><p>Số môi giới phải nghỉ việc cũng lên đến hàng chục nghìn người, ước đạt 80% lực lượng môi giới trên toàn bộ thị trường. Đằng sau những con số biết nói đó là thanh khoản thị trường sụt giảm nghiêm trọng, thị trường chứng khoán đỏ lửa, vốn tín dụng ngân hàng ách tắc và hàng trăm nghìn tỷ đồng trái phiếu đến hạn thanh toán.</p><p class="MsoNormal">Nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản cho biết, nếu tình hình này kéo dài, không thể giải bài toán về dòng tiền, họ chỉ có thể "cầm cự" đến hết quý II/2023. </p><p class="MsoNormal"><strong>Chật vật "sinh tồn" vẫn bế tắc</strong><br></p><p>Trong suốt nhiều năm qua, đầu tư lớn, mở rộng quy mô dự án một cách nhanh chóng từng được coi là con đường phát triển và thước đo thành công của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Thế nhưng giờ đây, mục tiêu chính của nhiều chủ đầu tư địa ốc chỉ là bằng mọi cách để "sinh tồn", "sống sót được" qua giai đoạn thị trường hiện nay. </p><p>Theo ông Đính, các doanh nghiệp bất động sản hiện đang rất "chật vật" tìm mọi cách để để duy trì hoạt động. Trong đó, việc đầu tiên họ làm là thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giản bộ máy lao động, thậm chí dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng dự án dở dang; dừng triển khai các dự án mới; sau đó là nỗ lực giảm giá để bán hàng, chuyển nhượng dự án. </p><div class="CustomContentObject BoxNewsObject ObjectAlignLeft" data-type="insertboxnews" contenteditable="false"><div class="BoxNewsObjectWrapper"><div class="BoxNewsObjectAvatar"><a title="Mở đường sống cho doanh nghiệp bất động sản" href="https://theleader.vn/mo-duong-song-cho-doanh-nghiep-bat-dong-san-1675493344700.htm"><img alt="Mở đường sống cho doanh nghiệp bất động sản" title="Mở đường sống cho doanh nghiệp bất động sản" src="https://image.theleader.vn/thumbs/410x270/upload/ngocson/2023/3/11/NovaWorld%20Phan%20Thi%E1%BA%BFt.jpg"></a></div><div class="BoxNewsObjectLink"><a title="Mở đường sống cho doanh nghiệp bất động sản" href="https://theleader.vn/mo-duong-song-cho-doanh-nghiep-bat-dong-san-1675493344700.htm">Mở đường sống cho doanh nghiệp bất động sản</a></div></div></div><p>Bức tranh màu xám của thị trường bất động sản đã khiến nhiều doanh nghiệp ở thế khó chồng khó, thậm chí phải nợ lương nhân viên, cắt giảm nhân sự vì không còn dòng tiền. Có doanh nghiệp đã cắt giảm tới 60 - 70% nhân sự, chỉ duy trì bộ máy hoạt động tối thiểu.<br></p><p>Việc thiếu tiền mặt cũng khiến nhiều chủ đầu tư dự án giảm giá sâu tới hàng chục % cho khách hàng mua nhà thanh toán 95% giá trị sản phẩm ngay khi ký hợp đồng mua bán thay vì mức chiết khấu thông thường chỉ từ 5 - 10% như trước đây.</p><p>Tại một dự án căn hộ tại Linh Đàm (Hà Nội), tổng mức chiết khấu hiện đã lên tới gần 40% nếu người mua thanh toán vượt tiến độ 95% giá trị căn hộ. Hiện các căn hộ tại dự án này đang được rao bán với giá từ 33 – 47 triệu đồng/m2, tuy nhiên, áp dụng mức ưu đãi khủng này, giá căn hộ chỉ còn khoảng 30 triệu đồng/m2, từ 2,4 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ. </p><p>Còn nhớ thời điểm cuối năm ngoái, mức chiết khấu tại dự án này mới chỉ ở mức 30%. Điều này có nghĩa, chủ đầu tư dự án đã tăng mức ưu đãi để hẫp dẫn người mua nhà.</p><p>Dự án Meraki Residences Ecoprark cũng là một trong những chung cư có chính sách bán hàng gây chú ý trên thị trường hiện nay khi chủ đầu tư tung ra mức chiết khấu lên đến 18% giá trị căn hộ cho khách hàng không chọn vay ngân hàng, thanh toán sớm.</p><p>Tại TP. HCM, một dự án căn hộ tại TP. Thủ Đức vừa ra mắt cũng đã gây "sốc" cho thị trường với công bố có tổng chiết khấu lên đến 40% khi nhà đầu tư thanh toán vượt tiến độ đến 98%. Điều này có nghĩa một căn hộ 70m2 tại đây với giá gốc khoảng <abbr class="rate-vnd">4,76 tỷ đồng</abbr> sẽ chỉ còn giá dưới <abbr class="rate-vnd">2,9 tỷ đồng</abbr>.</p><p>Tuy nhiên, việc giảm giá để bán bất động sản cho khách hàng cũng không dễ. Theo nhiều chuyên gia, trong bối cảnh cạn room tín dụng và hạn chế nguồn vốn tín dụng vào thị trường bất động sản, nếu muốn thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ để nhận mức chiết khấu, không có giải pháp nào khác ngoài việc họ phải có tiền mặt. Do đó, chính sách tưởng như rất hấp dẫn nhưng lại "bất khả thi" với đại đa số người mua nhà.</p><p>Đó là chưa kể với việc tăng lãi suất của các ngân hàng hiện nay, nếu tiếp cận được nguồn vốn tín dụng, nhiều khách hàng cũng có sự đắn do rất lớn khi cân đối đến khả năng trả nợ. Nhiều người mua nhà cũng cho rằng, trong bối cảnh thị trường trầm lắng, họ rất ngại khi xuống tiền vì lo sợ chủ đầu tư dự án gặp khó về nguồn vốn, dự án không thể triển khai đúng tiến độ.</p><p>Trong khi kênh bán hàng cho người mua nhà chưa thể khơi thông thanh khoản, nhất là khi niềm tin thị trường chưa trở lại, các chủ đầu tư địa ốc đã rất nỗ lực bán bớt tài sản để có dòng tiền. </p><p>Song, trên thị trường hiện nay không thiếu những dự án đã giảm tới 50% giá bán so với thời điểm sốt nóng vẫn không thể bán được hàng do pháp lý ách tắc, nhà đầu tư mới ngần ngại xuống tiền.</p><p>Trước bối cảnh hết sức khó khăn, theo nhiều chuyên gia, các doanh nghiệp cần nỗ lực hơn nữa để tái cấu trúc, tái cơ cấu đầu tư, tăng khuyến mãi, chiết khấu, thậm chí giảm giá, chấp nhận "bán lỗ", để có dòng tiền, có thanh khoản. Các doanh nghiệp cần bằng mọi cách để "tồn tại trước đã" rồi mới tìm cơ hội phát triển trở lại.</p><p>Cùng với đó, Chính phủ cũng cần có cơ chế tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường để khơi thông điểm nghẽn về thanh khoản. Đây là yếu tố rất quan trọng nhằm gỡ khó cho các doanh nghiệp và từng bước lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.</p></div> </div>

Trong suốt nhiều năm qua, đầu tư lớn, mở rộng quy mô dự án một cách nhanh chóng, thần tốc từng được coi là con đường phát triển và thước đo thành công của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Thế nhưng giờ đây, mục tiêu chính của họ chỉ là bằng mọi cách để "sinh tồn".

Cuộc chiến sinh tồn của doanh nghiệp bất động sản

Cuộc_chiến sinh_tồn của doanh_nghiệp bất_động_sản

<td valign="top" class="Crawler_style">
<style type="text/css">
.tag-list {background: url("https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/video/tag-icon.png") no-repeat;float: left;margin-top:10px;}
.tag-list .tagname {color: #7F7F7F;font: bold 12px/17px Tahoma;padding-left:20px;}
.tags-item a{color:#BB3914;}
.tags-item a:hover{text-decoration:underline;}
</style>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/styles/contentslide.20130105.css">  
<style type="text/css">
#content-raw .rawheader, #content-raw .rawfooter, #content-raw .rawitem {background-image: url('https://cafef1.mediacdn.vn/static/v2/images/bg_onepage_cafef.png');}
#content-raw .rawheader {background-position: -640px 0;} #content-raw .rawitem {background-position: -1281px 0;}
#slide-content img:hover {cursor:pointer;}
</style>
<div style="width: 640px;"> <div class="mainDetailV2" id="mainDetailV2"> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImage" style="float:right;margin:0 0 5px 5px;width:260px;height:auto;"> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divImageNote" style="color: #888; text-align: center;"></div> </div> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divContent" style="padding-right: 10px;" class="KenhF_Content_News3"> <h2 class="intro">
Con số lợi nhuận kế hoạch thấp kỷ lục phần nào đã phản ánh những khó khăn mà Coteccons phải đối mặt trong năm nay và cổ phiếu CTD sẽ không dễ đảo ngược được xu hướng giảm nếu không có những tín hiệu tích cực từ vĩ mô đến nội tại doanh nghiệp.</h2> <div id="newscontent"> <p>Sau một năm thăng hoa rực rỡ, thị trường chứng khoán bắt đầu xuất hiện nhiều khó khăn trong những tháng đầu năm 2022. VN-Index liên tục rung lắc và không thể cải thiện về mặt điểm số, nhiều cổ phiếu thậm chí còn lao dốc mạnh trong đó CTD của Xây dựng Coteccons là một điển hình.<br></p><p>Cổ phiếu này vừa trải qua phiên sàn thứ 2 liên tiếp qua đó tiếp tục nối dài chuỗi ngày lao dốc mạnh. Chỉ sau khoảng 2 tuần, CTD đã giảm hơn 34% xuống vùng giá thấp nhất trong vòng 8 tháng, 65.000 đồng/cổ phiếu. So với đỉnh 3 năm đạt được vào đầu tháng 1/2022, CTD đã "bốc hơi" 43% thị giá, vốn hóa tương ứng bị thổi bay gần 3.600 tỷ xuống còn gần 4.900 tỷ đồng.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncomthumbw6402033371144872632322022418chart1650269931289154610193png/co-phieu-coteccons-ctd-giam-43-tu-dinh-dau-nam.png" id="img_440425878239719424" w="1047" h="575" alt="Cổ phiếu Coteccons (CTD) giảm 43% từ đỉnh đầu năm - Ảnh 1." title="Cổ phiếu Coteccons (CTD) giảm 43% từ đỉnh đầu năm - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="440425878239719424" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/4/18/chart-1650269931289154610193.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2fthumb_w%2f640%2f203337114487263232%2f2022%2f4%2f18%2fchart-1650269931289154610193.png&amp;title=C%e1%bb%95+phi%e1%ba%bfu+Coteccons+(CTD)+gi%e1%ba%a3m+43%25+t%e1%bb%ab+%c4%91%e1%bb%89nh+%c4%91%e1%ba%a7u+n%c4%83m','https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2022/4/18/chart-1650269931289154610193.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">CTD tụt dốc không phanh</p></div></div><p>Trong quá khứ, giai đoạn tăng nóng từ năm 2015 – 2018 từng đưa CTD trở thành cái tên quen thuộc trong top các cổ phiếu có thị giá cao nhất sàn chứng khoán. Tuy nhiên, xung đột lợi ích giữa nhóm cổ đông ngoại Kusto và Ban lãnh đạo cũ dưới thời ông Nguyễn Bá Dương đã đẩy cổ phiếu này vào giai đoạn dò đáy kéo dài nhiều năm.</p><p>Thực tế, CTD mới chỉ phát tín hiệu cho sự trở lại từ cuối tháng 11 năm ngoái khi bứt phá mạnh để trở lại vùng giá trên 100.000 đồng/cổ phiếu sau gần 3 năm ngụp lặn. Con sóng bắt đầu cùng thời điểm Chủ tịch HĐQT Bolat Duisenov lần đầu tiên muốn sở hữu cổ phiếu CTD trên phương diện cá nhân khi đăng ký mua vào 740.000 đơn vị.</p><p>Coteccons cũng công bố giá trị các hợp đồng trúng thầu trong năm 2021 lên tới 25.000 tỷ đồng. Ông Bolat Duisenov còn khẳng định công ty đang trở lại đường đua sau kết quả kém khả quan trong năm ngoái do khó khăn kép dịch bệnh và xung đột thượng tầng. Ngành xây dựng thời điểm đó cũng được nhiều công ty chứng khoán đánh giá có triển vọng lạc quan khi hưởng lợi từ làn sóng đầu tư công, sự ấm lên của thị trường bất động sản và giá vật liệu hạ nhiệt,...</p><p>Chủ tịch Coteccons sau đó lại bất ngờ cho biết "Như đã chia sẻ trong buổi đối thoại với cổ đông, tôi đã dành tất cả số tiền tiết kiệm mà tôi có và mua vào CTD để bày tỏ niềm tin với cổ đông. Tuy nhiên do tình hình giá CTD đã tăng quá cao nên tôi chưa thể mua được đủ số lượng cổ phiếu như đã đăng ký. Thời gian tiếp theo tôi sẽ tập trung cụ thể hóa kế hoạch, chiến lược kinh doanh và bạn hãy chờ xem các con số biết nói đó sẽ là những bằng chứng thuyết phục nhất".</p><p>Cổ đông dường như không quá kỳ vọng vào những hứa hẹn của lãnh đạo Coteccons và cổ phiếu CTD cũng quay đầu trượt dài sau chia sẻ của ông Bolat Duisenov. Cổ phiếu này thậm chí còn lao dốc mạnh sau những thông tin không mấy tích cực gần đây và gần như đánh mất toàn bộ thành quả tăng giá trước đó.</p><p><strong>Kế hoạch lợi nhuận thấp kỷ lục</strong></p><p>Theo tài liệu Đại hội cổ đông thường niên 2022, Coteccons dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu hợp nhất 15.010 tỷ đồng, tăng 65% so với năm trước. Tuy nhiên, nhà thầu này chỉ đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất 20 tỷ đồng, thấp hơn cả mức lãi đã chạm đáy lịch sử năm trước là 24 tỷ đồng.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""><div><img src="http://cafef.vcmedia.vn/outside/httpscafefcdncomthumbw6402033371144872632322022418lnst1650223923121918133527png/co-phieu-coteccons-ctd-giam-43-tu-dinh-dau-nam.png" id="img_440232894067732480" w="960" h="768" alt="Cổ phiếu Coteccons (CTD) giảm 43% từ đỉnh đầu năm - Ảnh 2." title="Cổ phiếu Coteccons (CTD) giảm 43% từ đỉnh đầu năm - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="440232894067732480" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2022/4/18/lnst-1650223923121918133527.png" width="" height="" onerror="loadErrorImage2(this,'http://s.cafef.vn/storageimage.ashx?width=0&amp;height=0&amp;image=https%3a%2f%2fcafefcdn.com%2fthumb_w%2f640%2f203337114487263232%2f2022%2f4%2f18%2flnst-1650223923121918133527.png&amp;title=C%e1%bb%95+phi%e1%ba%bfu+Coteccons+(CTD)+gi%e1%ba%a3m+43%25+t%e1%bb%ab+%c4%91%e1%bb%89nh+%c4%91%e1%ba%a7u+n%c4%83m','https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2022/4/18/lnst-1650223923121918133527.png');"></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Kế hoạch lợi nhuận còn thấp hơn cả đáy của Coteccons</p></div></div><p>Đại diện Coteccons cho biết kế hoạch lợi nhuận năm nay thấp do công ty xác định không lao vào cuộc chiến giảm giá với các nhà thầu khác trên thị trường và áp dụng chính sách trích lập dự phòng rủi ro thận trọng với các khoản phải thu khó đòi, ưu tiên chiến lược phát triển bền vững. Giá vật liệu xây dựng vẫn đang tăng, cộng với những rủi ro bất ngờ trong năm 2021 khiến công ty đặt ra mục tiêu có phần thận trọng trong năm nay.</p><p>Trong báo cáo gửi cổ đông, HĐQT Coteccons đánh giá năm 2022 ngành xây dựng đối diện với một số thách thức chính gồm lạm phát tăng, qua đó ảnh hưởng đến lợi nhuận của chủ đầu tư bất động sản và thu nhập người mua nhà hay chủ trương nắn dòng tín dụng vào bất động sản có thể tác động đến những chủ đầu tư có dòng tiền kém. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng các công ty xây dựng do sự phụ thuộc vào tiến độ ký hợp đồng với chủ đầu tư.</p><p>Triển vọng hưởng lợi từ làn sóng đầu tư công cũng không mấy khả quan bởi tiến độ giải ngân khá chậm trong 3 tháng đầu năm. Đến hết tháng 3, giải ngân vốn đầu tư từ nguồn Ngân sách Nhà nước chỉ đạt 11,88% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, thấp hơn so với con số 13,17% cùng kỳ năm 2021. Thêm nữa, các dự án đầu tư công cũng không phải thế mạnh của Coteccons.</p><p>Con số lợi nhuận kế hoạch thấp kỷ lục phần nào đã phản ánh những khó khăn mà "đại gia" ngành xây dựng phải đối mặt trong năm nay. Nếu không có những tín hiệu tích cực từ vĩ mô đến nội tại doanh nghiệp, cổ phiếu CTD sẽ không dễ đảo ngược được xu hướng trong ngắn hạn.</p><p style="text-align:right;"><strong>Hà Linh</strong></p><p align="right" id="pSignature"><em>Theo Nhịp sống kinh tế</em></p> <div id="originSource" data-source-id="20220418023223337"></div> <div id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ChiTietTin1_NewsContent1_ucStockNewsDetail1_divScriptSource"> </div> </div> </div> </div> <div style="clear: both;"></div>  </div><input type="hidden" value="cacheControl:normal:ControlID:ucStockNewsDetail1_NewsID:479281_CTD">
                                                
       
</td>


Con số lợi nhuận kế hoạch thấp kỷ lục phần nào đã phản ánh những khó khăn mà Coteccons phải đối mặt trong năm nay và cổ phiếu CTD sẽ không dễ đảo ngược được xu hướng giảm nếu không có những tín hiệu tích cực từ vĩ mô đến nội tại doanh nghiệp.